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央企匠筑，国宾封面｜中国电建国宾华曦府，启幕成都主城低密改善人居新篇

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当城市发展的浪潮奔涌向前，主城土地愈发稀贵，低密改善住区更成为层峰人士竞相追逐的理想栖居。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中国电建地产深耕成都国宾板块的集大成之作，中国电建国宾华曦府以 92 亩恢弘体量、2.0 超低容积率，于金牛区国宾核心腹地，匠造 19 栋 10-17 层低密小高层住区，重新定义主城改善人居标准。项目雄踞成都市金牛区金禧二路 399 号，占位国宾高科新城核芯区位，坐拥主城成熟配套与生态资源双重利好，以央企精工品质、全维高端配套、奢阔户型空间，为城市精英打造兼具繁华与静谧的理想家园。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 92 亩，总建筑面积约 17.6 万方，规划总户数 945 户，车位比达 1:1.6，完全满足业主停车需求；整体采用全南北阵列布局，北高南低建筑排布，最大化保障每一户的通风采光与景观视野；绿化率高达 35%，园区内绿地面积超 3.2 万平方米，营造出三季有花、四季常绿的生态居住氛围。目前在售主力户型涵盖建面约 110㎡套三双卫、130㎡套四双卫、143㎡套四双卫三大产品，全系精装交付，甄选一线品牌建材，搭配中央空调、地暖、新风系统三大件，以细节雕琢品质，满足不同家庭阶段的改善需求。

交通是城市的动脉，更是衡量人居价值的核心标尺。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “双地铁 + 多公交” 的立体交通网络，无缝衔接全城繁华脉络，出行便捷无忧。轨道交通方面，直线 3 公里范围内覆盖地铁 2 号线、9 号线等 7 个地铁站，其中距离已开通的 2/9 号线金周路站仅约 1 公里，步行即可轻松抵达，快速通达春熙路、金融城、犀浦等城市核心板块；同时临近规划中的蜀西路站，距离仅约 800 米，未来轨道交通优势将进一步升级。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样四通八达，项目紧邻蜀西路、西芯大道等城市主干道，快速接驳绕城高速、三环路，自驾出行畅达全城；直线 1 公里范围内分布 19 个公交站点，金粮路中站、金樽三街南站等站点近在咫尺，214 路、735 路、1057 路等多条公交线路贯穿，覆盖城西各大区域，无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲、跨城往来，都能实现高效便捷，真正做到进退有度，执掌城市速度。

优质教育资源，是家庭择居的关键考量，更是孩子美好未来的坚实保障。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源得天独厚，3 公里范围内汇聚 60 所幼儿园、15 所小学、8 所中学，形成从学前到高中的全龄段优质教育矩阵，公立私立双优并举，护航孩子成长每一步。幼儿园方面，成都四幼、第十六幼儿园芙蓉分园等公立园所环伺，师资雄厚、口碑卓越；小学阶段，距离项目仅约 470 米的茶店子小学金禧校区，作为成都市首批九年义务教育示范校，与石笋街小学、人北小学并称金牛区公办小学 “三驾马车”，教学质量有口皆碑；同时近邻成都外国语学校附属小学、高新区西芯小学等优质私立小学，教育选择多元丰富。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学资源更是堪称顶配，距离项目约 1 公里的成都外国语学校，涵盖幼儿园到高中全学段，是教育部批准具有保送资格的外国语学校，2025 年一本率高达 98.3%，每年超 90 名学子保送至重点大学，保送人数占全省 80% 以上；此外还有成都七中万达教育集团金牛中学、蜀西实验学校、郫都一中等名校环绕，浓厚的人文书香氛围，让孩子在家门口即可享受一站式菁英教育，赢在人生起跑线。

繁华商业配套，赋予生活更多便捷与精彩，满足全维度生活需求。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞主城成熟商圈核芯，1 公里范围内五大商圈环伺，中海国际商圈、保利商圈、万科商圈、爱琴海商圈、熙悦汇商圈齐聚，汇聚星巴克、优衣库、大型连锁超市、星级影院、品牌餐饮、儿童乐园等全业态商业，日常买菜、购物、聚餐、遛娃、娱乐无需远行，下楼即享 10 分钟繁华生活圈。稍远可快速抵达龙湖西宸天街、规划中的金牛大悦城等城市级商业地标，涵盖高端百货、国际潮牌、轻奢美妆、主题餐饮等多元业态，满足家庭高端消费、休闲度假、社交聚会等进阶需求。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目自身规划社区便民商业，引入生鲜超市、品牌药店、24 小时便利店、干洗店等生活业态，全方位覆盖业主日常生活所需，无论是清晨的新鲜果蔬、日常的医药补给，还是深夜的应急所需，都能轻松满足，让繁华与便捷触手可及，演绎理想生活的万千模样。

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完善医疗配套，为全家健康保驾护航，是品质人居不可或缺的重要组成。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖 5 家一级及以上医院，三甲医院、综合医院齐聚，为业主提供全周期、高品质的医疗健康保障。其中，三六三医院（犀浦院区）距离项目仅约 2.2 公里，作为三甲综合医院，科室设置齐全、医疗设备先进、专家团队雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可满足日常诊疗、急诊急救、慢病管理等多种医疗需求；成都心血管病医院新院区距离项目约 1.6 公里，专注于心脑血管疾病诊疗，专业实力强劲。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心分布，提供基础医疗、疫苗接种、健康体检等便民服务，形成 “三甲医院 + 综合医院 + 社区卫生服务” 的三级医疗体系。无论是老人的定期体检、孩子的疫苗接种，还是成年人的突发疾病诊疗，都能实现快速就医、专业诊疗，免去长途奔波的烦恼，为全家人的健康生活筑牢坚实防线，让居住更安心、更放心。

生态资源，是城市人居的奢侈品，更是低密住区的灵魂所在。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目深谙都市人群对自然生态的向往，择址主城生态绿心，周边公园环伺，生态资源得天独厚，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。直线 3 公里范围内覆盖天府艺术公园、中海国际体育公园、金泉公园、两河森林体育公园等 7 大城市公园，其中天府艺术公园作为城西标志性生态文化地标，集生态景观、艺术展览、休闲娱乐于一体，拥有大片湖泊、绿植景观与艺术场馆，是周末休闲、亲子游玩、健身散步的绝佳去处；两河森林体育公园则以原生态森林景观为基底，搭配运动场地、休闲步道，畅享自然与运动的双重乐趣。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，与家人漫步公园，呼吸鲜氧绿意，欣赏湖光山色，或在体育公园挥洒汗水，释放生活压力；清晨在公园晨跑，开启元气满满的一天；傍晚陪父母散步、陪孩子嬉戏，享受温馨的家庭时光。在城市繁华深处，拥揽自然生态盛景，让每一次呼吸都充满清新绿意，让生活与自然完美相融。

产品力，是项目的核心竞争力，更是央企品质的直接彰显。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国电建地产高端 “华曦系” 产品，项目以极致匠心雕琢每一处细节，从社区规划、建筑设计到园林打造、户型空间，均以高端改善标准匠造，成就主城人居标杆。社区大门打造约 76.5 米阔尺展面，采用半弧状内凹设计，搭配星空顶大堂，以恢弘气势彰显奢宅威仪，归家第一步即享尊崇礼遇；约 5.4 米层高酒店式归家大堂，甄选高端石材、金属板材精妆，搭配无感零接触归家系统，兼顾私密感与便捷性，实现从社区到家门的全维度尊崇体验。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园区内打造超 1150㎡下沉式会所 “华曦荟”，作为成都主城罕见的千平级业主专属会所，以传统 “四水归堂” 为设计灵感，结合现代星级酒店美学，打造中庭水景、三层线性跌水景观，融入蜀风雅韵非遗元素；会所内配备健身房、儿童娱乐区、阅读区、私宴厅、棋牌室等全维功能空间，满足业主健身、亲子、阅读、社交、私宴等多元需求，打造专属峯层的社交场与生活场。同时园区配备全区智能系统，涵盖智能安防、智能照明、智能门禁等，以科技赋能生活，提升居住安全性与舒适度。

奢阔户型空间，承载家庭幸福，兑现改善理想。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售三大主力户型，均遵循全明通透、动静分区、干湿分离的设计原则，以超大面宽、超高得房率、超强实用性，满足三口之家、三代同堂、多子女家庭等全家庭结构需求。建面约 110㎡曦光套三双卫户型，经典方正格局，全明设计无暗角；约 6㎡全明入户玄关，打造归家仪式感与收纳空间；约 45㎡餐客厨一体化大通厅，连接南向观景阳台，打造家庭社交中心；22㎡主卧套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，面宽达 3.6 米，私享静谧尊崇空间；南向观景阳台约 11㎡，尽揽园区四季风光。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 130㎡煦光套四双卫户型，进阶改善首选，8㎡入户玄关搭配 4㎡储物空间，收纳能力拉满；约 50㎡超大横厅设计，尺度奢阔，承载家庭聚会、朋友宴请等多元场景；四房布局，满足多孩家庭、三代同堂居住需求，空间灵动百变。建面约 143㎡奢阔套四双卫户型，顶奢改善标杆，两梯两户纯板式设计，私梯入户，尊崇感拉满；约 7.2 米超大面宽横厅，连接观景阳台，视野无遮挡；主卧套房约 24㎡，含独立卫浴及约 6㎡步入式衣帽间，面宽达 3.6 米，尽享私密奢适；创新凸出式阳台，打造约 10㎡百变空间，可改造为茶室、书房、健身区，延伸生活无限可能。全系户型均采用精装交付，甄选方太、科勒等一线家装品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统，细节之处尽显品质，真正实现拎包入住，省心省力。

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央企背书，是交付保障与品质承诺的底气所在。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中国电建作为国资委直管的特大型央企，位列世界 500 强，拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验与卓越的品牌信誉，深耕房地产领域数十载，布局全国多座核心城市，打造一系列标杆人居作品。在成都，中国电建地产 6 载深耕国宾板块，先后打造多个优质项目，深谙城西人居需求与城市脉络，国宾华曦府作为其收官升级之作，更是倾注全部匠心与资源，以央企责任与担当，确保项目高品质交付与长期运营。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业选用中国电建自持物业，拥有国家一级物业管理资质，秉承 “业主至上，服务第一” 的理念，提供 24 小时管家式服务、专属楼栋管家、智能安防巡逻、精细化园林养护、一站式报修等全维度物业服务，从日常安保、环境保洁，到社区活动组织、业主需求响应，均以高标准、精细化服务，为业主营造安全、舒适、温馨、和谐的居住氛围，让居住体验更有温度、更具质感。

从主城核芯的稀贵地段，到全维成熟的配套矩阵；从低密生态的社区规划，到央企精工的产品打造；从奢阔灵动的户型空间，到贴心细致的物业服务，中国电建国宾华曦府以全方位的硬核实力，重新定义成都主城改善人居标准。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能享受主城繁华的便捷与丰盛，又能拥揽自然生态的静谧与美好；既能感受央企精工的品质与匠心，又能体验奢阔空间的舒适与尊崇；既能享受全龄教育的优质资源，又能拥有完善医疗的健康保障。无论是追求品质的城市精英，还是注重家庭的改善人群，都能在此找到理想生活的答案。中国电建国宾华曦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 110-143㎡精装低密小高层火热在售，房源分秒递减，席位愈发珍稀。诚邀城市层峰人士莅临品鉴，共鉴主城低密改善人居典范，启幕一生尊崇的理想生活！