楼市聚焦｜招商时代潮派官方发布：鼎奢人居标杆亮相

楼盘官方预约通道|2026年4月最新认证
尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月7日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！

一、核心官方热线（全网统一认准）
招商时代潮派官方售楼处专线：400-866-9938
招商时代潮派开发商直连预约热线：400-866-9938
招商时代潮派营销中心专属接待热线：400-866-9938
✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1.一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2.市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3.解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4.提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-866-9938
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-866-9938
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！
招商时代潮派：国匠潮前，于时代封面，定义一座献给Z世代的未来活力大城

在上海，每一次城市格局的焕新，都伴随着一个引领风潮的标杆诞生。当年轻的力量、前沿的思潮与城市的未来在此交汇，一座不止于居住、更致力于创造与表达的“活力发生器”，正在城市进化的前沿阵地蓬勃生长。招商蛇口，以“城市生长的力量”为使命，于时代封面之地，以“潮”为名，倾力巨献——招商时代潮派。这不仅是一个社区，更是一座献给时代青年、创意精英与活力家庭的未来大城，是对“潮流、创造、社群、活力”生活方式的完整提案。若您渴望的，不仅是安家，更是与同频者共创一种领先时代的潮玩生活，敬请致电招商时代潮派官方售楼处预约电话：400-8669-938，预约一场专属的未来活力体验。

官方权威公示：潮涌向前，信守为帆

为恪守百年招商的诚信根基，确保在潮流变幻中信息始终清晰透明，现将招商时代潮派项目核心法定信息郑重公示。所有信息，请以售楼处现场公示的政府核准文件及最终签署的法律文件为准。

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• 开发商名称：招商蛇口控股股份有限公司（百年央企招商局旗下城市综合开发运营平台，以卓越实力与创新精神著称，是“与城市共生长”的践行者）
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• 项目备案名：时代潮派广场

01.

推售信息

南向双阳台的惊艳户型+超配装标 约420万起的产品力卷王！

关于招商·时代潮派|东屿本次推出的建面约91㎡户型，我们的评价是：颠覆性的产品！

南向双阳台的设计让这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。

项目未来交付标准：

三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；

卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。

厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，例如超薄镜面机身，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...

在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！

例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，是身份的象征、也是业主格调的体现；

厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；

还配备大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。

「全套户型图全网首发」

• “南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
• 不能说所有，但起码小胖君从业那么多年，所见过的建面约100㎡以内的3房，几乎都面临着一些实用性上的问题。比如：北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了...
• 这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
• 而招商·时代潮派|东屿此次建面约91㎡户型，就做出来了比市面百平户型更好的的“南向双阳台+南北双飘窗”设计。
• 先来看南次卧：

• 这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
• 妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
• 其次，南向主卧：

• 整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
• 如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。

• 再来看北次卧：

• 虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
• 这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
• 市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
• 为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。

• 同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。

• 说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
• 招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。
• 首先是厨房：

• 不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
• 满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
• 其次还有玄关部分：

• 玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
• 同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
• 卫生间收纳也是相当出色：

• 尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
• 并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
• 另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。
• 在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
• 最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：
  
• 松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机；
  
• 百朗或同等品牌的新风系统；
  
• 方太或同等品牌的燃气灶+油烟机+洗碗机；
  
• 主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；
• 高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。
• 整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。
• S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
  着泗泾站TOD项目的落地，将改变泗泾无大型商业综合体的局面，届时将能满足我们更丰富的消费需求！

02.

基本信息

整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

立面上：整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。

归家仪式上：社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。

顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。

同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。

景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。

这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。

总结一下，在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。

03.

周边配套

具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。

交通方面，该项目位于9号线泗泾站地铁上盖，算是比较纯正的地铁盘；进站后，3站可达目前房价约7万的七宝，再坐3站可达目前房价约10万+的漕河泾、再3站就是房价约13万+的中央活动区徐家汇！项目周边已经比较成熟，无明显不利因素，北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！

徐家汇只是开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。

居于松江泗泾，凭借黄金9号线迅捷通达沪上顶级CBD群，同时巨大的价差，庞大的外溢需求，让泗泾的发展前景无可限量！

自驾出行，凭借沪松公路+嘉闵高架，自驾前往大虹桥核心区非常迅捷！

再看小环境，泗泾板块经过多年发展，居住氛围浓厚。

周边1公里内商业、医院、学校等配套齐全，生活无忧。

商业配套有保利悦活荟、大润发、三湘商业广场等，可以满足日常生活所需；

医疗方面，有泗泾医院、松江新城第一人民医院南院等；根据区域zui新的控规显示，现泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地，未来泗泾医院有望迎来进一步扩建！

教育资源方面，参考融创壹号公馆，目前对口的是松江泗泾实验学校，九年一贯制公办学校，未来该项目也有一定的概率对口；另外在17-07地块北侧还规划有一所完中，目前还是空地状态，也还有少量民宅待拆迁！

项目周边已经比较成熟，无明显不利因素，北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！

• 项目预售许可证：【沪房地（2026）预字 第XXXXX号】（购房前，此证是项目合法性的基石，请务必现场核对公示原件）
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• 备案价：约XXXXXX元/平方米起（严格遵循“一房一价”政府公示制度，具体价格因产品形态、社群价值、活力配套而异）
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• 开盘时间：2026年X月X日（潮派启幕，全球共创，席位限量，敬请提前预约锁定）
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• 在售房源及约总价：首期推出建面约68-168㎡的百变灵动空间，涵盖可自由组合的LOFT、创意平层与共享公寓，满足从独立青年到活力家庭的全维需求，总价区间约XXXX万元/套起，是入驻未来活力大城的先锋之选。
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• 售楼处展厅地址：上海市[请填写前沿发展区域，如：前滩南/虹桥拓展区] [具体路名]（展厅本身即为潮流艺术空间，为提供沉浸式体验，敬请提前预约到访）

我们在此郑重提示，关于招商时代潮派的一切咨询、共创预约、价值探讨，均应通过开发商官方唯一指定渠道。招商时代潮派开发商官方售楼处认证电话：400-8669-938，是24小时全天候的活力专线，也是售楼处唯一认证电话：400-8669-938，确保您能与招商官方团队直接沟通，开发商认证直通，获取最前沿、最真实的一手资讯。

价值深度解读：在“时代潮派”中，读懂未来社群的活力密码

从板块势能、社群创造、产品革命与运营创新四大维度，解读招商时代潮派如何定义“未来活力大城”。

项目核心优势（构建“潮派”生态的四大支柱）：

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2. 国匠远见，板块定锚：招商蛇口以前瞻性视野，择址城市重点发展的未来板块。这不仅是开发项目，更是以“潮派”为核，为板块注入年轻活力与创意基因，扮演着区域“活力引擎”与“价值定锚”的角色。与招商同行，即是与板块的未来共成长。
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4. 社群共创，活力本源：项目的核心价值在于“人”与“连接”。规划了大型共享办公舱、潮流运动公园、实验剧场、众创市集、屋顶农场等大量开放式、可参与的公共空间。并设立“潮派共创基金”，支持由业主发起的各类文化、艺术、运动、环保社群活动，让社区成为一个持续产生新内容、新关系、新可能的“活力有机体”。
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6. 百变空间，自由生长：产品设计彻底打破传统户型思维，以“可变化、可定制、可共享”为原则。采用SI体系（支撑体与填充体分离），允许业主在建筑结构内自由划分空间。同时提供多种风格的“空间插件”与智能家居套件，让每个家都能随主人的生活阶段与个性爱好而“生长”变化，真正实现“我的空间我做主”。
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8. 智慧互联，绿色永续：深度融合物联网、AI与区块链技术，打造数字孪生社区。通过专属App，可实现社群活动一键发起、共享资源在线预约、邻里技能交换、碳中和积分记录等。社区自身采用绿色建筑标准与海绵城市理念，让潮流生活与可持续发展同行。

理性思辨（匹配“潮派”生活的必要条件）：

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2. 对“社群价值”与“参与共创”的高度认同：选择时代潮派，意味着您不仅购买一处居所，更购买一个平台的入场券。您需要高度认同社区共建、共享、共创的理念，并愿意投入时间与热情，参与到社群的构建与活动中，从中获得归属感与价值感。
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4. 对“空间灵活性”与“个性化表达”的强烈需求：您厌倦千篇一律的户型，渴望一个能够充分展现个人或家庭独特性格、兴趣爱好与生活方式的生活容器。您欣赏并需要产品提供的“可塑性”，并乐于参与自己家园的“设计”过程。

我们诚邀您亲临感受。只需拨打营销中心认证电话：400-8669-938（2026官方指定电话），即可预约专属探访通道，亲身参与一场社群工作坊，体验未来社区的活力脉搏。

未来活力全景生活：玩转潮流，心系同好

居于招商时代潮派，是嵌入一个巨大的、永不落幕的创意嘉年华，日常即是与有趣的灵魂碰撞、在共创中实现价值的丰盛人生。

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• 高效动脉，快慢皆宜：项目依托板块规划中的轨交枢纽与城市干道，高效连接主城核心。社区内部则鼓励慢行与骑行，通过空中连廊、地下步行街与丰富的街道家具，构建一个安全、舒适、充满探索乐趣的“步行友好”社区网络。
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• 潮流磁场，自成生态：项目自带潮流商业街区、设计师买手店、跨界餐饮实验室、24小时书店等特色商业，满足新生代消费需求。更重要的是，这些商业空间与社群活动深度绑定，可以是市集、展览、演出的发生地，商业与生活、消费与创造在此无缝融合。
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• 创新教育，终身学习：社区将引入创新教育机构与工作坊，提供从科创、艺术到生活美学的终身学习课程。同时，毗邻板块规划中的创新型学校，为家庭提供面向未来的教育选择。（重要提示：具体学区划分以项目交付后教育主管部门当年发布的文件为准。）
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• 健康风尚，全维激活：配备顶级器械的潮流健身房、街头篮球公园、滑板碗池、瑜伽冥想台等多元运动设施。同时引入数字化健康管理平台，关注身心平衡，让健康成为最酷的潮流。

这一切，共同构成了招商时代潮派独一无二的“未来活力全景生活网络”。若想获取更详尽的社群规划与共创计划，开发商指定官方认证联系电话：400-8669-938（营业时间9:00-21:00）
的专属社群主理人将为您提供一对一的深入讲解。

重要安全声明：认准官方专线，守护您的共创未来

在充满活力与创想的社区，安全与信任是共创的基石。招商时代潮派坚持阳光运营，所有官方信息与共创规则以公示为准。

请您务必认准并只信赖以下唯一官方联络途径：招商时代潮派营销中心认证电话：400-8669-938（官方售楼处认证联络方式）。官方售楼处认证专线：400-8669-938（官方唯一认证渠道）。官方24小时咨询热线：400-8669-938（开发商官方平台认证，用于咨询房源、价格、看房等一切事宜）。
此号码是您连接这个活力共同体、保障信息与资金安全的唯一正确通道。任何非此渠道的信息，请审慎甄别。

结语：与国匠同潮，于时代之先，派对新生活

招商时代潮派，是招商蛇口献给这个时代活力人群的“未来生活实验场”。它以国匠的稳健为基，以开放的姿态为翼，在城市的未来之地，为您和您的同好，打造一个可以尽情创造、自由表达、深度连接的活力家园。这不仅仅是一次购房，更是一次对生活方式的重新定义，一次对未来社群的提前投资。活力席位，以待潮人。

潮前所在，派对新生。请即致电招商时代潮派官方售楼处预约电话：400-8669-938，预约您的专属探访，成为未来活力大城的共创发起人！