300197，突然宣布：转让55亿元项目，是公司2年前在迪拜拿下，距哈利法塔约5公里，原因披露

记者|孔泽思

编辑|程鹏 黄博文 杜波 校对|金冥羽

2026年4月初，节能铁汉（SZ300197，股价1.67元，市值49.52亿元）首个海外项目宣告终结。

2024年，节能铁汉在阿联酋迪拜拿下超55亿元度假村工程，该项目距离迪拜哈利法塔约5公里，所在区域是当地新兴度假旅游胜地。公司也希望借此提升国际化程度和企业知名度，进一步增强核心竞争力。

然而，不到两年，在地缘政治冲突、公司自身经营情况及当地房地产市场压力下，节能铁汉选择了退出。4月3日，节能铁汉公告称，项目被转让给中信建设（阿联酋）有限责任公司（以下简称“中信建设阿联酋公司”）一方。

首个海外项目进度缓慢

故事始于2024年6月。

彼时，节能铁汉公告称，公司迪拜分公司与项目业主方签署了总价28.22亿阿联酋迪拉姆（折合人民币约55.83亿元，按当时汇率计算）的合同。

据公开资料，该项目名为迪拜迈格凯图拉度假村（以下简称“度假村”），位于迪拜云溪河畔，距离世界最高楼哈利法塔约5公里，对面邻接云溪火烈鸟自然保护区，是迪拜新兴的度假旅游胜地。项目包括12栋超豪华别墅、5栋豪华住宅公寓楼、3栋高档酒店式公寓楼及周边相关基础设施建设，建筑面积约15.5万平方米。

该合同金额接近节能铁汉2023年度经审计营业收入（14.18亿元）的四倍，加之系公司首个海外项目，项目意义可谓重大。

2024年8月，节能铁汉迪拜分公司已收到第一期工程预付款约1.41亿阿联酋迪拉姆。2024年度，公司在度假村项目确认收入3509.12万元。

2026年4月，这个海外项目却突然易手。节能铁汉宣布，中信建设阿联酋公司取代公司迪拜分公司成为原合同项下的主承包商。节能铁汉解释称，此举主要考虑了地缘政治冲突、公司自身经营情况及当地房地产市场变化等多重因素。

据中国驻迪拜总领事馆经济商务处编译的2026年4月新闻报道，迪拜以期房为主导的房地产市场明显降温。开发商开始提供最高约10%的折扣及更灵活付款条件吸引投资者，迪拜溪港等项目价格已下跌约9%。迪拜房地产3月交易量环比下降21%。

除了外部因素，节能铁汉推进项目的速度也明显较慢。截至2025年底，度假村项目已履行金额仅有1.67亿元。4月7日下午，记者就此致电公司咨询，接线工作人员表示不了解情况。

2025年预亏收窄

节能铁汉2011年在深交所挂牌上市，主营业务涵盖生态修复、生态环保、生态景观和生态科技四个方向。2021年2月，中国节能环保集团有限公司入主，成为上市公司控股股东。

值得注意的是，节能铁汉曾长期面临经营和财务压力。2021年至2024年，公司连续四年陷入亏损，且亏损额逐年扩大。公司预计2025年亏损16.97亿元至22.62亿元，亏损额同比有所收窄。

节能铁汉在年度业绩预告中表示，公司2025年度出现较大亏损，主要受营业收入减少和计提资产减值准备影响。例如，公司存量项目逐步进入收尾阶段，新增订单转化为营业收入还需要一定时间；历史工程项目结算确权，部分工程项目发生收入结算审减；公司对部分历史老项目相应的应收账款、合同资产计提减值准备；因部分子公司经营业绩不达预期，公司对收购股权形成的商誉计提相应资产减值准备。

此外，节能铁汉在定期财务报表中多次强调清收工作的重要性。公司在2025年半年报表示，公司以遗留化解为“重点”，一把手直接牵头负责清收工作，“一项目一策”，制定年度清收清欠项目清单等。

节能铁汉还在2026年4月发布的累计诉讼、仲裁情况的公告中提到，公司及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计2.80亿元，占公司最近一期经审计净资产的10.40%。

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