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高铁会展新城，自贸区核心区域，长沙副中心。依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位一体优势，成为中部国家级门户与产城融合新高地。

一、地段区位

长沙高铁会展新城市，以双核芯变量驱动板块价值跃升，对标上海、苏州等高铁新城，将有更高的发展潜力。

二、周边配套

1、交通

出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，零距离双地铁口，高效通达全城；

高铁数小时即可抵达全国各大城市，✈️飞机一日内即可飞抵世界各地。

世界级交通圈，机场/高铁/地铁/磁悬浮等通达全城，链接全国与世界。

2、教育

一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名），紧邻雅礼中学光达校区（今年9月正式开学）

3、商业

一路之隔即享大型商业奥特莱斯（230余家国际一线品牌店，超1/3为城市首店/旗舰店，9月26日正式开业），吃喝住行一站式解决

超200+组客户莅临 | 千人同行 一城共鉴雅棠心

绿城在长沙每一席作品的面世，均汇聚一城购房者的汇聚。这是绿城品质的有力彰显，也是绿城对长沙的诚意所至。

当目光汇聚、人潮涌动，一场关于理想生活的交响，已于高铁会展新城恢弘启幕。

开放当日，现场人气鼎沸，咨询者络绎不绝。超200组客户亲临品鉴，更吸引超千位地产同行莅临共鉴。

他们以专业目光审视产品细节，以深刻阅历认同项目价值，让本次活动超越一场普通的开放仪式，成为一场行业共识的盛会，一次绿城品牌与城市热土的双向奔赴。

绿城深耕长沙多年，始终以匠心致敬这座城市。2025年，绿城·玉海棠（洋湖项目）首开即罄，创下单日销售额破8亿的佳绩；绿城·锦海棠（观沙岭项目）持续霸榜市六区销售金额TOP3，一再印证市场对绿城产品力与品牌力的高度认可。

空铁枢纽·国际门户｜长沙下一个价值爆点

地铁就在家门口：绿城·知雅棠是唯一距离地铁口最近的长沙在售新规项目，出门即达地铁4号线杜家坪站双地铁口，1站换乘2号线，零距离地铁，高效畅达全城。同时也紧邻长沙南站、黄花机场，优质的交通环境，轻松链接全国与世界。

配套入读双雅礼：项目周边汇聚长郡、雅礼等顶尖名校资源。一路之隔即配套入读九年一贯制雅礼会展学校（暂定名），紧邻本月已开学的雅礼中学光达校区。作为全国排名前五的百年名校，雅礼光达校区与本部资源共享，真正实现家门口的目送式优质教育。

出门即享奥莱繁华：一路之隔即享杉杉奥特拉斯，媲美长沙国金中心的单体超15万方商业综合体，230余家为一线品牌首店或旗舰店，9月26日即将开业。

十大公园咫尺可达：项目被十大公园环抱，包括清水塘公园、中央公园、光达公园、滨和公园、约230亩磨盘洲生态公园等，毗邻浏阳河风光带，推窗见绿，出门入园，尽享负氧生活。

低密纯板楼 使用率最高120%｜绿城再造产品力天花板

绿城·知雅棠择址区域2.0低容积率土地，以两梯两户纯板楼小高层，打造得房率均超110%、最高可达120%（含全明电梯厅）的标杆作品。项目以三重归家礼序、六大主题花园、八大景观聚场，打造绿城里的沉浸之旅。

三重归家礼序：一进超级城市界面门仪，以拾阶而上的仪式感，营造归家第一缕尊崇；二进约280㎡流觞曲水中庭，再现诗画里的文雅意境；三进山水澄明雅院，以"移步异景"的造园手法，营造沉浸式山水体验。

六大艺术花园：以"花瓣绽放，万物生长"为理念，甄选莫奈《睡莲》、梵高《向日葵》等六位艺术大师的传世之作，将其神韵转化为六座主题艺术花园。

八大景观聚场：溯源"潇湘八景"文化内核，创新打造"平沙落雁、远浦归帆"等八大现代生活场景，将传统文化与现代居住需求完美融合，真正做到可感知、可体验、可栖居的绿林沉浸生活之旅。

建面约98-139m²新规标杆作品，户户私享全明独立电梯厅，空间灵动奢阔，尽享舒适居住体验。

约98㎡户型-三口之家的灵动叙事

创新采用约10.7米南向大开间设计，配备约7米双功能阳台（休闲区+家政区自由划分）。三房可变两房，北侧灵动空间可改造为第二套房，完美适配从婚房到改善的全生命周期需求。细节处更预留全屋收纳系统，较同类产品多出30%收纳空间。

约121㎡户型-无界社交的温馨舞台

LDKB一体化设计，形成约40㎡完整社交厅，可同时容纳20人派对。创新中西双厨并置，既满足中式爆炒的实用，又兼顾西点烘焙的情调。灵动空间可随心改造为茶室、书房或影音室，更可升级为第四房间，满足二孩家庭或长辈同住需求。

约139㎡户型-三代同堂的从容境界

拥有约15米南向面宽、约49㎡阔尺宽厅，可同时摆放8米长桌+会客区。创新双套房设计，真正实现三代同堂互不干扰。

主卧套房按星级酒店标准打造，配备双台盆卫生间、独立衣帽间。特别设计宣贯收纳系统，生活杂物应收尽收。L型厨房衔接生活阳台，取-洗-切-炒-盛动线科学流畅，让家务时间减少30%。

一、长沙绿城知雅棠官方认证统一热线

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