旧改快讯┃山西民企恒工入深！光明长圳利益统筹项目新进展

4月4日，光明区长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目非住宅类历史违建物业权利人核实情况的补充公示。

深圳市光明区玉塘街道长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目（以下简称“本项目”），项目于2026年2月9日-2月23日已完成对范围内非住宅类历史违建物业权利人核实情况公示，公示时间内未收到任何异议。经街道办核查，现针对已公示的深圳市光明区玉塘街道长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目非住宅类历史违建物业权利人核实情况公示表中序号31号需补充建筑编号为Y277、Y77-1、62-21三栋非住宅类建筑物，权利人为陈文斌、曾乐瑶、曾巧晴等142个人。现就对这三栋建筑物进行补充公示。

权利人核实情况公示表（部分）

项目概况

项目位于光明区玉塘街道，2022年列入《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》，为2026年续建项目。

项目范围内永久建筑物共248栋，建筑面积243579.63㎡，临时建筑物共303项，不计建筑面积的投影面积55469.27㎡。

项目于2022年7月7日发布规划公示，于2023年1月9日发布规划公告。项目整备实施面积332825.9㎡，留用地面积73935.2㎡，规划容积398935㎡，规划容积率5.4。

地块划分与指标控制图

2026年2月7日深圳市玖翔城市开发有限公司中标成为项目留用地合作方。经查询工商信息显示，深圳市玖翔城市开发有限公司由大业信托有限责任公司和山西星辰旭日工程建设有限公司分别持股55%、45%。

经股权穿透显示，大业信托有限责任公司主要股东为中国东方资产管理股份有限公司。

东方资产管理（中国）有限公司是东方国际在中国境内的主要业务管理平台，主要从事不良资产收购、实质性重组、破产重整、股权投资等业务。公司依托控股股东中国东方的雄厚实力，致力于为客户提供差异化的投融资产品和服务。其业务范围涵盖企业管理、投资咨询、资产管理咨询、国际经济咨询、商务咨询和企业营销策划等。未来，公司计划降低房地产投资比例，增加医疗、文化、新能源、高科技等行业的投资，以优化资产结构并打造成有市场和行业影响力的不良与困境资产专业投资机构。

山西星辰旭日工程建设有限公司为山西恒工建筑劳务有限公司全资子公司。山西恒工建筑劳务有限公司主营业务涵盖建筑劳务分包、劳务派遣、劳务服务、人力资源服务、机械设备租赁、道路货物运输及建筑材料销售等领域。

信息来源：

长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目非住宅类历史违建物业权利人核实情况的补充公示

https://www.szgm.gov.cn/gmytbsc/gkmlpt/content/12/12723/post_12723533.html

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