江北新区（沈巷片区）最新规划出炉！要新建学校、医院！

记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，近日，鸠江区沈巷片区SX-03单元国土空间详细规划出炉，该区域的发展定位为：江北新区沈巷片区商业、商务功能聚集区、沈巷片区城市综合服务次中心，聚焦生活居住、公共服务，构建功能完善、生活便捷、蓝绿交织的“幸福沈巷、和谐沈巷、美丽沈巷”。

鸠江区沈巷片区SX-03单元，北至G347国道，东至和谐路，南至淮南铁路，西至芜合高速，规划总面积约531.71公顷（其中建设用地面积264.43公顷）。本区域为沈巷片区生活居住单元，主导功能为生活居住、生活服务。规划人口规模约3.0万人。

本单元规划建设用地主要包括居住用地、交通运输用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、绿地与广场用地以及少量的特殊用地和留白用地等，其中，居住用地面积为125.06公顷，占建设用地比例近50%；商业服务业设施用地面积为29.62公顷，占建设用地比例为11.2%；交通运输用地面积为60.95公顷，占建设用地比例超20%。

教育科研设施方面，规划将沈巷中学改建为24班初中，撤销高中部。保留现状鸠江区外国语学校（九年一贯制），办学规模为18班（12+6）。保留现状沈巷中心小学（24班）；规划新建沈巷第三小学（18班）。

规划保留现状幼儿园，新建1所12班幼儿园,含3班幼托，新建幼儿园需在地块开发中予以明确具体位置，且须保证其占地规模符合相关规范要求。

医疗设施方面，将新建江北医院，选址位于人民大道和安康路交叉口东南角。保留现状沈巷卫生院。

文化设施方面，规划于江北医院东侧新建镇文体活动中心，并利用现状闲置学校改建为沈巷妇儿活动中心（文化宫），同时结合3处社区中心设文体活动站。

体育设施方面，规划保留现状沈巷政府南部体育广场，同时结合各级绿地公园配置体育活动设施，鼓励中小学运动场地在课余时间向社会开放。

同时，区域将构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括快速路、主干路、次干路、支路四个层级。

• 快速路：主要是G347国道、江北大道，道路红线宽为60米。

• 主干路：规划主干路形成“一横两纵”网络，“一横”分别迎江大道，道路红线宽度为21-32米，道路断面形式为两块板；“两纵”即和谐路和沈百南路，和谐路道路红线宽度为36米，道路断面形式为一块板，沈百南路道路红线宽度为30米，道路断面形式为三块板。

• 次干路：规划次干路形成“三横四纵”网络，“三横”分别为玉带河路、人民大道和纬二路，“四纵”即经四路、安康路、经五路和经二路。

• 支路：加密支路网，规划共11条支路，道路断面采用一块板形式，道路红线宽度控制为9-18米。

信息来源 皖江明珠客户端

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