花70多万买商铺却成“隔墙供电”，城阳这10家商户陷转供电困局

花70多万买了商铺，电表竟然安在隔壁酒店，不仅电价高昂，无提前告知便断电给商户经营带来巨大难题……近日，青岛城阳金茂悦北七区多位商户拨打本报热线电话，反映遭遇转供电难题。开发商合同里说明了“一户一表”，最后却并非电网直供。其他几十家商户都是直供电，他们10户被“区别对待”。为何要转供电，给商户带来了哪些困难，如何才能转“正”？近日，记者就来到城阳进行了走访调查。

反映：

充费难、用电常被断

“装修的工人等了大半天，邻居的印刷机多次故障差点报销。”刘先生说，2024年他花了70多万，在城阳金茂悦北七区购买了一处90平方米左右的商铺。去年11月份交房以后，开发商突然告知，他们北区的10家商户要转供电，电表安装在隔壁的一家酒店里，电费也由酒店代收代缴。

“新开的图文印书店已经营业了，好几次正在工作，突然就断电。”刘先生说，店里的设备贵的有几十万。这样的突然断电，机器容易出现故障，甚至出现报废。

“装修工人晚上住在商铺了，整整一晚上没电。”另外一位商铺的韩女士说，她立马寻找酒店的工作人员，希望赶紧充上电费恢复供电。一直等到第二天早晨八点，对方才上班。

电表安装在隔壁酒店的地下室里，想去查看还得看工作人员时间。电费还剩多少，没有一点提示。

不仅经常断电，价格也比其他商户要高。“其他商户0.85元/度，我们都是超过1元，而且还会浮动。”韩女士说，对于企业经营来说，造成了很大的困难。

争议：

“一户一表”是直供电还是文字游戏？

“这样下去根本没法经营，而且开发商合同里写明了一户一表，现在怎么成了隔壁酒店的名下的户头。”韩女士说，他们十家商户就是希望能够接入国网直供电。双方的争议在于如何定义一户一表上。

近日，记者跟随商户们一起来到开发商的售楼处。一名工作人员表示，虽然电表安装在隔壁酒店，但每个商户都是一个独立的电表。从合同的履行上来说，他们并没有问题。

“按照我们普通人的理解，一个户头当然是针对国家电网的。”刘先生说，现在供电都是直接从手机上交费，国家电网也会发送账单。他们默认就是国家电网直供，而且周边的商户也都是如此。开发商签订的都是格式合同，谁能想到再加上这一条限制条款。

针对业主提出的问题，开发商表示供电是根据变压器的情况来的。如果改造扩容，费用较高。针对商户们反映遭遇的停电问题。开发商也提出可以由物业来收取费用，尽量给他们方便。

为何非得转供电，改为直供到底难在哪？4月9日，记者采访了该商铺开发商相关工作人员荆经理，对方表示具体情况将会进行落实。据他了解，公司已经有专门人员跟商铺业主进行对接。具体的情况，他会联系工程部相关负责人回复。直到下午6时，记者并未接到任何回复。

进展：

开发商提出由物业代管，商户坚定要求直供

针对具体用电过程中遭遇的断电难题。开发商提出，可以由物业公司代管。这样，商户交费和查看电表都相对方便一点。而且，他们可以保障商户正常用电，不会发生类似的断电问题。

“我们的要求很简单，就是一户一表，国家电网直供。”韩女士说，开发商利用文字游戏来套路商户，实际的损失最后都由他们来承担。即便是物业代管，费用也比其他商户高。从经营的角度来说，利润直接被砍掉一大块，无法保障正常的经营活动。因此，他们只希望能够尽快改造，能实现直供电。

上海锦天城律师事务所律师张钢说，虽然合同中约定了“一户一表”没有明确写明是国家电网，但是应当保障用户正常的用电。

在转供电的过程中，不得随意加价，也不能影响商户的正常经营。否则，也可以视为没有全面履行合同的约定。

（半岛全媒体记者 孙桂东 王田）

来源：大众新闻·半岛新闻