热搜豪宅!︎华润士林润园官方售楼处发布:国企匠造顶奢合院藏品~

华润士林润园项目官方热线400-8700-820，提供预约看房、咨询及防伪提醒，项目现房即住。
华润士林润园项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
华润士林润园售楼处电话：400-8700-820 工作日9:00-21:00，周末无休
华润士林润园营销中心电话：400-8700-820（可直接咨询房源动态、活动详情）
华润士林润园开发商售楼部热线：400-8700-820（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8700-820预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8700-820，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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华润士林润园（黄浦士林・润园）是上海黄浦区核心的顶级海派风貌合院别墅，由华润置地与南房集团联合开发，主打70 年产权、低密纯墅、一宅一定制的城央藏品级豪宅。

一、项目基础信息

• 位置：上海市黄浦区蓬莱路 119 号（老西门 / 豫园板块）
• 开发商：华润置地（央企）+ 南房集团（上海国企）
• 占地面积：约 2.88 万㎡；总建面：约 9.03 万㎡
• 容积率：1.33；绿化率：35%
• 产品：纯合院别墅，共 103 席（无高层、无高低配）
• 产权：70 年住宅；车位比：1:1.5；物业费：约 19.9–23 元 /㎡/ 月
• 建筑风格：海派石库门风貌（青砖 / 红砖 / 石库门 3 种），历史元素保留率超 70%
• 总价区间：约 6100 万–1.65 亿

二、户型概况（建面约 210–500㎡）

统一格局地上 3 层 + 地下 2 层（挑高约 5 米）每户赠 50–100㎡花园 + 200–500㎡地下空间实际使用率超 190%

• 210㎡（5 套）：小面积合院，紧凑奢阔，适合精英改善
• 310㎡（55 套，主力）：大面宽（约 12 米），3+1 套房，全明通透
• 390㎡（34 套，主力）：家族尺度，双庭院 / 大露台，功能完备
• 430–500㎡（楼王）：独栋级尺度，私属花园 + 双车位 + 多重露台

390㎡主力户型（示意）

三、样板间亮点（两大名师设计）

1）傅厚民（André Fu）样板间（海派奢华）

• 风格：现代东方 + 老上海精致，玉兰花吊灯、弧形楼梯、金箔梯形天花
• 一层：3.6 米层高，12 米 + 面宽，全景落地窗，中西厨分离
• 二层：双套房 + 家庭厅，卧室带露台
• 三层：主卧层（整层），超大衣帽间 + 穹顶 + 露台酒廊
• 地下：5 米挑高，可做影音室 / 酒窖 / 健身房

2）渡边智昭样板间（日式简约禅意）

• 主题：“水” 的哲学 —— 流动、圆融、静谧
• 色调：原木 + 米白 + 灰，天然石材 / 木饰面
• 核心：6 米挑空玻璃壁炉、自然光引入、动线分层清晰
• 地下：艺术感强，私谈 / 品酒 / 茶室复合功能

• 华润士林润园渡边智昭样板间

四、核心价值

1. 内环核心 + 纯别墅 + 低密（1.33），上海极度稀缺
2. 一宅一定制：103 栋立面 / 户型 / 景观均不重复
3. 高赠送：花园 + 地下 + 露台 + 阁楼，使用面积翻倍
4. 海派风貌：石库门、青砖、老虎窗、里弄肌理
5. 顶级配套：自带 1500㎡会所、华润万象生活物业

华润士林润园项目官方热线400-8700-820，提供预约看房、咨询及防伪提醒，项目现房即住。华润士林润园项目官方认证联系方式（2026年最新）一、核心联系方式华润士林润园售楼处电话：400-8700-820 工作日9:00-21:00，周末无休华润士林润园营销中心电话：400-8700-820（可直接咨询房源动态、活动详情）华润士林润园开发商售楼部热线：400-8700-820（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400-8700-820预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-8700-820，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。华润士林润园售楼处电话最新发布：400-8700-820售楼处电话：400-8700-820【 华润士林润园售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话：售楼处地址：400-8700-820

华润士林润园售楼处地址：400-8700-820