阜光里小区旧改暖心事：多方会商科学破题 安全与民心双兼顾

老旧小区改造事关民生福祉，细节之处更显温度。近日，在阜光里老旧小区综合整治项目推进过程中，部分居民向项目部反映，新安装的单元门看起来较改造前 “变矮了”，引发邻里关注。面对居民的合理关切，项目团队第一时间响应处置，当即联合设计单位、专业生产厂家研判方案，启动已安装单元门的拆除工作，以最快速度安抚居民情绪、暂停争议施工，彰显民生工程的责任与担当。

为彻底厘清居民疑问，真正把旧改工程做到居民心坎上，4月3日，阜光里老旧小区综合整治项目部邀请小区居民党支部代表、业委会筹备组代表、社区工作人员齐聚一堂，召开单元门施工方案专题会商会议。会议以 “实事求是、科学论证、尊重民意、保障安全” 为原则，面对面答疑解惑、点对点沟通方案，让居民全程参与、全程知晓、全程认可。

一、实测实量 + 档案核验：单元门尺寸未变，质量无虞

针对居民最关心的 “单元门是否缩水变小” 问题，会议现场给出答案：新装单元门与原门尺寸完全一致，不存在变小、变矮问题。项目经理赵一鸣现场展示了从北京市档案馆调取的阜光里小区原始竣工图纸，图纸清晰标注了原门洞尺寸，从源头打消了居民对 “偷工减料”“尺寸缩水” 的疑虑。

二、科学释疑：无障碍改造优化细节，视觉误差引发误解

“门的实际尺寸没变，为何看着变矮？” 面对居民的直观感受，赵一鸣给出专业、通俗的解释。此次老旧小区改造，重点聚焦老年群体出行便利，严格落实无障碍改造要求，彻底消除传统台阶式门槛，将单元门门槛标高与室内外地坪标高持平，实现无障碍通行。为实现这一便民设计，施工过程中需将单元门整体位置向下微调 1—2 厘米以匹配地面标高。门体的净宽、净空高度等核心使用尺寸未发生任何改变，仅因安装位置轻微下移，形成视觉上的 “落差感”，进而让居民产生 “门变矮” 的直观误解。这一调整，本质是为了让老人、小孩、推轮椅的居民出行更安全、更便捷，是民生改造的暖心细节。

三、现场核验 + 安全底线：门洞不可扩大，守护楼体安全

有居民提出 “能否扩大门洞提升高度” 的建议，项目方以现场实测结果给出明确答复：为保障建筑结构安全，门洞无法扩大。为验证图纸准确性，项目团队已选取小区内代表性门洞进行专业剔凿勘查，实测结果显示：门洞上方仅几毫米处即为主体结构钢筋。阜光里小区建成已 30 余年，建筑主体结构至关重要，随意扩洞、改动墙体将直接破坏楼体承重结构，引发严重安全风险。“老楼安全是第一位的，换新门就行，绝不能动结构！”3 号楼居民任阿姨当场表态。从事设计工作多年的贺阿姨也补充道：“为了整栋楼的安全，我们坚决支持不扩门洞。” 居民代表们纷纷表示理解，一致认同 “安全优先” 的改造原则。

四、精准优化：兼顾安全与体验，敲定最优施工方案

在坚守结构安全、保障无障碍通行的前提下，与会各方充分研讨、集思广益，最终确定科学优化、提升体验的施工方案：

1.优化单元门设计，减少上框厚度，最大化释放通行净空；

2.严格把控安装标高，不降低单元门顶部标高，从视觉和实际使用上改善通行感受。

调整后的方案，既保留了无障碍改造的便民优势，又最大限度破解视觉误差问题，实现 “安全不打折、便民不缩水、体验再提升”。

五、多方点赞：旧改显担当，央企暖民心

专题会商的务实高效、项目团队的专业负责，得到社区、居民代表的一致认可。社区负责人高度评价：“参与过众多旧改项目，阜光里项目改造内容最全面、整体提升最显著、改造效果最突出。中建一局三公司团队专业过硬、服务暖心，始终与社区并肩作战，把居民需求放在首位。”居民代表由衷赞叹：“旧改还在收尾，小区面貌已焕然一新。从质量把控、安全管理到出行保障，处处都能感受到用心，央企施工果然靠谱！”项目方表示：“民生工程无小事，收尾阶段我们将继续倾听居民心声、细化施工细节，以高标准、严要求完成改造，和大家一起把阜光里打造成宜居、舒心的幸福家园。”

据了解，阜光里小区综合整治项目为央企旧改工作中首个由央企实施的央地混产项目，项目产权涉及 3 家央企、2 家市属单位，产权结构复杂、覆盖范围广、协调难度大，在旧改工作中具有重要的示范引领意义。此次单元门问题的高效处置，以 “民意导向、科学处置、多方共治” 为旧改工作提供了鲜活范本，真正实现了 “改到实处、暖到心里”。