上海万象城，越来越时髦

上海万象城，一月不见，必有大变。

上一回探班，还是在蛇年，有点小惭愧。不过好在新内容足够多，足以做个单篇分享了，按楼层来看。

1层：新进品牌有三个看点。

1、LA MER入驻围挡筹备，这是项目继2025年7月RITUALS开业以来首次迎来美妆生活方式业态专店的纳新（期间不乏STENDERS移位、HOURGLASS入驻限时店等动态）。

更值一提的是，拿下原MICHAEL KORS位置后，这是该业态首次迈过中庭“三八线”——此前1层中庭东侧主要以轻奢时尚品牌为主导，高端化妆品则集中在西侧，而这一则调整，对品类发展势头的指向性已经很明显了，为未来如果有必要在中庭东侧进一步扩容美妆生活方式业态建立基础，当然对项目而言绝对是可进可退、丰富选择的。

2、Rest&Recreation、RAIVE等韩系女装品牌入驻筹备，是继去年底开出GRVRGROVE后，再度扩容该品类氛围。

对于时尚服装品类而言，又是具有指向性意义的调整策略——过往，高端服装业态多集中于传统欧美品牌，但近年韩系品牌的起势有目共睹，上海万象城在不具备“核心商圈”标签的情况下照样能持续加码该品类，不仅需要与时俱进的策略，项目的良性发展和招商实力更是可见一斑（因为光想法人人都可以有）。唯一稍显遗憾的是，鉴于项目多年建立的“轻奢——美妆——户外”品类氛围基础，时尚潮流女装的落位稍显分散。但考虑到当下招商环境以及项目区位，现阶段是可以接受的，先“拿下”再“梳理”吧。

3、沿街部分即将进一步完善，其中包括%ARABICA原位升级。

此前我曾聊过项目沿街品牌外立面重塑提升商业界面的策略，在这方面早先开业的%ARABICA反而“吃亏”，这则调整是我去年就期望发生的，坐等品牌带来惊喜作品。

此外，项目主入口外广场区域打造了一个“骑行友好街区”，是符合商业项目现代化运营的举措。

而相应的商业内容也随之跟进，主打“专业骑行+潮流生活方式”的复合空间品牌MCCvita围挡筹备中（此前在苏州中心商场见过该品牌），继TREK后再次扩容骑行生活方式业态。

位于沿街的选址符合品类规划逻辑，只是夹在餐饮品牌中间稍显违和，好在可能会有咖啡餐饮作为复合型业态的补充，户外空间社群氛围应该也能打造起来。

LG层：楼层愈发年轻潮流和活力加满的定位策略延续ing。

在近期调整中，即将引入包括nice rice、a blueberry等时尚服装品牌，并通过Jakc Wolfskin、UNDER ARMOUR等品牌的入驻进一步扩容户外运动业态。

虽然两个主打品类在布局上难免有相互穿插的情况，但其实大方向都是“时尚生活方式”，目前整层的活力氛围是对的。

3层：再次迎来大店调整。

继去年引入NITORI后，附近的MELAND于4月撤出，项目的最新方案也符合当下商业环境和调整思潮，即将引入MINISO FRIENDS大店（目前上海市场在iapm和环球港有两间门店），而西西弗书店也将通过移位共同补充该区域的业态丰富度。

实话实说，此前主打亲子体验业态时，就个人而言没有前往3层西侧区域的动因，但未来等这些品牌悉数亮相后，该区域的可逛性足以提升几个量级，本质上与MUJI活化2层同侧区域是类似的规划逻辑。

项目其余楼层和品类的个别品牌调整也有，例如LG层紫藤里区域即将引入人气颇高的DRUNK BAKER等，不过因为都是散装进出，因此就不作为“看点”进行归纳分享了。

总体而言，时隔近2个月后再次到访上海万象城，能感受到在奢侈品商业项目正面临宏观因素影响而不断采取“权宜之策”的时期，上海万象城这个在上海市场理应归为高端区域型商场，并在全局范围内处于“颈部”位置的项目，依旧能保持肉眼可见的上升势头，且几乎已经不拘泥于过往唯品牌档次论的传统思维——能引入奢侈品固然是硬实力，但能与时俱进纳入符合当下优质消费选择和生活方式的业态、品牌，同样是正经事。而这样的上海万象城，我不说越来越高端吧，但一定是越来越时髦的，是真不错。