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2026官方认证|重庆建发望江云启售楼处发布:望江云启铸就传世永恒

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项目基本信息:

1.项目位置:武侯区高攀路

2.项目规模:14亩

3.2栋高层 :24-25F

4.产品:194-227m²

5.容积率:2.0

6.总户数:94户

【区域及配套】

主城南二环-繁华所至之地

从桐梓林至东湖,南二环向来代言高端人居作为主城核"芯"地段;商业、医疗、教育等资源皆优质;少见新增供地,入席机遇愈加难得。



商圈:三大城市级商圈:太古里、万象城、SKP,高奢品牌云集高端邻里消费:泛悦国际、王府井、来福士广场、锦华万达等

交通:三横三纵,多维交通体系;4条轨道交通环绕,近地铁8号线东湖公园站。

小学:川大附属实验小学望江楼校区、锦官新城小学

中学:川大附属中学、成都石室锦城外国语学校、棕北中学红美术馆、域上和美先锋剧场、成都音乐厅、四川大学博物馆等

医疗:邻近四川大学华西医院成都棕南医院、四川省中西医结合医院等,构建健康生活圈

生态:沿锦江绿道漫步,约420亩东湖公园、望江楼公园、沙河东篱翠湖公园围簇,与自然无界✨✨⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【已认证】✨✨1.看房方式:⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式:拨打⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【售楼处认证】



烟火锦江岸 城市精粹的生活

一部流淌的城市史诗;串联合江亭、望江楼无数人文坐标

一面沉淀成都传统文化;一面流向国际发展未来,艺术、诗意、闲适....

成都理想的生活方式都在这里

度假感园林 归隐诗意的体验

容积率2.0低密社区,将80%的土地用于园林设计还原三进归家礼序,演绎五大诗意院落



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项目占位观音桥-江北嘴这一城市黄金区,共享观音桥商圈与江北嘴CBD的顶级商业配套 ——中寰万象城、北城天街、星光 68、IFS 国金中心环伺;出行方面,项目依托三轨交汇、双TOD的立体化规划,构建起畅达全城、高效便捷的交通网络。不仅如此,区域内优质的教育资源与医疗配套,也为居者提供了坚实保障。其选址本身即是一种生活宣言:院外是重庆顶流的商业、交通与城市配套,出门即享一城精粹;院内却是以风雅宋韵的静谧园林,院内院外,动静之间,媲美东京安缦的生活日常。



实地探盘建发望江云启|第四代住宅+地铁沿线国企开发品质保障

今天实地探访了建发望江云启项目,现场实拍图直出!项目位于长安中路麒麟公馆旁,由重庆兆臻房地产开发有限公司开发,物业为建发物业。作为第四代住宅,楼盘主打改善优选,装修交付,整体氛围现代感十足。现场看到工地有序施工,绿化初步成型,地下停车场规划699个车位,体量充足。

楼盘属性分析:

容积率3,属于中等密度社区,兼顾居住舒适与空间利用率,适合追求平衡的改善家庭。

30%绿化率搭配第四代住宅设计,垂直绿化与公共景观结合,居住环境更具生态感。

地铁沿线属性强化通勤便利性,但需结合具体站点规划进一步确认步行可达性。

产权50年的大平层产品,需注意与普通住宅70年产权的差异,适合中长期持有需求。

2028年交房周期较长,适合不急于入住的购房者,需关注开发商资金链稳定性。。



△图:建发·望江云启百米归家界门实景

穿过照壁,步入园林内部,全园区约3万方的园林运用框景、借景、对景等手法,复刻宋代古画中的经典场景。“洪崖滴翠”飞瀑,复刻出山城特有的山水气韵;泗水归堂以百年桂花为中心,“藏风聚气”;1500㎡的核心水景中,点缀超300年的西班牙橄榄、百年朴树等名贵树种,与亭台楼阁、曲径廊桥相映成趣,营造出“一步一景,步移景异”的游园体验。



△图:建发·望江云启园林实景

在建筑立面上,项目延续宋式极简美学:采用全旭格门窗配铝板材质,勾勒出干净、挺拔的建筑线条;同时搭配汝窑天青陶板,以一抹“雨过天青”胜万彩的意境凸显沉稳内敛的东方气韵,无论是格调还是质感,都堪称重庆TOP级水准。



建发·望江云启西承观音桥,东临江北嘴,南接渝中半岛核心区,坐拥城市黄金三角区的核心区域。同时作为2025重庆城市更新示范重点项目,政府斥资208亿,在长安三厂地约1950亩的城市核心土地上,以前瞻性、系统性城市规划,全面焕新城市功能与品质,而建发·望江云启无疑是这场城市升级浪潮中的直接受益者。它代表的是超越周期的稳健前景,和更具价值的未来,成为高净值人群的资产共识。✨✨⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【已认证】✨✨1.看房方式:⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式:拨打⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【售楼处认证】



随着长安科创中心作为首个驻地央企总部即将落成,高新技术产业的强势托底,高层次人才不断汇聚。

加之规划中的长安国际文化商业街,将为区域注入强劲的产业与商业活力。据悉,该商业街将打造成如“太古里”式的开放式街区,通过低密建筑布局、及人文景观,形成一个融合文化体验、特色商业与休闲娱乐的品质漫游式商业街区,为居者提供丰富多元的消费场景与生活乐趣。



聚焦产品,建发·望江云启作为新规壹号作品,是在四代宅的基础上进行了多维度的深度创新与升级,其产品力堪称“独一份”。

空间升级:产品力革新驱动下的越级式生活体验

建发·望江云启首推建面约123㎡、140㎡的新规住宅与建面约185㎡的四代宅。这些户型以超越市场同级的空间利用率与功能设计,全方位提升居住品质。

建面约123㎡新规住宅:以“四房三卫双套房”的布局,实现了高达约131%的得房率,空间感等同于150㎡的普宅。户型全明设计,并配备约19.4米超大面宽,采光通风俱佳;约6.4米大横厅采用LDKG一体化设计,可形成约50㎡的家庭核心社交空间;270°环幕视野的主卧套房配备独立衣帽间和卫浴。凭借均衡且出色的综合实力,该户型无疑是当前市场中,该面积段的“全能型选手”。✨✨⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【已认证】✨✨1.看房方式:⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式:拨打⚡重庆建发望江云启售楼处电话:400-678-1582转接8888✔️【售楼处认证】



建面约140㎡新规住宅:同为“四房三卫双套房”设计,该户型更聚焦于空间的成长性与包容度。其核心功能区约14米面宽,约48㎡方正客餐厅,衔接11㎡厨房。更关键的是支持灵活改造 —— 将相邻次卧打通后,可拓展为65㎡L 式巨厅;其次在空间利用率与舒适度上,得房率突破130%。其中主卧套房配备32㎡步入式衣帽间,次卧套房面积达24㎡ ,空间感直逼170㎡传统住宅;同时全屋收纳占比高达14% ,轻松容纳家庭日常杂物。其灵活可变的室内格局能伴随家庭生命周期演变,实现二房至四房的自由调整,实现“一户相伴一生” 的长期居住价值。



建面约185㎡前庭后院四代宅:通过“双梯入户+26㎡独立光厅”提升归家仪式感,以270°环幕端厅衔接26㎡、层高6.3米的挑空露台,呈现“前庭后院”的别墅级居住体验。同时,户型采用全套房设计,主卧套房面积约23㎡,配备步入式衣帽间。两个次卧同样为套房设计,均带有独立卫浴,无论是老人居住还是子女起居,都能拥有专属的私密空间。



在精装交付上,项目全部选用大金、劳芬、博世等国际一线品牌,从空调、卫浴到厨电,全方位保障居住的品质感;同时185㎡四代宅产品,还提供个性化选配服务—— 如定制化门环、主卫单台盆浴缸或双台盆淋浴的灵活选择等,让业主可根据自身生活习惯打造专属空间。

品质升级:5000㎡封闭式会所,构建宋式雅集生活场

作为新中式生活缔造者,建发·望江云启打造了近5000㎡的封闭式会所,融合传统东方美学与现代生活需求,营造社交、休闲、宴请等六大主题雅集生活场。

会所中最具特色的当属配备专业猛火灶的私宴厅。无论是家庭聚餐、朋友宴请,还是商务接待,只需邀请私厨上门,便能在此烹制出媲美米其林、黑珍珠餐厅的美味佳肴。除私宴厅外,会所中的恒温泳池,采用半地下的设计,让业主在游泳健身的同时,可欣赏到窗外飞瀑,仿佛置身于自然之中;此外,会所内还设有健身房女王会客厅、书吧、茶室等,均以宋式风格打造,空间开阔、格调高雅。



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