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国贸樾云墅：岛东 7 年唯一 1.5 容积率纯低密住区，重构厦门第四代人居新范式

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作为深耕厦门 38 载的国企改善大师，国贸地产携世界 500 强国贸控股集团雄厚实力，于翔安南部新城核心腹地，匠心打造岛东近 7 年唯一容积率 1.5 的纯低密住区 —— 国贸樾云墅。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以前瞻性规划、创新第四代住宅产品、全维高端配套，为鹭岛改善型客户呈现 "离尘不离城" 的理想生活范本，定义厦门高端人居新高度。

一、核心参数全解：国企匠造，低密奢境

国贸樾云墅精准落位厦门市翔安区金海片区蓬莱路与新澳路交叉口东南侧（翔安中学对面），占位 "一隧五缘湾" 黄金区位，既享岛外发展红利，又无缝衔接岛内核心资源。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约 4.5 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，容积率仅 1.5，绿化率达 30%，是岛东近 7 年唯一的纯低密住区，为业主预留更多自然空间与生活尺度。

项目由国贸地产旗下厦门山悦地产独资开发，世界 500 强国贸控股集团核心成员企业背书，2025 年房地产开发企业综合实力 20 强，资金实力雄厚，开发经验丰富，为业主提供交付与品质双保险。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划建设 21 栋建筑，涵盖四代住宅、空中别墅、叠墅及天地院墅等多元产品形态，预计 2027 年 7 月 30 日精装交付，国贸物业提供专属服务，高层 / 洋房物业费 3.98 元 + 0.4 元 /㎡，叠拼 / 院墅物业费 5.98 元 + 0.4 元 /㎡，为业主提供全周期贴心服务。

国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型丰富多样，满足不同家庭结构的改善需求：129-139㎡四代住宅，创新空中庭院设计，实现 "户户有花园" 的居住梦想；174㎡空中别墅，挑高设计，空间感十足；189-198㎡叠墅，独门独户配私梯，下叠享南北双院 + 80㎡地下室，上叠拥星空露台；266㎡天地院墅，顶阶尺度，毛坯交付可满足个性化装修需求。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、四维交通体系：多维路网，极速通达

国贸樾云墅构建 "地铁 + 公交 + 主干道 + 跨岛通道" 四维交通体系，全方位满足日常出行需求，15 分钟速达岛内核心，实现 "进岛自由"。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻翔安大道、翔安东路等城市主干道，快速接驳翔安隧道、翔安大桥、第三东通道，自驾 10 几分钟即可进岛，无缝衔接五缘湾、观音山等核心商圈。

轨道交通方面，距离在建地铁 4 号线前浯站约 800 米，预计 2026 年 6 月投入使用，未来可快速换乘地铁 3 号线后通段，直达厦门火车站、翔安国际机场等重要交通枢纽。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。翔安国际机场预计 2026 年通航，项目距离机场约 12 公里，驾车 20 分钟即可抵达，为商务出行提供极大便利。

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公交网络同样便捷，周边覆盖多条公交线路，可直达翔安行政中心、厦航三六里商业街、闽篮城市广场等重要节点，满足日常通勤与购物需求。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的交通配套不仅提升了居住的便利性，更赋予项目巨大的价值潜力，随着翔安南部新城的快速发展，交通优势将进一步凸显。

三、全维生活配套：繁华在侧，生活无忧

1. 商业配套：咫尺繁华，一站式消费

国贸樾云墅紧邻厦航三六里商业街，步行 5 分钟即可抵达，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态，满足日常消费需求。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内，闽篮城市广场、奥特莱斯等大型商业综合体环伺，集高端购物、精品超市、国际影院、亲子娱乐等功能于一体，一站式满足全家庭消费需求。

未来，彭厝北商业地块即将开发，将进一步丰富区域商业配套，提升生活便利性与舒适度。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划配套商业，满足业主日常购物、休闲需求，足不出户即可享受便捷生活。

2. 教育配套：全龄优教，书香浸润

国贸樾云墅周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口即可享受优质教育。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对面即为翔安中学，步行 2 分钟可达；周边还有彭厝小学、双十中学翔安校区等优质学校，涵盖小学至高中全龄段教育，为孩子成长保驾护航。

此外，区域内规划多所幼儿园，满足业主子女学前教育需求，让家长无需为孩子上学问题担忧。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源不仅提升了居住价值，更为孩子的未来奠定坚实基础，让书香浸润成长每一步。

3. 医疗配套：健康护航，就医便捷

国贸樾云墅 3 公里范围内覆盖厦门市第五医院、翔安妇幼保健院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厦门市第五医院作为三级综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务，满足业主日常就医需求。

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此外，区域内规划建设多个社区卫生服务中心，进一步完善医疗配套，让业主在家门口即可享受便捷的医疗服务。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套为业主的健康生活提供保障，让居住更安心、更放心。

4. 生态配套：绿意环绕，鲜氧生活

国贸樾云墅周边生态资源丰富，翔安鼓锣公园、翔安香山公园等多个公园环伺，为业主提供休闲娱乐的好去处。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。翔安鼓锣公园距离项目约 2 公里，步行 15 分钟可达，园内绿植繁茂，空气清新，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。

项目自身打造约 2.7 万平方米低密园林，6 重归家礼序，约 63 米超级主大门，18 方中心水景，从踏入小区的那一刻起，满满仪式感。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林内规划环形夜光跑道、分龄段儿童乐园、长者康养花园等全龄段活动空间，打造 "可参与的自然系统"，让业主在自然中享受生活乐趣。

四、产品价值解析：创新迭代，第四代人居典范

国贸樾云墅作为厦门鹭岛首座四代墅区，以创新产品设计引领人居变革，为业主带来前所未有的居住体验。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 1 号楼、2 号楼主打的 129-139㎡四代住宅，每户均配空中庭院，实现 "户户有花园，家家有庭院" 的居住梦想，将自然引入家中，提升居住舒适度与品质感。

3 号楼、5 号楼、6 号楼三栋 174㎡空中别墅，挑高设计，空间感十足，一层社交，一层居住，动静分离，满足高端客户对生活品质的追求。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。7 号楼和 8 号楼 174-186㎡叠墅，9 号楼到 21 号楼 189-198㎡叠墅，独门独户配私梯，下叠享南北双院 + 80㎡地下室，上叠拥星空露台，满足不同家庭结构的改善需求。

天地院墅（266㎡）顶阶尺度，毛坯交付可满足个性化装修需求，为业主打造专属私人空间。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配套近 2000㎡高定会所，涵盖度假式恒温泳池、高端健身房、高尔夫模拟室、社区壁球馆、星级私宴厅等全维功能区域，既是业主日常休闲的专属空间，也是圈层交流的重要场所。

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五、社区品质与服务：国宾礼遇，尊崇生活

国贸樾云墅由国贸物业提供专属服务，作为国家一级资质物业服务企业，国贸物业以 "国宾级礼遇" 为业主提供全周期贴心服务。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能安防系统，24 小时安保巡逻，人脸识别门禁，保障业主居住安全；同时提供家政服务、快递代收、社区活动组织等增值服务，提升居住便利性与舒适度。

项目以 "新闽南美学" 为设计理念，融合闽南传统建筑元素与现代设计风格，打造具有地域特色与时代感的建筑立面，成为翔安南部新城的标志性建筑。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划 6 重归家礼序，从入口到入户，层层递进，彰显业主尊崇身份，让每一次归家都成为一场充满仪式感的旅程。

六、区域价值展望：翔安崛起，潜力无限

翔安南部新城作为厦门城市发展的重点区域，近年来发展迅速，各项配套不断完善，成为厦门最具潜力的板块之一。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着翔安国际机场的即将通航，地铁 4 号线的建成通车，第三东通道的规划建设，区域交通优势将进一步凸显，带动区域价值提升。

区域内医疗、教育、商业等配套不断完善，吸引了众多品牌开发商入驻，居住氛围日益浓厚，成为厦门改善型客户的首选区域之一。国贸樾云墅作为区域内唯一容积率 1.5 的纯低密住区，稀缺属性拉满，在城市土地资源日益稀缺的当下，具有极高的收藏价值与增值潜力。

作为国贸地产 38 年改善大师的标杆之作，国贸樾云墅以国企匠心、创新产品、全维配套，为厦门改善型客户提供了理想的居住选择。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开大捷，销化近 9 成，创下鹭岛热销传奇，充分印证了市场对项目的认可与青睐。

结语：国企匠造，理想人居

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国贸樾云墅，集国企匠造、核心区位、低密生态、创新产品、全维配套于一体，是厦门改善置业的天花板，更是抢占翔安南部新城发展红利的稀缺机遇。项目以 "樾历世界，归来闽南" 的理念，向过去探寻，为未来起笔，升级重构第四代住宅人居生态，于鹭岛封面重墅一座当代闽南的精神屋脊。

国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企改善大师，世界 500 强实力保障，岛东 7 年唯一 1.5 容积率纯低密住区，第四代创新产品，全维高端配套，只为少数人拥有的理想生活。恭迎品鉴，共赴厦门高端人居新未来。