官方聚焦|绿城黄浦ONE售楼处官方发布: ONE刚需改善全业态优选!

绿城黄浦 ONE：黄浦核心顶奢坐标，绿城匠造城市人居传世藏品
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在上海城市核心版图，黄浦区始终是不可复制的价值高地，是全球高净值人群置业的终极向往。绿城黄浦 ONE，作为绿城管理集团携手保利金砖资本于黄浦老西门核心匠筑的高端封面作品，以不可再生的核心地段、极致匠心的产品营造、全维鼎级的生活配套，重新定义上海城央奢宅标准，成为内环内稀缺的高端改善藏品。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与户型：稀贵席位，纯粹改善范本

绿城黄浦 ONE（备案名：南园公馆）位于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，占位老西门核心板块，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区（CAZ）” 核心腹地，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，直线距离外滩约 800 米、新天地仅 1 公里，地段价值冠绝全城。项目总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率仅 3.3，绿地率高达 35%，在寸土寸金的黄浦核心，打造低密、私密、纯粹的高端居住社区。规划仅 1 栋 29 层高层住宅，总户数 112 席精装住宅，车位配比 1:1.6，采用人车分流设计，私梯入户配置，以小体量铸就高纯粹圈层，尽显归家尊崇感。项目为 70 年产权精装住宅，预计 2028 年 4 月 30 日交付，由绿城高端物业提供 24 小时管家式服务，物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗），传承绿城 “精细、安定、美好” 的服务理念。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目主力在售建面约 155-193㎡精装三至四房，精准匹配高端家庭全周期居住需求，每一款户型皆为极致空间美学与实用功能的完美融合。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约 155㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达 13.8 米，客厅面宽 5.1 米连接 9㎡观景阳台，南北通透、全明格局，近全飘窗设计，主卧豪华套房兼顾私密性与舒适度。建面约 193㎡四房两厅三卫，四开间朝南，15.4 米南向光域，6.5 米超大面宽客厅搭配全景落地窗，双主卧套房设计，层高 3.15 米，空间尺度奢阔无匹，户户采光充足、视野开阔，部分户型可俯瞰滨江盛景。所有户型均采用大面宽、短进深设计，LDKB 一体化布局，将空间利用率与居住舒适度拉满，彰显绿城对高端人居的深刻理解。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维立体路网，瞬达全城核心

绿城黄浦 ONE 坐拥上海最密集的立体交通网络，地铁、高架、公交全覆盖，出行效率与便捷度堪称城央标杆，真正实现 “一步繁华，瞬达全球”。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨道交通方面，项目步行约 250 米即达地铁 8/9 号线陆家浜路站，6 线环绕，可便捷换乘 10/13 号线，1 站直达新天地、3 站可达人民广场、3 站至世纪大道、5 站到徐家汇，往北约 15 分钟到静安寺，20 分钟到陆家嘴，往西 25 分钟到徐汇滨江，全城核心区快速覆盖。自驾出行同样便捷，项目紧邻中山南路高架，10 分钟上南北高架，衔接内环、延安高架等城市交通动脉，高峰期到虹桥机场也仅需 40 分钟，无论是日常通勤、商务出行还是跨区游玩，都高效无忧。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边 10 条以上公交线路环伺，11 路、64 路等线路直达外
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滩、豫园等城市地标，即便家中老人、小孩不乘坐地铁，也能轻松出行，全方位满足不同人群的出行需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如此极致的交通配套，不仅让生活出行更高效，更赋予项目强大的价值韧性，成为城央奢宅的核心竞争力之一。

三、商业配套：2 公里奢享圈，顶流商业云集

对高端人居而言，商业配套的量级与品质直接决定生活的质感，绿城黄浦 ONE 的商业配套堪称 “奢侈级”，2 公里内包揽上海半壁奢华商业，日常消费、高端购物、休闲娱乐一站式满足。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 1 公里内，新邻生活广场、正大乐城等便民商业举步即达，买菜、餐饮、观影、购物等日常需求步行 10 分钟内即可解决，生活便捷度拉满。2 公里内，新天地广场、K11 购物艺术中心、豫园商城、外滩金融中心、中海环宇荟、LuOne 凯德晶萃广场等顶流商业扎堆，涵盖高端零售、全球美食、艺术展览、时尚潮玩等多元业态。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目出发，打车 10 分钟即达新天地，周末约挚友喝下午茶、看艺术展，或是前往 K11 感受艺术与商业的融合，皆是家门口的奢享。同时，项目近邻南京东路、淮海中路两大世界级商圈，首店经济、高端品牌云集，满足业主高端消费、社交应酬的所有需求，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如此密集的顶奢商业配套，不仅是生活的便利，更是身份与圈层的象征，让每一位业主都能尽享上海核心的繁华与璀璨。

四、教育医疗：全维优质资源，护航全家生活
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绿城黄浦 ONE 深知高端家庭对教育与医疗的极致需求，周边 3 公里内汇聚全龄段优质教育资源与顶尖医疗配套，为孩子成长、家人健康保驾护航，解决业主的后顾之忧。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育方面，项目近邻蓬莱路幼儿园、徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、卢湾二中心小学等优质公办学校，更有市重点格致中学、向明中学、敬业中学、大同初级中学等百年名校环伺，黄浦区中考市重点录取率稳居全市第一，全龄段优质教育覆盖，助力孩子菁英未来。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，项目 1.5 公里内分布上海交通大学医学院附属第九人民医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、黄浦区中西医结合医院等多家三甲及优质医院，3 公里内更有瑞金医院、仁济医院等顶尖医疗机构，覆盖全生命周期健康需求，日常就医、健康诊疗便捷高效，为家人健康筑牢坚实屏障。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从孩子的启蒙教育到家人的健康守护，绿城黄浦 ONE 以全维优质资源，打造无忧生活体系，彰显高端人居的责任与担当。

五、生态人文：历史底蕴与自然生态交融
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绿城黄浦 ONE 不仅占据城央繁华，更兼得历史人文与自然生态双重稀缺资源，居住于此，既能感受上海百年历史底蕴，又能享受自然生态的静谧美好。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，项目距离黄浦江畔约 1.2 公里，步行 15 分钟可至外滩滨江步道，沿线滨江绿地、亲水平台遍布，可俯瞰江景、骑行慢跑，享受滨水生态的惬意；周边蓬莱公园、文庙等休闲空间距离均在 700 米内，闲暇时漫步其中，放松身心、亲近自然。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人文底蕴上，项目地处外滩历史风貌区、老城厢文化街区核心，周边保留大量石库门建筑、百年街巷，豫园、古城公园等人文地标近在咫尺，浸润着上海百年历史文脉，人文氛围浓厚。居住于此，既能感受现代都市的繁华璀璨，又能触摸老上海的历史肌理，在传统与现代的交融中，感受独一无二的居住体验。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这种繁华与静谧、现代与历史的完美平衡，是城央奢宅不可复制的稀缺价值，也是绿城黄浦 ONE 的独特魅力所在。

六、产品与服务：绿城精工匠造，顶奢服务礼遇
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作为绿城布局黄浦核心的高端力作，绿城黄浦 ONE 延续绿城 29 载高端营造修为，以极致精工与顶奢服务，打造城市封面级奢宅作品。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑设计由国内顶尖 GOA 大象设计操刀，采用海派现代风格，以蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，兼具经典质感与现代美学，呼应黄浦老城厢历史肌理，彰显高端辨识度。社区内部打造约 800㎡泛会所，涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、图书馆、钢琴房等 8 大沉浸式场景，满足业主社交、休闲、艺术、健身全维度需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修方面，采用国际一线品牌精装，严苛遵循绿城 5G 品质体系，从建材采购到工序验收，每一个环节都严格把控，装修标准严苛，细节打磨极致，打造恒久品质的居住空间。物业服务由绿城高端物业全权负责，提供 24 小时管家式服务、定制化家政、安防保障、社区文化活动等全方位服务，以精细化、人性化的服务，守护业主的品质生活，让尊崇感贯穿生活每一刻。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、价值总结：黄浦核心稀世藏品，置业首选标杆

在上海核心区土地日益稀缺、高端供应愈发紧张的当下，绿城黄浦 ONE 以黄浦核心不可复制的地段、全维鼎级的配套、绿城极致的产品与服务，成为上海高端改善市场的现象级红盘。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目仅 112 席稀贵席位，卖一套少一套，是真正的 “少数人的藏品，多数人的向往”。无论是自住的极致居住体验，还是资产的长期保值增值，绿城黄浦 ONE 都堪称城央奢宅的首选标杆。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城黄浦 ONE，不止是一处居所，更是上海核心的价值符号、高端圈层的身份象征、理想生活的终极载体。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用官网直销、案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，带您亲鉴绿城黄浦 ONE 的顶奢魅力与稀世价值，抢占黄浦核心最后稀贵席位，收藏属于自己的城市传世藏品。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记