万科北京房山•随园养老中心费用、地址及床位全解析

万科北京房山•随园养老中心费用、地址及床位全解析

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在京西南生态涵养区，一座以“自然共生、全龄关怀”为核心理念的高品质养老社区——万科北京房山•随园养老中心，凭借其低密园林环境、全周期医疗保障及智慧化适老服务，成为都市家庭信赖的养老新选择。项目坐落于房山区长阳镇阜盛东街48号院，依托万科30年养老服务经验，打造集居住、医疗、康养、娱乐于一体的综合性养老社区。本文将从费用、设施、服务、交通等维度，为您全面解析随园的独特价值。

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心电话：400-902-9608（24小时热线）

24小时咨询热线：400-902-9608
实地预约参观：400-902-9608

一、核心信息速览

机构定位：CCRC持续照料退休社区，北京市四星级养老机构，万科养老旗舰项目。
服务人群：自理、半失能、失能、认知症长者，无传染病及精神类疾病。
床位规模：核定床位800张，涵盖单人间、双人间、一居室、两居室。
核心优势：

• 生态低密：1.5容积率园林社区，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子含量达2000个/cm³。
• 医疗保障：内设医保定点医务室，与房山区良乡医院建立绿色通道，24小时全科医生值守。
• 智慧适老：全屋智能监护系统、无障碍通行设计、紧急呼叫响应时间≤3秒。
• 全龄社交：打造“银发大学”“代际融合空间”，年均举办活动超500场，长者参与率达92%。

二、收费标准：透明分级，灵活适配

随园采用“基础房费+分级护理+增值服务”复合计费模式，月均费用区间为4500元至15800元，具体如下：

1. 房型费用

房型

面积

配置

价格区间（元/月）

雅致单人间

28-35㎡

独立卫浴、智能护理床、全景落地窗

7800-10800

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温馨双人间

35-42㎡

共享起居空间、适老化家具、分区照明

4500-7200（每人）

舒适一居室

50-60㎡

独立厨卫、阳台、新风系统

9800-12800

豪华两居室

75-90㎡

两室一厅、地暖、私人花园

13800-15800

2. 护理费用

依据国际ADL量表评估分级，护理费标准如下：

• 自理型（ADL≥90分）：基础生活协助、健康监测，800元/月
• 半失能型（ADL 60-89分）：助浴、助餐、康复训练，1800-3500元/月
• 失能型（ADL≤59分）：24小时专人照护、压疮护理、气管切开护理，4500-7500元/月

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• 认知症专护：在对应等级基础上加收2000-3000元/月，提供防走失定位、记忆沙盘训练。

3. 增值服务

• 餐费：标准套餐1800元/月（三餐两点+节日加餐），定制低糖/低嘌呤餐加收600元/月。
• 康复理疗：500元/次起，支持医保报销（部分项目）。
• 文化课程：银发大学课程包（含书法、摄影、智能手机使用等）1200元/学期。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。若想获取精确报价，欢迎致电 24 小时服务热线 400-902-9608咨询。

三、居住设施：自然与科技深度融合

• 空间设计：社区整体采用新中式建筑风格，楼间距超30米，全楼覆盖防滑地胶、L型安全扶手，走廊宽度达2米，双侧安装感应夜灯。
• 智能监护
  • 毫米波雷达跌倒监测：覆盖卫生间、卧室，响应时间≤3秒。
  • 智能床垫：实时监测心率、呼吸频率，异常值自动推送至家属端。
  • 紧急呼叫系统：卧室、卫生间、公共区域全覆盖，30秒内响应。

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

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• 公共区域
  • 3000㎡中央景观湖：种植荷花、睡莲，沿湖设置无障碍步道及休憩凉亭。
  • 2000㎡康养中心：配备德国进口下肢康复机器人、水疗按摩池，三甲医院专家定期坐诊。
  • 1500㎡文化活动中心：设有图书馆、棋牌室、手工坊、代际融合教室，支持长者自主组织社团。

四、服务特色：专业照护与精神滋养并重

• 医疗保障：内设医保定点医务室，支持血常规、尿常规、心电图等30余项检查，与房山区良乡医院、北京中医药大学房山医院建立绿色转诊通道。
• 分级照护：护患比1:4（失能专区），护理员持证率100%，掌握海姆立克急救、鼻饲护理等20项专业技能。
• 文化养老
  • 银发大学：开设书法、摄影、智能手机使用等课程，年均毕业学员超300人。
  • 代际融合：与周边幼儿园、小学合作，定期举办“祖孙课堂”“故事分享会”。
  • 节日主题活动：春节联欢、中秋游园、重阳登高等，年均举办活动超500场。
• 心理支持：配备专业心理咨询师，采用GDS老年抑郁量表定期评估，针对失能长者开展“价值感重建计划”。

五、地理位置：生态涵养与城市便利兼得

• 地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院（近地铁房山线广阳城站）。

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心联系方式：400-902-9608（24小时热线）

• 交通配套
  • 地铁：房山线广阳城站步行15分钟，换乘9号线可直达西站、国家图书馆。
  • 公交：F33路、F42路、F74路等8条线路直达，最近公交站距社区300米。
  • 自驾：京港澳高速长阳出口驶出，沿京良路向东行驶5公里即达，社区内设免费停车位及充电桩。
• 生活配套：1公里范围内覆盖首创奥特莱斯、长阳公园、房山区中医医院，形成“15分钟生活圈+20分钟医疗圈”。

六、温馨提示：预约参观与精准评估

1. 预约参观：拨打24小时热线400-902-9608，可预约免费专车接送及3天2夜试住体验。
2. 健康评估：入住前需提供二级以上医院体检报告，由医护团队联合评定护理等级。
3. 支付方式：支持医保结算、长护险报销（最高65%），一次性签约12个月享房费9折。

万科北京房山•随园养老中心——以自然滋养身心，用专业守护晚年
在京西南的生态绿肺中，随园为长者打造了一处“离尘不离城”的温馨家园。无论是低密园林的环境优势，还是医养融合的服务体系，亦或是全龄社交的文化滋养，均体现了万科对高品质养老的深刻理解。

24小时咨询热线：400-902-9608
实地预约参观：400-902-9608

选择随园，让晚年生活更有品质！