听劝！农村还有老房子，千万别让它倒掉，更不要卖掉，留着有大用处！

如果你农村老家还有老宅，哪怕你已经城里定居了，全家人都搬出来了，但是这老房子，千万别让它塌掉了，更别卖掉了。一定要听劝，不然后面后悔就晚了。

这老房子，看着现在用处不大，但是留着却有三大用处，甚至可以说，它远比你想的大得多，更是晚年最踏实的依靠。

老房子在，宅基地就在，一旦房子塌了，宅基地就村里收回了，而如果卖掉，也就失去了宅基地的使用权了。

很多人其实没弄明白，农村的老房子，从来不止是一栋建筑，它连着的是宅基地，这是独属于农村人的珍贵福利，也是花钱都买不来的根基。

一旦把老房子卖掉，按照农村宅基地的相关规定，宅基地的使用权也就跟着一并转让，再想拿回来，几乎是不可能的事。

年轻的时候在城里顺风顺水，觉得一辈子都不会回农村，可人生变数太多，等年纪大了，就会有叶落归根的想法，尤其是当厌倦了城市的喧嚣拥挤，回乡下盖个小院的想法就会很强烈，人到了年纪就想过种种菜、养养花，安安稳稳的日子！

到时候才发现，房子卖了、宅基地没了，连落脚的地方都没有，只能追悔莫及。

所以保留着老房子，看似是守着一栋旧屋，实则是提前为自己的晚年养老，留好了最关键的退路。

退一步说，就算现在一心在城里定居，日子过得风生水起，也别为了那点蝇头小利卖掉老宅。

老房子只要好好维护，不倒塌、不荒废，随时都能回去住。现在不住，不代表以后不需要，城里的生活节奏快、压力大，逢年过节想回老家避世清净，或是老了身体不适，想找个空气好、节奏慢的地方休养，老宅翻修一下，就是最舒心的港湾。

而且有个关键规矩要记牢：老房子在，宅基地使用权就在，日后想重新翻建、装修，都合情合理；

可一旦房子塌了，或是主动卖掉，就彻底失去了在农村建房的资格，这份损失，可不是当初卖房子的那点钱能弥补的。

还有一个很现实的问题，不得不提前思量。尤其是现在的50、60后，不少人执意回农村盖房，不单单是为了养老，更是为百年之后做打算。

人总有老去的一天，老家的房子在，宗族邻里在，日后百年之后，办后事、归故里，都有个正经的地方，能安安稳稳落叶归根。

若是没了老宅，连这份最后的归属感都没了，漂泊了一辈子，连最后去世了半个葬事的地方也没有，那就太丢人了！

如今好多人回农村建房子，其实也是有这方面的考虑，也是为百年后的大事做准备。

所以，如果老家还有房子的，就算是老房子多年没有住人了，一定要好好维护好，不让它倒塌了，更不能因为蝇头小利就卖掉了！要知道现在农村宅基地审批越来越严格了，如果失去了宅基地，以后想要建房子就更难了，甚至就失去了资格。