停工3年，昆明一环TOD枢纽曜城终于复工！

昆明一环边TOD，停工3年多终于重启！

近日，昆明市生态环境局官渡分局表示，枢纽曜城A1地块已于3月复工。

项目现在具体是什么情况？一起往下看~

4月7日，昆明市综合交通国际枢纽建设项目启动新建给水工程的施工招标。

该项目，正是停滞已久的枢纽曜城。

｜图源：云南省公共资源交易网

其实，在此次招标公告发布之前，就有网友在地方留言板上反映，称最近枢纽曜城出现夜间施工的情况。

对此，昆明市生态环境局官渡分局回复，项目KCGD2016-24-A1地块已于今年3月开始陆续复工。

目前，该地块主体工程已完成，现在主要进行外墙施工。

｜图源：地方留言板

枢纽曜城位于东郊路与二环东路交叉口，靠近菊华立交桥，旁边就是地铁4、6号线，位置非常优越。

项目由昆明交投开发，于2022年入市，彼时还被宣传为“昆明首个TOD”。

按照规划，项目地下3层的设计，集合地铁、公交换乘、地下商业、停车场等配套。

枢纽曜城效果图｜图源：昆明规划局

其中A1地块规划4栋高层住宅，包括3栋商品房及1栋回迁房；A2地块为交通和商业用地，含酒店、公寓、写字楼等业态。

但枢纽曜城施工进展却并不顺利，此次官方回复也提到，2022年10月，项目曾因市场原因全面停工。

3年多过去，如今项目终于复工，令人期待。

枢纽曜城实拍｜昆明楼市一线2024年摄

值得一提的是，此次项目复工，不仅意味着购房者有望迎来接房，还将推动辖区内安置工作的实质性落地。

2024年9月，官渡区曾发布公示，选定枢纽曜城用作辖区内安置回迁房。

根据当时的要求，回购体量不小于5万平，回购均价不超8000元/平。

因此，此番项目重启，有望推进回迁安置房源交付，解决辖区内被征迁居民的安置问题。

《公告》截图｜图源：官渡区官网

虽然部分房源成为以购代建的安置房，但整个枢纽曜城后续建设仍需要大量资金。

去年以来，省发改委、市发改委都曾发布招商信息，面向社会资本寻求合作，其中枢纽曜城总投资约84亿元。

结合一系列信息来看，近期项目仍有全面盘活的希望。

｜昆明楼市一线制

关于枢纽曜城，你还有什么想了解的？咱们留言区见~

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