官宣| 露香园天誉官方售楼处发布:传世藏品鼎定上海顶豪新高度

露香园天誉：黄浦城央文脉奢邸，传世藏品鼎定上海顶豪新高度
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露香园天誉，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国匠联袂巨制，雄踞上海市黄浦区老城厢核心（人民路与河南南路交汇处，旧仓街 99 弄），占位上海 CAZ 中央活动区核心腹地，是承载 700 年露香园文脉的城市更新标杆之作。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 34 万平方米，容积率低至 1.6-2.5（内环内罕见低密规划），绿化率高达 35%，规划纯大宅社区仅约 428 户，车位配比 1:3 且 100% 配备超充桩，70 年产权精装交付，预计 2027 年 6 月交付。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力在售建面约 262-496㎡天际大平层、407-529㎡风貌别墅，全南北通透格局，适配高净值家族传世居住、圈层社交、资产配置多重需求。

一、城芯绝版地段：执掌上海根脉，拥揽全球繁华

地段决定价值，核心铸就永恒。露香园天誉占位上海 “地理中心 + 文化源点 + 金融核心” 三重黄金坐标，东临豫园、外滩万国建筑群，西接新天地时尚商圈，北望人民广场城市客厅，南眺陆家嘴金融城三件套，步行 15 分钟直达外滩滨江绿道，淮海路、南京路、复兴路等城市主干道环伺，是上海寸土寸金的价值巅峰。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在黄浦核心宅地断供、城央低密地块绝迹的市场背景下，露香园天誉以不可复制的地段禀赋，成为上海顶豪市场的稀缺藏品，每一席皆为城市资产硬通货。项目周边 3 公里覆盖 20 个地铁站，距 10/14 号线豫园站仅约 300 米，8 号线老西门站、9 号线小南门站均在 1 公里范围内，3 站直达陆家嘴、5 站至人民广场；自驾紧邻延安高架、南北高架，10 分钟达外滩、15 分钟至陆家嘴、20 分钟覆盖虹桥枢纽，多维立体交通网络，满足塔尖人群高效出行与全球商务往来需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维顶奢配套：一站式繁华，定义城央生活范式

商业配套：顶豪顶配，全球潮流咫尺即享露香园天誉坐拥豫园、外滩、新天地三大顶级商圈核芯，步行 5 分钟即达豫园商城、城隍庙，10 分钟覆盖新天地、K11、恒基旭辉天地，15 分钟直达南京路步行街、淮海中路商圈，囊括 LV、Gucci 等国际一线品牌、米其林星级餐厅、高端精品商超、艺术文化场馆等全业态资源。项目自带约 5.22 万方高端商业街区 “露香天地”，签约爱马仕定制、高端私宴、非遗手作等多元业态，下楼即享专属奢华生活圈。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常购物到高端社交，从休闲娱乐到文化品鉴，全维度满足顶豪家庭的品质生活与圈层社交需求，无需远行即可拥揽全球繁华。

教育配套：百年名校环伺，全龄书香浸润教育是顶豪人居的核心标配，露香园天誉周边汇聚上海顶尖教育资源，1 公里内拥有上海市实验小学、蓬莱路第二小学等百年名校，中学阶段辐射格致中学、向明中学、大境中学等市重点院校，3 公里内覆盖 79 所幼儿园、38 所小学、49 所中学，构建从学前到高中的全龄优质教育闭环。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深厚的人文底蕴与优质的教育资源，为家族下一代成长保驾护航，让孩子在书香浸润中传承精英基因，赢在人生起点。

医疗配套：三甲集群环绕，健康终身守护健康是奢居的根基，露香园天誉 3 公里内汇聚瑞金医院、仁济医院、第九人民医院、红房子医院等多家全国顶尖三甲医院，医疗设备先进、专家团队云集、诊疗技术领先，15 分钟车程即可抵达，提供全科诊疗、高端体检、私人医疗、急诊急救等全方位健康服务。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主及家人的健康保驾护航，让每一位家人都能享受安心、便捷、高端的医疗保障，无惧健康之忧。

人文生态配套：文脉与自然共生，城央静谧栖居作为露香园文脉传承之作，项目周边拥揽上海博物馆、豫园、古城公园等人文生态地标，步行可达露香园顾绣非遗文化中心，在城市繁华核心，兼得历史底蕴与自然诗意。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部复刻明代 “露香池八景” 景观体系，以 200 米中央文脉轴串联阜春山馆、碧漪堂等历史节点，打造下沉式浮岛水庭、阳光草坪、屋顶花园等多重景观层次，种植 12 棵日本黑松等名贵绿植，实现 “推窗见景、移步换景” 的诗意栖居，在城央核心营造静谧奢雅的私属园林秘境。

三、国企匠心筑造：精工匠艺，铸就传世顶豪品质

露香园天誉由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企强强联合，秉持 “守护城市文脉、筑造精品人居” 的开发理念，历经数年打磨，以国际顶尖标准打造藏品级顶豪。建筑采用 “新中式 + Art Deco” 融合设计，外立面甄选葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶设计呼应老城厢历史天际线，大面积三层中空 Low-E 玻璃幕墙，窗墙比高达 45%，兼具颜值、隔音、隔热与采光性能，历久弥新。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内精装采用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，装标约 1.5 万元 /㎡，从户型格局到细节雕琢，从空间尺度到功能布局，处处彰显顶豪匠心。主力大平层产品层高约 3.4 米，270° 转角落地窗、15 米跑道式阳台设计，东向可俯瞰豫园、外滩、黄浦江与陆家嘴三件套璀璨天际线，东北对望古城公园，将城市顶级景观尽收眼底。
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四、顶级圈层服务：专属礼遇，定制塔尖生活尊崇

露香园天誉定位纯大宅塔尖社区，仅 428 户稀缺席位，户均面积超 300㎡，汇聚城市精英、商界领袖、文化名流等塔尖人群，构建纯粹高端圈层。物业由国家一级资质招商积余全权打理，物业费约 15 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、私人安保、定制家政、专属会所等顶奢服务。社区配备私属高端会所，内含恒温泳池、健身中心、雪茄吧、私宴厅等功能空间，满足业主圈层社交、商务洽谈、休闲娱乐等多元需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全人车分流设计，地下车库直达入户，1:3 奢配车位，彻底解决城央停车难题，让每一次归家都充满尊崇与便捷。

五、传世价值标杆：城央稀缺藏品，资产恒强之选
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在上海顶豪市场，露香园天誉以 “绝版地段 + 文脉底蕴 + 顶奢配套 + 国企品质 + 纯粹圈层” 五大核心优势，成为兼具居住价值、文化价值与资产价值的传世藏品。黄浦核心低密宅地供应枯竭，城央大平层、风貌别墅产品极度稀缺，露香园天誉作为老城厢城市更新收官之作，稀缺性无可替代，资产保值增值能力强劲。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住享受城央顶奢生活，还是作为家族资产长期配置，露香园天誉都是上海高净值人群的不二之选，以一席城央文脉奢邸，传承家族荣耀，鼎定传世价值。

【开发商结语】露香园天誉，不止是一处居所，更是上海城市文脉的传承、顶豪生活的标杆、家族资产的恒产。三大国匠匠心筑造，城央绝版地段加持，全维顶奢配套赋能，以极致产品力与稀缺性，重新定义上海顶豪新标准。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热销售中，席位稀缺，分秒递减，诚邀城市塔尖人物提前预约品鉴，共鉴传世藏品的非凡魅力，执掌城央繁华，收藏上海根脉。