2026热搜好房 ！北京龙樾海序售楼处发布：探索理想居住新境界！

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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

北京城建·龙樾海序是北京城建高端“龙樾系”旗舰新作，由城建发展与昌平区属国企联合开发，于2025年10月以28.09亿元底价竞得昌平东小口核心地块。项目坐落于昌平、海淀、朝阳三区交汇处，直线距北五环仅3公里，占地约3.13公顷，规划建面8.78万㎡，以2.8容积率、60米限高打造10-18层小高层及洋房组合，共约800套房源，坐拥七千亩公园群环绕的生态优势，宜居属性拉满。

项目产品线覆盖70-150㎡三至四居，主力为110-120㎡户型，预计单价5.5万/㎡，总价400万起，首付60万即可上车，适配刚需及改善家庭。交通便捷度持续升级，距在建地铁13B线东小口站约1公里，2027年通车后直达西二旗、望京，叠加市郊铁路S7线红利。周边400米内可达西三旗万象汇，临近规划12年一贯制北京101中学，全维优配承接核心区产业外溢需求。✨✨⚡北京龙樾海序售楼处电话：400-678-1582转接8888✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京龙樾海序售楼处电话：400-678-1582转接8888✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京龙樾海序售楼处电话：400-678-1582转接8888✔️【售楼处认证】

该地块于2025年10月30日由城建发展与北京铭嘉联合体以28.09亿元底价竞得，折合楼面价约3.2万元/㎡；在最新宣传片中，城建赋予其“序立中轴金线，迭代智慧人居范本”的定位，并直接启用顶序“龙樾”命名，重视程度不言而喻。

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龍樾海序（东小口01地块）占地3.13公顷，规划建面8.78万㎡，容积率2.8，限高60米，需配建500㎡社区管理服务用房。

地块区位优势突出：直线距北五环仅3公里，一脚踏三区——紧邻海淀、朝阳，西接西二旗、后厂村互联网产业外溢红利，东享望京商务区辐射；交通能级即将跃升——在建地铁13B号线建材城东站距地块约1公里，预计2027年通车，向西5站直达西二旗，向东3站即达望京；叠加今年6月已开工的市郊铁路S7东北环线，未来通达国贸CBD将大幅减少换乘压力。

地块配套层面同样能打：周边聚集西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等多元生活资源；更关键的是，规划中的北京101中学（12年一贯制）已明确落址附近，将填补区域长期缺失的优质教育拼图。

综合来看，这宗地不仅地段稀缺、界面成熟，更具备“产业+轨交+教育+生态”四重赋能，堪称昌平近年少有的高确定性改善地块——“龙樾”之名，实至名归。✨✨⚡北京龙樾海序售楼处电话：400-678-1582转接8888✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京龙樾海序售楼处电话：400-678-1582转接8888✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京龙樾海序售楼处电话：400-678-1582转接8888✔️【售楼处认证】

主力110-120㎡三居/四居更是直击市场主流。

最具冲击力的是价格门槛——预计单价5.5万/平，70㎡户型总价400万出头，首付60万即可上车。

且距离13号线建材城站仅1公里左右，妥妥的地铁盘优势。

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