广西
4月8日，在阿里拍卖上，钦州市迎来了一宗重量级的工业房地产拍卖，一宗位于钦州市钦南区黎合江工业集中区土地使用权及六处地上建筑物和厂区内的部分机器设备被整体拍卖。此次拍卖的就是一个工厂，该工厂为被执行人广西东恒实业有限公司所有，因为与他人有金融借款纠纷而被拍卖。
此次拍卖的这个工厂不算大，工业用地面积只有24543.45平方米，约37亩，厂区的建筑物属于钢和钢筋混凝土结构的房屋，主要有六处，建筑面积合计12309.02平方米，厂房大概建于2010年。拍卖的机器设备，主要就是一些跟电气有关的机器设备，包括变压器、低压开关设备，没有生产制造设备。
此次拍卖，是这个工厂第二次拍卖了， 此前第一次拍卖的时候，起拍价为2142.4408万元，没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了1713.9526万元，相比第一次拍卖，降价了428.4882万元。这次拍卖，有2个人缴纳了160万元保证金报名竞拍。本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交，结果最终只有一个人出价竞拍，以起拍价就拿下了这个工厂。从拍卖结果来看，竞得者为广西建技电子有限公司。值得注意的是，广西建技电子有限公司所在地就是在此次拍卖的工厂。应该是其此前已经租赁这个工厂来生产了，相当于现在从租客变为房东了。
此次拍卖的工厂，在钦州市，位置还是不错的，所在工业园区叫做河东工业园区黎合江工业园，位于钦州园博园东部，毗邻国道G325和钦州至灵山一级公路，交通区位优越，离钦州市区也不远，这个地方，聚集了不少工厂。
如果不考虑拍卖的机器设备价值，按照厂房建筑面积计算，此次拍卖的工厂成交单价就是1392元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？
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