北京
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3 月27 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以:400-9617-114热线为准，尊享一对一专属服务。 我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
1项目基础信息
开发商：天恒、恒基
产权年限：70年，商办：40年/50年
产品类别：商办、洋房、叠拼、合院
层高：标准层3.15米，地下3.6-3.7米
洋房梯户比: 两梯两户
小区规划：人车分流，
车位：地下425个
绿化率：30%
容积率：1.5
建筑面积：8.7万㎡
占地面积：3.19万㎡
物业费：待定
物业公司：待定
供暖：住宅产品采用壁挂炉+地暖形式；商业办公采用小区集中供暖交房标准：精装修
交房时间：2023年
2项目社区规划
总户数：178户
共14栋（12栋住宅、2栋商办）
平层：（共计82套，1、2、8、12号楼）总高6-7层，两梯两户，层高3.15米
叠拼：共5层（共计56套，3、4、6、7、9号楼）地上5层，地下2层。
1、上叠：320㎡；四居（3.4.5-2）
2、下叠：400㎡；四居（1.2-1.-2）
上叠下叠面宽10米，进深11.5米
合院14套，430、450、455 （三种户型）地上三、地下二
商办 S1、S2号楼，共计26套（其中底商3套、地下会所2套），面积580-650㎡左右
3项目交通配套
轨道交通
15号线孙河地铁站
公交
857、696、850、915、942
自驾
机场高速、京平高速
4项目医疗配套
地坛医院、首都国际机场医院、中日友好医院等多家三甲，孙河医院等社区医院
项目商业配套
祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场，荣和广场，赛特奥特莱斯等
6项目生态环境
温榆河
7项目教育配套
京西学校、北京顺义国际学校（ISB）、蒙台梭利国际学校、哈罗英国学校北京顺义国际学校、德威、北京四中、北京实验二小等
8项目样板间
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9项目户型图
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10项目在售房源信息
户型面积
平层洋房：240-250㎡
叠拼产品：320-400㎡
合院产品：430-455㎡
商办：共26套（底商3套、地下会所2套），面积580-650㎡左右
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