京城女首富陈丽华辞世，留下470亿资产与整条街的传奇

刚去世的陈丽华，曾是中国女首富，也可能是最富有的满清贵族后裔。她离世时身价高达470亿，在北京二环还拥有一整条街。

陈丽华的家族属于满清正黄旗，和慈禧太后一样姓叶赫那拉。早在2016年，她就首次登顶中国女首富。

她的资产大多是实打实的硬通货，核心地段的不动产占了大头。北京东二环，西起王府井金鱼胡同、东至东二环的金宝街，全长730米，整条街都归陈丽华所有。

紧挨着天安门广场的北京第一家私人会所——长安俱乐部，也是她创办的。王健林、马云、柳传志，都是这里的会员。丽苑公寓、立山大厦、富华园小区、金宝汇购物中心、华丽大厦、丽庭酒店、丽郡酒店，这些北京核心地段的地标建筑，背后都有陈丽华的身影。

虽然陈丽华的家产并非直接继承而来，但她的第一桶金，确实和显赫家世脱不开关系。

关于她的第一桶金，官方说法是上世纪70年代末白手起家，靠家具修理厂赚到了启动资金。之后在1982年前往香港投资房地产，低买高卖12栋别墅，快速积累财富，再回到北京做地产开发，后来和饰演唐僧的迟重瑞结婚。

但仔细一算就不对劲。1982年她在香港比华利山一口气买下12幢别墅，当时怎么也要几千万港币。80年代初，一个家具厂怎么可能赚到几千万？那时候北京工人一个月工资才几十块，她的第一桶金到底从哪来？

1941年，陈丽华出生在北京颐和园附近。家族是满清正黄旗叶赫那拉氏，和慈禧同姓。不过这个身份早年并没给她带来什么好处，小时候家里穷得揭不开锅。高中没读完，她就辍学去裁缝厂当工人，每天缝补挣几毛钱。

即便收入微薄，陈丽华还是很快发现了家具里的商机。原因很简单，她从小就熟悉这些东西。出生在颐和园边上的正黄旗家庭，祖上留下的全是古董家具。

1977年，陈丽华开了一家家具修理厂。也正是借着这个机会，她发现北京有大量珍贵的明清紫檀、金丝楠、黄花梨家具，因为特殊年代的动荡，被统一收放在龙顺城中式家具厂，当时没人敢认领。于是她低价大量购入了这批无主的名贵家具。

1982年，41岁的陈丽华拿着亲戚的介绍信移民香港。她带去的不是普通行李，而是这批古董家具。家具卖出后，她拿着钱在比华利山买下12栋别墅，低位入手、高位出手，正式完成了原始财富积累。

1992年改革开放提速，陈丽华又做了一个关键决定：回北京。她把在香港赚的钱全部带回内地，第一个项目就是中国第一家五星级私人会所——长安俱乐部。

这个会所地段有多硬核？旁边就是天安门广场，位置比李嘉诚的东方广场还要好。

紧接着，陈丽华又开发了北京东二环的金宝街，随后在王府井周边拿下一个又一个地标项目。在北京核心地段，一步步搭建起了自己的商业帝国。

当然，她最广为人知的事，还是1990年嫁给了“唐僧”的扮演者迟重瑞。迟重瑞比她小11岁，当年外界议论纷纷。但几十年过去，直到陈丽华去世，迟重瑞一直陪伴在她身边。

陈丽华一生痴迷紫檀。1999年，她斥资2亿元在北京建起中国紫檀博物馆，馆内收藏300余件明清家具、2000余件紫檀精品。2005年，她把馆内的紫檀制天坛捐赠给了故宫博物院，她也被称作“紫檀女王”。

有人说，她对紫檀的痴迷，或许和早年的发家经历有关。

功成名就之后，陈丽华也承担了不少社会责任。汶川地震捐赠近千万元物资，2020年向湖北捐款1000万元，2021年向河南捐款1000万元。她还为23所山区学校捐赠近13万册图书，花了8年时间，带领团队用200吨紫檀复刻故宫角楼、复建老北京城门楼。

她一生各类捐款捐物，数额都是以亿元计算的。