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上海宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8828-814大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。直线距离静安仅约800米+1、18号线双轨交，建面约101-142㎡·藏品级公园奢宅，过会均价64814元/㎡。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市宝山区大康路398弄，为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间9:00–21:00，支持VR实景看房、房源咨询、购房政策解读及全流程服务）。

- 开放时间：每日9:00–21:00（工作日），周末及节假日正常开放，实景示范区已全面开放，可现场查看社区景观、样板间及交付标准，直观了解房源细节。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、参观样板间需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 地铁：步行可达地铁1号线通河新村站，规划中的18号线康宁路站距项目仅约500米，未来将实现双轨交汇；1号线可直达人民广场、徐家汇等核心商圈，出行便捷。

2. 自驾：周边有中环路、南北高架、S20外环高速等主干道环绕，沿大康路、共康路可直达售楼处；非高峰时段30分钟可抵达虹桥枢纽、静安核心商圈，售楼处提供免费停车服务，可提前咨询停车指引。

3. 公交：周边1公里内有9个公交站点，多条公交线路环绕，可直达地铁站及核心商圈，满足日常短途出行需求。

上期 一房一价

宽奢主义 全维进阶舒享

101㎡越阶三房：约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽，宽纳聚会欢愉

124㎡超享四房：约3.6M阔尺宽厅/约12.8M南向面宽，宽享温暖四季

142㎡天幕四房：约5.9M阔尺宽厅/约15.4M南向面宽，宽载巨幕光景

建面约101-142㎡的全年龄段户型，且都是南向超大面宽设计，堪称“神”户型。能够满足不同群体的需求，其中101-124㎡房源是一梯两户、建面约142㎡是两梯两户。

户型图独家首发：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

经典飞机户型+三开间朝南+餐客厨一体化+约5.3m的阔绰横厅，整体南向面宽达到约11.5m！整个户型的通透度和采光度很棒。、

值得一提的是，大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔市面上大部分100㎡横厅户型多少会牺牲北向房间的尺度。而项目北向房间面宽约2.8米，搭配飘窗的设计，完全可以满足卧室的功能使用。

一般而言，主卫和次卫能拥有窗户达到全明采光已经称得上优秀了，而这套户型的两个卫生间均都有飘窗，丰富更多收纳可能性。

1、 这套三房产品，可谓一步到位轻松改善，5.3米创新横厅设计，外接宽景阳台，更适合于三代同堂的家庭居住。

2、全屋飘窗设计，三个房间自带飘窗，哪怕是两个卫生间也有飘窗，采光和通风更优秀，也丰富更多收纳可能性。

3、大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔实实在在做成三个房间，尺度都能够做到卧室需求，即使是北向空间面宽都有2.8米，不存在过于狭小，无法当卧室的情况。

如果你以为大华·公园柏翠只有这一款神仙户型，那就错了！项目涵盖了更多进阶改善户型。建面约124㎡到142㎡的四房，保证了不同预算的客户，都能拥有享受好户型的权利。

四开间朝南+南北通透！南向面宽达到约12.8m，采光度不言而喻清晨阳光照进来，开启活力满满的居家生活。

主卧、次卧、主卫、次卫都做了飘窗设计，很好地延展了空间感，美观又实用。得房率很高。不封阳台，相当于是赠送一半面积，实打实省钱。

周边配套

大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔大华公园城市 位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站仅约500米。

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向。

交通方面，距离一号线共康路站约2km。大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔如果需要自驾出行，南北高架+中环+外环+康宁路+长江西路，路网发达，可便捷通勤城市各重要节点。

商业方面，项目周边有五重商圈：

· 无缝链接：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等

· 周边约900M范围：社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场

· 直线距离约2KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等

· 直线距离离约2.5KM：大华老镇嘉年华商业广场，多类型商业形态荟萃

· 直线范围约4KM内：宝山山姆超市、弘基文化休闲广场、经纬汇等

教育方面，大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目周边教育资源丰富，包括陈伯吹幼儿园康宁部(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。

生态方面，项目坐拥五大公园、大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔约80万方伟岸绿境环抱，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。具体包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

一进：宽约80米、高约6米的气派大门。

并且在选材上选用来自吴哥窟的进口石材，尽显静谧奢华的气质。

主入口利用108片伯爵灰大理石打造12座景墙单元，辅以香槟色不锈钢修饰。

大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8828-814大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）整体迎宾空间耗材约1800片大理石，这样的大门规格、石材用料以及用心程度，无不体现出大华公园柏翠对标豪宅的决心。

实景图

二进：围合庭院。

庭院由4归家通道、8扇造型屏风和1座水景雕塑的一体化设计打造而成。

用料上，庭院两侧设计师选用大理石与镂空铝板虚实结合，利用2层柏翠造型铝线条错拼而成，更显精致；大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8828-814大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

实景图

三进：宅门。

整座大堂外墙采用伯爵灰大理石满铺高墙，电动门镶嵌宝格绿奢石，实现无感通行；大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8828-814大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

这些用料和最终呈现出来的浓郁海派氛围，是对大华集团实力和匠心最好的体现。

另外，大华公园柏翠利用12级叠水、2座树池、9步水上汀步，运用六重造景的手法打造近500平的中央水景！

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实景图

用一颗柏翠树型的构筑物形成独具艺术气质的“大树咖啡厅”，不仅拔高了社区的整体审美艺术和品味，也可供业主闲时聊天赏景、遛宠遛娃。

大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8828-814大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）并且将中心场地抬高1米，在水系池底通铺1300多片的PRADA绿石（仿石砖）、精选斜飘乌桕、造型紫薇等名贵树种...

不难看出，大华公园柏翠不仅卷用料，更在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，拔升了高端住宅的品味和调性，整体的公区用料更是媲美高端豪宅！

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实景图

总的来说，大华公园柏翠的产品力，有着不输任何对手的底气！一旦步入二手，这就是整个中环旁的王者，拥有极强的未来潜力。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8828-814大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。直线距离静安仅约800米+1、18号线双轨交，建面约101-142㎡·藏品级公园奢宅，过会均价64814元/㎡。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市宝山区大康路398弄，为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间9:00–21:00，支持VR实景看房、房源咨询、购房政策解读及全流程服务）。

- 开放时间：每日 9:00–21:00（工作日），周末及节假日正常开放，实景示范区已全面开放，可现场查看社区景观、样板间及交付标准，直观了解房源细节。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、参观样板间需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 地铁：步行可达地铁1号线通河新村站，规划中的18号线康宁路站距项目仅约500米，未来将实现双轨交汇；1号线可直达人民广场、徐家汇等核心商圈，出行便捷。

2. 自驾：周边有中环路、南北高架、S20外环高速等主干道环绕，沿大康路、共康路可直达售楼处；非高峰时段30分钟可抵达虹桥枢纽、静安核心商圈，售楼处提供免费停车服务，可提前咨询停车指引。

3. 公交：周边1公里内有9个公交站点，多条公交线路环绕，可直达地铁站及核心商圈，满足日常短途出行需求。