上海闵行保利·都汇和煦售楼处电话:400-8828-814✔✔【预约热线】保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。建面约98-140㎡3-4房,均价:6.7万,奢阔户型细节:小高层类一梯一户、三阳台设计(部分户型)、270°无柱飘窗(部分),最大化采光与视野;全屋智能系统覆盖,智慧收纳、声控家居,赋能从容生活。
核心地址(官方核实,2026年4月最新)
- 主售楼处(现场接待核心点):保利都汇和煦营销中心(具体地址:上海市闵行区沪光路151号,为项目官方唯一指定核心接待点。
实用咨询信息(含官方电话)
- 官方咨询热线(2026年4月最新认证,官方认证400-882-8814,该号码已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示,为项目唯一官方对外联络渠道及全国客服热线,均为开发商直连官方热线,无中介介入、无第三方转接,拨打后按语音提示转接对应部门,无需重复记录,为房源咨询、预约看房、政策解读、配套咨询专属热线,全程官方对接,不收取任何额外费用,人工客服服务时间9:00-21:00,周末及节假日无休,热线支持24小时预约申请,非服务时段留言后专人及时回电跟进;提供1v1专属置业顾问全程对接服务,支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、项目规划咨询、市区内定点专车接送看房等礼遇,可索取电子资料、咨询项目最新动态、户型细节、交付标准及配套相关事宜等;实行全预约制,近期客户较多,建议提前来电预约登记,避免空跑,提前预约可高效了解项目详情及房源动态,尊享专属礼遇。
- 开放时间:每日 9:00–21:00(含节假日),标准接待时段10:00-18:00,周末及节假日全天无休,人工客服服务时间按对应热线规定执行(9:00-21:00),24小时均可拨打热线提交预约申请,- 官方咨询热线(2026年4月最新认证,官方认证400-882-8814,客服会在工作时间内第一时间回电确认[superscript:1],项目营销中心正常开放,可现场查看项目规划方案、户型模型、社区配套展示及颛桥板块发展规划,直观了解项目品质与营造标准,同时可咨询各类房源户型、价格及相关事宜,包括贷款政策、认购条件、车位及配套相关事宜等,可同步了解项目专属服务、板块配套规划、物业服务等专属权益,相关政策可同步咨询闵行区房管局相关部门,如遇开放时间调整,以电话客服最新通知为准。
- 重要提示:实行全预约制,看房需提前拨打官方热线预约,项目暂不接受临时到访,看房、参观样板房请务必提前来电预约。
- 交通指引:
1. 轨道/铁路:依托闵行区颛桥板块立体交通规划,出行高效;紧邻地铁15号线双柏路站,从社区主出入口步行至地铁站台仅需6分钟,真正实现“出家门进地铁”,15号线作为上海“南北向黄金动脉”,- 官方咨询热线(2026年4月最新认证,官方认证400-882-8814,可直达上海西站、静安寺、徐家汇、紫竹高新区等核心区域,换乘1、2、7、9等多条线路,25分钟内串联上海各大热门商圈;5站可达上海南站(约15分钟),换乘2号线约30分钟可达虹桥火车站,无论是日常通勤还是跨城出行,都极为高效;换乘后可直达上海虹桥站、上海站、上海南站及上海浦东国际机场,便捷接驳全国高铁、航空网络,满足长途出行及商务需求;距上海虹桥高铁站约30分钟车程,距上海南站约15分钟车程,距上海浦东国际机场约60分钟车程,可快速通达上海市各核心区域,享受颛桥板块交通发展红利,助力日常出行、商务通勤及长途出行,同时可便捷前往颛桥核心区、闵行区各重点区域。
2. 自驾:周边有完善的立体路网,包括沪光路、都庄路、沪闵公路、嘉闵高架路、沪昆高速(G60)、申嘉湖高速(S32)- 官方咨询热线(2026年4月最新认证,官方认证400-882-8814,等,沿沪光路、都庄路可直达主售楼处(沪光路151号);紧邻区域主干道,驾车5分钟内驶入嘉闵高架路,10分钟接入沪昆高速、申嘉湖高速,15分钟抵达莘庄商圈、七宝商圈,20分钟直达徐汇滨江、长宁古北等区域,经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域,经绕城高速可便捷前往周边城市,满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求,售楼处周边有专属停车场,预约成功后可获取停车指引及专属泊车服务,贵重物品请自行妥善保管,需注意核心城区早晚高峰易拥堵及闵行颛桥周边部分路段限行规定,可同步关注闵行区政府相关交通通知。
3. 公交:周边1公里内有多个公交站点,多条公交线路环绕,包括闵行13路、703路、徐闵线、816路、虹桥枢纽4路等,- 官方咨询热线(2026年4月最新认证,官方认证400-882-8814,步行5分钟内可达站点,线路覆盖广泛,可直达闵行区各核心区域及周边区域,可直达颛桥商圈、轨交接驳点(15号线双柏路站),满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求;可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽,步行可达周边优质商业、学校、医院及便民设施,日常休闲、家庭出游、就医就学便捷,同时可便捷感受颛桥板块的发展活力及生态居住氛围,近距离享受颛桥公园、六磊塘生态带等配套资源。
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闵行板块新品「保利·都汇和煦」即将开放样板间!推出主力建面约98-140㎡3-4房,预计11月首开!
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奢阔户型细节:小高层类一梯一户、三阳台设计(部分户型)、270°无柱飘窗(部分),最大化采光与视野;全屋智能系统覆盖,智慧收纳、声控家居,赋能从容生活。
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闵行颛桥15号线
地铁直线距离约500米
保利颛桥项目
月底开放售楼处和样板间
预计11月新盘入市
小高层建面约98-126㎡3-4房
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01
打造高精尖产业新高地
张江之后,谁将成为上海科创的下一个引爆点?
答案,早已写在上海迈向全球科创中心的蓝图里。
依据《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,一幅由东部张江、中部漕河泾、南部颛桥构成的“黄金科创三角”战略格局已然清晰。
前两者已是声名显赫的成熟板块,而南部科创中心,正如一块正在被持续点亮的拼图,承载着上海科创未来的重量与想象。
与张江、漕河泾一脉相承,南部科创中心的核心逻辑,同样是“校区-园区-社区”三区联动的成熟模式——汇聚高校智力资源,承载高端产业落地,配套宜居生活空间。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
这一次,资源正以前所未有的速度向南汇聚。
在上海市“十四五”规划的宏伟蓝图中,南部科创中心占据了举足轻重的战略地位。
保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)这不仅是地理意义上的枢纽,更是战略层面的“双Buff叠加”——既承接虹桥的国际资源辐射,又串联起区域的创新产业链条。
颛桥,正是这南部一极的核心所在。
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宏伟的战略,需要坚实的支点。《闵行南部单元规划(2020-2035)》明确提出“深度产城融合”的实施路径,要求颛桥强化与漕河泾、张江的协同联动。
它成了资源、技术、人才的“超级中转站”和“信号放大器”。
①战略要地:上海主城区+闵行腹地
翻开上海地图,颛桥地处闵行腹地,这个位置可谓得天独厚。
《上海市城市总体规划(2017-2035年)》已明确将颛桥纳入主城区范围,并将其定位为重要的产业基地。
在当前上海主城区范围不可能再扩大、闵行发展重心南移的大背景下,颛桥可谓拿到了未来十年的"重点发展剧本"。
这里既享有主城区的政策优势,又具备产业发展的广阔空间,可谓是承上启下的发展宝地。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
②航空航天:硬核实力让世界瞩目
颛桥的崛起并非从零开始,其深厚的产业根基,尤其在航天航空领域,堪称"国之重镇"。
作为中国航空工业的重要一环,颛桥深度参与了C919大型客机的研制进程,承担了部分关键零部件的生产与供应任务。
而颛桥在这项国家重大工程中的深度参与,正是其产业实力和技术水平的最佳证明。
在航天领域,颛桥展现出了令人瞩目的实力。
我国每发射10颗卫星,就有7个出自颛桥的航天八院。(数据来源:中国空天技术产业研究报告)保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
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长征四号乙火箭发射瞬间:图源中国航天报
作为我国战术导弹、运载火箭的核心研制基地,航天八院带动形成的闵行航天城已集聚企业超过300家。
这种深厚的产业积淀,使颛桥成为尖端科技红利深入城市肌理,实现科创与生活共生的典范。
在低空经济领域,颛桥同样走在全国前列。
全国每10个eVTOL(电动垂直起降飞行器)订单中,有6个来自颛桥。(数据来源:数据源自沃兰特航空公开签约信息)保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
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作为eVTOL研发制造示范基地,颛桥既拥有中航615所等"国家队",也涌现出如沃兰特航空这样累计融资超1.5亿美元的行业新星。
这些企业的集聚,使颛桥技术能够强势切入全球高端市场,为上海低空经济时代注入澎湃动能。
在航空电子领域,颛桥更是展现出技术领先的优势。
全国每10个军用图形(航空电子领域)中,有9个来自颛桥的615所。(数据来源:《国防专利内部通报》)
保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)这个中国航空电子领域的"国家队",一年专利申请量超过1.2万件,以其卓越的创新实力,直通大国航天梦。(数据源自国防专利局会在《国防专利内部通报》)
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③"两轴三翼"布局:错位竞争的智慧之举
颛桥的产业雄心,凝聚在"两轴三翼"的产业规划布局中。
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聪明之处,在于它精准地找到了与张江“擦肩而过”却不直接冲撞的赛道。其错位竞争主要体现在以下三个方面:
第一个方面:检验检测——不做“大而全”,要做“特而强”
目前已集聚110多家检测机构,包括上市公司实朴检测,并成立产业联盟和专项基金,正全力打造全国性检测高地。
第二个方面:高端制造——我们有空间,更有底气
聚集超300家智能制造企业,形成约500亿级产业集群,拥有节卡机器人等一批明星企业。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
第三个方面:生物医药——不拼新药研发,拼器械与中试
从东富龙科技、荣盛生物等龙头,到漕河泾颛桥科技绿洲引进的术锐科技、朗迈医疗等创新力量,与张江形成“前后端协同”,而非正面竞争。
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漕河泾颛桥科技绿洲,示意图
多元化的产业同频共振,不仅让颛桥的地盘更稳,也让它成为上海更具看点和潜力的价值增长极
它的价值,或许已无需估量,只需静待花开。
颛桥,凭什么让人想「全部ALLIN」保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
颛桥,是少数能清晰勾勒未来十年理想生活图景的板块。
这里提供的,不是一张等待兑现的“空头支票”,而是一份“所见即所得,未来更可期”的生活确定性。
颛桥扎实的配套和持续的升级,展现出让人心甘情愿“全部ALLIN”的底气与魅力。
①“科创生命线”,资源的流动走廊
产业是硬实力,交通就是输送养分的“大动脉”。
颛桥的崛起,离不开“双十字型”高快速路网和5号线、15号线双轨交的支撑。
尤其是15号线,它不仅仅是一条地铁,更是一条名副其实的“科创生命线”。
它贯穿南北,一口气串联起9所高校的10个校区,并紧密连接“大零号湾”、马桥人工智能创新区、吴泾战略留白区三大国家级产业区。
这哪是轨道,这分明是一条贯通了人才、技术与产业的“流动走廊”。
它打破了物理空间的壁垒,让人力资源与产业需求得以高效碰撞。
位于南部的“大零号湾”与上海交大、华东师大等高校构建的“产学研”闭环,已吸引超过80万高端人才集聚。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
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保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)而在这样一个高能级轨道交通线上,即将亮相的全新住宅项目,距离15号线双柏路站直线距离约500米。
颛桥产业的吸引像许多高端项目在此扎根,有了这一批板块居住底色,周边配套设施自然而然开启高端化模式。
②在繁华芯,举步便是双花园
项目颛桥剪纸文化公园、莲心公园等双公园环伺左右。
尤其值得一提的是颛桥剪纸文化公园,它并非普通的绿地,而是承载了“颛桥剪纸”这项国家级非物质文化遗产的唯一性文化地标
在这里的每一次漫步,都不只是休闲,更是一场与地方文脉的静谧对话。
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③健康,在繁华与自然间,找到生活平衡点
颛桥真正高明之处,在于它深刻理解现代都市人对生活平衡的渴望。
在健康保障方面,区域内有复旦大学附属中山医院闵行分院(三甲)这一权威健康守护。
这不仅是“有医院”,更是“约3-5公里内,拥享顶尖三甲医疗保障”的切实安心。
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④商业:不只是万达,一个不断「刷新」的消费版图
你的周末休闲,无需远行。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
颛桥万达广场作为南区核心地标,与龙盛国际商业广场、海梦一方等共同构成了一个庞大的成熟商业矩阵。
从家庭采购、朋友聚餐到娱乐观影,所有需求都能在此一站式满足。
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住宅周边还分布有社区商业等小型便利配套,生活所需触手可及。
这,就是颛桥。它为你锁定的,不只是一处居所,更是一种无需妥协、兼具当下与未来的理想生活
这,就是值得你“ALLIN”的充分理由。
03
凭什么,一定是保利颛桥项目?
当上海楼市被相似的产品不断复制,当一个“好项目”的标准似乎已被固化——我们不禁要问:什么样的房子,才配得上这个时代真正的生活者?
保利颛桥项目就是答案——三大唯一性,定义无可替代的价值。
那么,究竟凭什么,答案一定是它?
凭的不是“也有”,而是以三大唯一性,重新定义板块的人居标杆。
唯一性①|上海罕见的“全能型”高阶社区会所
别再选择“有泳池无球场”或“有球场无泳池”的单项配置。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
保利颛桥的「煦-CLUB」,首次将泳池、高压氧舱、篮球场集于一体。
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这不仅是健身空间的简单叠加,更是一个涵盖体能锻炼、健康焕活与社交娱乐的全能健康生活站,在上海的住宅项目中实属罕见。
唯一性②|闵行首个小高层“三光明全景舱”纯粹住区
整个社区由纯洋房与小高层组成,其中洋房产品更显珍贵。
回顾闵行住宅市场,洋房供应自2020年起占比开始递减,至2024年占比不到3%。
而在颛桥板块更是风毛鳞角,近五年间洋房供应仅10套,使得这里的每一套洋房都堪称“孤品”,值得珍藏。
不仅洋房稀缺,本项目中的小高层产品同样独具匠心
无连廊设计,更值得一提的是,无论面积大小,即使是98㎡户型,都真正做到了一梯一户。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
这不是所谓的“类一梯一户”,而是每一户都拥有专属的私密电梯,无需与邻居共享。
正因如此,相当于每家每户门口的电梯厅都完全属于业主私有,相当于多出一个灵活使用的“房间”
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保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)每日归家,都是一次从喧嚣都市到宁静家园的心境转换,恢宏与细腻并存,重新定义归家的礼序。
无论是作为收纳空间,还是改造为入户花园,都能为生活增添更多可能与惊喜。
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这样的配置,以往只在市中心顶级豪宅中才能一见。
而最令人心动的,莫过于项目带来的闵行首个小高层“三光明全景舱全厅”
这一创新设计将居住体验全面升级,让阳光、清风与景观以最大尺度融入家庭的每一个日常瞬间,打造出真正与自然共生的居住空间。
唯一性③|上海首创的“星级酒店式中央车站”门厅
归家,应是一场充满仪式感的旅行。
项目以长达280米的贝克米白石材门庭为序,过渡至70米私享厅堂,打造上海首个“中央车站”风格的星级酒店式门厅。
除了三大唯一性,社区的公共空间同样精心考量。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
景观设计以“心灵成长的森境”为核心理念,打造“三轴·一界·一带”的活力艺术绿氧三大组团,让自然成为孩子探索、成人休憩的最佳场域。
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当一个板块同时具备“产业高度”“人才密度”“配套成熟度”,它的住宅市场就不再是简单的“居住载体”,而是成为“资产锚点”!
保利颛桥项目位于南部科创中心,不仅多重价值集合,叠加项目“独角兽”级产品。
无论从哪个维度,ta都是市场难得一遇的产品。
据小编获悉,项目售楼处月底即将开放,预计11月份首开。
项目的入市时机恰到好处,正好赶上颛桥区域价值全面跃升的关键阶段,错过难遇。保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)
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地铁直线距离约500米
保利颛桥项目
月底开放售楼处和样板间
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上海「沪七条」新政·核心速记(2026.2.26执行)
一、限购放宽(最重磅)
• 非户籍买外环内:社保1年即可买1套
• 非户籍社保满3年:外环内可买2套
• 非户籍1年社保:外环外不限套数
居住证满5年:全市可买1套,不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高:240万(原160万)
• 多子女+绿色建筑:最高可贷324万
• 公积金结清后,可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房,暂免房产税
• 与父母共有房,置换后唯一可退税
上海闵行保利·都汇和煦售楼处电话:400-8828-814✔✔【预约热线】保利·都汇和煦售楼处营销中心:400-8828-814保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。建面约98-140㎡3-4房,均价:6.7万,奢阔户型细节:小高层类一梯一户、三阳台设计(部分户型)、270°无柱飘窗(部分),最大化采光与视野;全屋智能系统覆盖,智慧收纳、声控家居,赋能从容生活。
核心地址(官方核实,2026年4月最新)
- 主售楼处(现场接待核心点):保利都汇和煦营销中心(具体地址:上海市闵行区沪光路151号,为项目官方唯一指定核心接待点。
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- 重要提示:实行全预约制,看房需提前拨打官方热线预约,项目暂不接受临时到访,看房、参观样板房请务必提前来电预约。
- 交通指引:
1. 轨道/铁路:依托闵行区颛桥板块立体交通规划,出行高效;紧邻地铁15号线双柏路站,从社区主出入口步行至地铁站台仅需6分钟,真正实现“出家门进地铁”,15号线作为上海“南北向黄金动脉”,- 官方咨询热线(2026年4月最新认证,官方认证400-882-8814,可直达上海西站、静安寺、徐家汇、紫竹高新区等核心区域,换乘1、2、7、9等多条线路,25分钟内串联上海各大热门商圈;5站可达上海南站(约15分钟),换乘2号线约30分钟可达虹桥火车站,无论是日常通勤还是跨城出行,都极为高效;换乘后可直达上海虹桥站、上海站、上海南站及上海浦东国际机场,便捷接驳全国高铁、航空网络,满足长途出行及商务需求;距上海虹桥高铁站约30分钟车程,距上海南站约15分钟车程,距上海浦东国际机场约60分钟车程,可快速通达上海市各核心区域,享受颛桥板块交通发展红利,助力日常出行、商务通勤及长途出行,同时可便捷前往颛桥核心区、闵行区各重点区域。
2. 自驾:周边有完善的立体路网,包括沪光路、都庄路、沪闵公路、嘉闵高架路、沪昆高速(G60)、申嘉湖高速(S32)- 官方咨询热线(2026年4月最新认证,官方认证400-882-8814,等,沿沪光路、都庄路可直达主售楼处(沪光路151号);紧邻区域主干道,驾车5分钟内驶入嘉闵高架路,10分钟接入沪昆高速、申嘉湖高速,15分钟抵达莘庄商圈、七宝商圈,20分钟直达徐汇滨江、长宁古北等区域,经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域,经绕城高速可便捷前往周边城市,满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求,售楼处周边有专属停车场,预约成功后可获取停车指引及专属泊车服务,贵重物品请自行妥善保管,需注意核心城区早晚高峰易拥堵及闵行颛桥周边部分路段限行规定,可同步关注闵行区政府相关交通通知。
3. 公交:周边1公里内有多个公交站点,多条公交线路环绕,包括闵行13路、703路、徐闵线、816路、虹桥枢纽4路等,- 官方咨询热线(2026年4月最新认证,官方认证400-882-8814,步行5分钟内可达站点,线路覆盖广泛,可直达闵行区各核心区域及周边区域,可直达颛桥商圈、轨交接驳点(15号线双柏路站),满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求;可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽,步行可达周边优质商业、学校、医院及便民设施,日常休闲、家庭出游、就医就学便捷,同时可便捷感受颛桥板块的发展活力及生态居住氛围,近距离享受颛桥公园、六磊塘生态带等配套资源。
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