2026年，长春至少会有4家新的商业综合体落地！盘点展望！

城市向上生长，需要新的空间载体，也需要新的消费想象。

当一座城市开始密集“上新”大型商业体，说明它正处在价值重估的关键节点。长春的商业版图，正在经历这样一场肉眼可见的扩容——到了2026年，至少会有4家新的商业综合体陆续落地，覆盖了生态游乐、艺术文旅、非遗市集等多个赛道。这不只是简单多修几栋楼、多引几个品牌进来，而是把消费场景在维度上做了一次系统性的升级。对于一座城市来说，商业体的密度和质量，会直接映射出区域的吸引力和居民的消费信心。

2026年的长春，到底有哪些值得期待的商业新面孔？

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北湖摩都活力城：把“亚马逊雨林”搬进商场

先说北湖。按照目前的消息，北湖摩都活力城计划在2026年12月前后开业，这个时间节点选得很有意思——年底开业，刚好承接元旦和春节的消费高峰。

这个项目最值得关注的地方，是引入了省内首个生态主题乐园。据说里面会把雨林的自然氛围和机械朋克风格做一次跨界融合，一边是热带雨林的绿意葱茏，一边是充满工业质感的机械装置，这种反差感带来的视觉冲击，在目前长春的商业体里还找不到同类产品。

为什么北湖需要这样一个项目？实际上，北湖区域这几年基础设施一直在完善，公园、学校、道路都在加速兑现，但一直缺少一个足够有分量的商业支点来把人口和消费留下来。北湖摩都活力城的落地，很可能成为区域消费聚集的新支点，带动整个北湖片区的夜间经济和假日消费。

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净月双星：一个搞艺术，一个玩运动

净月区这边，有两个项目同时在推进，但走的路线完全不同。

青怡坊·雲琅二期预计在2026年下半年开业。严格来说，这不是传统意义上的购物中心——它以艺术为核心，把美术馆、艺术家工作室、Livehouse、艺术书店、陶艺工坊、植物研究所都装了进去。一期运营一年多以来，已经办了320多场艺术活动，网络曝光量突破了5亿。二期开业后会和一期形成联动，目标人群非常清晰：瞄准年轻人的精神消费和社交需求。加上冰雪光影体验等季节性业态，这个项目有望成为长春最具“松弛感”的城市文化社交目的地。

而A PARK购物公园预计在2026年年中开门，走的则是另一条赛道——生态+游乐+运动。规划里有一个50米的室内瀑布，听起来就很震撼；屋顶还规划了游乐设施，天气好的时候可以直接在“楼顶乐园”玩。更值得一说的是，里面规划了一个据称是全省购物中心里规模比较大的室内运动中心，涵盖篮球、羽毛球、攀岩、冰场等八类项目。以后想运动，不用专门跑体育馆，逛街顺便就能打场球、攀个岩。这种“运动+商业”的组合，刚好踩中了当下年轻人对健康生活方式的消费需求。

这两个项目放在一起看很有意思：一个往艺术走，一个往运动走，但都在努力跳出传统商业综合体原有的框架。

03

长春坊：最“不一样”的商业新物种

相比之下，南关区的长春坊走的是一条完全不同的路。

开业时间定在2026年7月28日，地址在谊民路315号。整个项目占地8.5万平方米，位于南部新城核心枢纽、三条快速路交会处，交通非常便利。

长春坊最大的特点，是从本土文化切入。项目规划了超5000平方米的室内非遗主题街区，汇聚满族刺绣、朝鲜族农乐舞等近百个非遗项目，打破传统非遗“仅供观赏”的模式，打造沉浸式体验场景。

除此之外，还有生鲜市集、美食MALL、环景式互动剧场、市井茶馆、屋顶酒吧、亲子宠物公园、涂鸦步行街等多个板块。其中那个“会唱歌的生鲜市集”很有意思——把音乐演出、咖啡文化和平价生鲜融合在一起，把日常采买变成一场社交活动。东北首个大型NPC互动剧场也在这里落地，悬疑加喜剧元素的沉浸式演绎，估计会成为年轻人周末打卡的新目标。

这种“市井烟火加潮流美学”的组合，把非遗、市集、剧场、涂鸦都塞进了一个街区里，能不能形成稳定客流值得持续观察，但至少说明了一件事：长春的商业正在从“卖东西”转向“卖体验” 。项目负责人也提到，商业空间应该从“卖商品”向“卖内容、卖体验”转型，长春坊要以市井文化、非遗元素和原创品牌为核心，构建更具松弛感和情感连接的生活场景。

04

更多可能：那些还在路上的项目

除了上面4家已经明确了开业节点的项目，长春还有一些商业体正处在规划或者改造阶段。

比如京东MALL已经在2026年1月正式签约落户二道区，选址在自由大路与临河街交叉口，总投资约5亿元，主营家电、数码、家居等品类，主打线上线下同质同价的一站式消费体验。从接触到签约只用了两个月，这个“长春速度”本身就很说明问题——京东对长春市场潜力的信心相当足。

还有肆季南河商业综合体，坐落在净月高新区伊通河畔，建筑面积达33万平方米，项目以“都市轻旅游、微度假”为理念，融合了红嘴鸥赶海公园、精酿啤酒市集、粉色沙滩露营区等多元业态。不过目前官方还没有公布具体的时间表，网上流传的一些相关信息还需要等权威渠道来确认，具体进展还是要以官方公告为准。

这个仅为规划方案之一 还未确定

另外还有一个地方有新动静

结语

从整体来看，2026年长春商业市场的增量，不管是从供给规模还是从业态创新的角度来看，都有一定的参考价值。

以前长春的商业体更多是“复制粘贴”——每个商场看起来都差不多，品牌组合也没有太大差异。但这一波新项目明显不一样了：北湖摩都活力城做生态游乐，青怡坊雲琅做艺术文旅，A PARK做运动生态，长春坊做非遗市集……四个项目，四条完全不同的路线，把消费场景的维度彻底打开了。

当然，这些项目能不能如期落地，后续运营以后能不能形成可持续的消费场景，还需要时间去慢慢验证。但有一点基本可以判断：长春商业市场的竞争烈度，正在进入到一个新的阶段。对消费者来说，这是好事——选择更多了，体验也更丰富了。

你更期待哪一个商业体？欢迎在评论区聊聊。

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