炸场丰台！即将开盘 四代住宅 +人大附 + 12 中双名校地铁口

园博园板块改善王炸！350 万起抢双央企纯洋房，双地铁 + 精装即买即住

丰台园博园、西五环豪宅圈竞争白热化！中海・永定玖里、国望府、熙悦晴翠、和颂九里等顶奢项目同台逐鹿，从低密叠拼到精装平层，改善客群选择繁多。但同时集齐四代住宅理念、90%+ 超高得房率、人大附 + 北京 12 中双名校、14 号线 300 米零距离、双央企匠造、精装交付六大核心优势的，唯有方程国贤府！园博园数字经济新城核心，即将盛大开盘，350 万起抢占城六区纯洋房，改善家庭不容错过！专属置业顾问：[17710213336微信同步]一对一 VIP 接待，锁定开盘专属折扣、优先选房、户型解析，专车接送看房！

一、双名校加持！人大附 + 北京 12 中，升学确定性拉满

教育是家庭置业的核心诉求，方程国贤府直接拿下人大附园博园校区（在建，2026 年 6 月竣工）与北京十二中河西分校（在建，2026 年 8 月竣工）双名校资源，九年一贯制教育全覆盖，从幼儿园到高中全龄优质教育护航。对比周边中海・永定玖里、国望府等项目，多数仅能依托区域教育资源，而国贤府是实打实的双名校书包房，独立学籍、升学路径清晰，孩子赢在起跑线，房产保值性、流通性遥遥领先。专属咨询热线：[17710213336微信同步]实时同步学区划片、入学政策、户型剩余情况，24 小时在线答疑！

二、14 号线张郭庄站 300 米！双地铁通勤，8 站直达丽泽

双轨加持”的配置，在五环外的新兴板块中极为罕见，奠定了其TOD枢纽的城市地位。项目距离张郭庄站直线约300m，地铁1号线支线（计划2027年开通）贯通14号线、1号线后，8站直达丽泽商务区、6站速抵五棵松

在北京买房，地铁就是资产的 “生命线”！方程国贤府距地铁 14 号线张郭庄站仅约 300 米，步行 5 分钟直达，未来可换乘在建 1 号线支线（2027 年开通），双轨加持，通勤效率拉满。14 号线串联丽泽商务区、国贸、望京等核心商圈，8 站直达丽泽、6 站抵达五棵松，自驾经西五环、京港澳高速快速通达全城，对比周边熙悦晴翠、和颂九里等地铁盘，国贤府步行距离更近，雨天不用淋、早高峰多睡 20 分钟，通勤体验碾压同板块。

三、90%+ 得房率！四代住宅空间魔法，同面积多享一间房

作为北京四代住宅标杆作品，方程国贤府以 “自然 + 空间 + 生活” 为核，最炸裂的就是得房率高达 90%-95%，含南向阳台半送、北向设备平台全送、飘窗全送，空间利用率拉满。主力户型78-117㎡三至四居，78㎡做全边户小三居、106㎡实现四居，LDKB 一体化设计、南北通透、明厨明卫、干湿分离，同样建筑面积在其他项目只能买紧凑平层，在国贤府能多享 10-15㎡实用面积，相当于白得一间卧室或衣帽间，性价比直接封神。对比中海・永定玖里约 84% 得房率，国贤府空间利用率更高，每一分钱都花在实用面积上，改善自住一步到位。

四、『西五环+双轨枢纽贯领京西』

“四横五纵”路网通达全城 项目近邻西五环，坐拥“四横五纵”的立体交通网。园博园南路与京港澳高速、西五环、西四环、西三环构成纵向连接，园博大道与莲石路、石景山路、长兴路构成横向连接，快速通达金融街、总部基地等核心商圈双央企匠造！精装交付，拎包即住更省心

方程国贤府由中建方程 + 中建智地双央企联合开发，中建智地操盘，国贤府系标杆作品，品质有保障，烂尾风险为零。全系精装修交付，78-92㎡配基础精装、105-117㎡升级装修，全屋品牌家电、智能卫浴、静音门窗、地暖 + 中央空调三大件配齐，不用费心装修、不用等待工期，交房即住，省去装修时间、资金成本，对比周边毛坯项目，省时省力又省钱。

五、园博园核心！低密纯洋房，生态配套双优

项目占位丰台园博园板块核心，城六区罕见1.5 容积率纯洋房社区，仅 14 栋 6-11 层纯板楼，508 户，圈层纯粹，居住舒适度拉满。

• 生态资源：紧邻园博园、张郭庄休闲公园，两园一河环绕，周末遛娃、散步、露营，私享城市绿肺；
• 商业配套：距北京第三座合生汇（在建，2028 年开业）约 1.7 公里，欧陆广场、赛特奥莱等高端商业环绕，满足国际化生活需求；
• 医疗资源：丰台中西医结合医院、同仁医院等医疗护航，健康有保障。

2025年9月，1.6公里示范段率先亮相：

标志着“两园一河”正快步进入推进阶段，项目将享受更多板块发展红利

丰台改善终极之选！六大王炸卖点，开盘即抢房

四代住宅革新 + 90%+ 得房率 + 双名校 + 双地铁 + 双央企 + 精装交付，六大核心卖点同时踩中，园博园板块仅此一盘！项目即将盛大开盘，350 万起抢城六区纯洋房，好楼层、好学区户型分秒递减，懂行的改善客群已抢先锁定！想了解最新价格、开盘折扣、户型实景、学区入学细节，立即联系：[17710213336微信同步]不收中介费，全程免费一对一服务，帮你用最优价格抢下园博园改善红盘！