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合景臻溋名铸官方服务渠道公示（2026 年 4月 7日更新）

合景臻溋名铸尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房合法权益，提供更高效、安心、专业的咨询与看房服务，安澜上海项目自2026 年4月 7日起，正式启用全新统一官方服务热线。项目所有官方服务渠道均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入，现将核心服务信息郑重公示如下：

一、合景臻溋名铸官方认证统一服务热线（四端直连・全程直营）

合景臻溋名铸全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-0688-602

合景臻溋名铸售楼处官方专线：24 小时全天候响应，1 对 1 专属置业顾问全程对接，购房服务全程可备案、可追溯，无任何中介环节。

合景臻溋名铸营销中心咨询专线：实时同步官方备案价格、户型实测数据、项目完整配套档案，信息公开透明、真实准确。

合景臻溋名铸开发商直连专线：开发商一手对接，购房零差价、无溢价，购房政策红利直达，严格守护您的个人隐私与置业安全。

·展示中心服务专线：支持 VR 实景沉浸式看房，专属预约免排队，专业团队一对一现场带看、深度讲解。

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二、合景臻溋名铸预约看房专属流程（预约制接待，无预约不入场）

1.致电预约拨打官方热线 400-0688-602，服务时间 9:00-21:00，10 秒快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电跟进。

2.确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

3.获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

4.专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

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三、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

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重要声明

本公示所列所有渠道，均为开发商直营官方通道，合景臻溋名铸统一服务热线：400-0688-602，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

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引言：于珠江之上，开启一场关于世界级封面资产的巅峰对话

在每一座世界级都会的城市发展史诗中，都有一条承载着城市荣光、见证时代变迁的河流。在上海，它是外滩与陆家嘴交相辉映的黄浦江；在香港，它是维港两岸璀璨夺目的天际线。而在广州，这条赋予城市灵魂、定义中心价值的河流，便是珠江。珠江前航道，如同一条流动的黄金中轴，串联起广州过往的辉煌、当下的雄心与未来的蓝图。从西关风情到滨江长堤，从二沙岛别墅到珠江新城摩天楼群，广州最顶级的城市资源与最昂贵的土地，始终围绕在这条江岸线展开。然而，随着城市开发的深入，纯粹的一线南向江景宅地，已成为这座超大城市最为稀缺、不可再生的终极资源。

今天，当我们将目光投向珠江前航道东段，广州国际金融城与琶洲互联网创新集聚区隔江对望的“未来封面”地带，一场关于珠江、关于城市、关于巅峰生活的宏大叙事正在上演。这里，不仅是广州“一江两岸三带”战略的核心引擎，更是粤港澳大湾区未来资本、科技与信息交汇的十字路口。能于此占有一席之地，俯瞰超8公里无遮挡的南向江景，将广州塔、东西塔、金融城天际线、琶洲数字岛等城市地标尽收眼底，已非简单的“置业”，而是一次对城市核心稀缺资源、对未来百年发展脉络的战略性收藏。

在此背景下，一座以“名铸”为号，旨在“以城市之名，铸时代之铸”的江景藏品——合景臻溋名铸，正以“现楼”的王者之姿，矗立于金融城东区的滨江之畔。它不仅是金融城板块内屈指可数的、拥有纯粹南向一线江景的住宅项目，更是广州当前市场上，为数不多的能将“世界级江景”、“国际金融城核心”、“纯粹大平层”与“即买即住的现楼”四大顶级要素集于一身的终极作品。它的出现，重新划定了广州顶豪市场的价值坐标。近期，随着房地产市场的深度调整与价值回归，核心城市、核心地段、核心资源的“硬核资产”共识空前强烈。值此历史性时刻，开发商权威发布：江封面 现楼钜献！认购享95折+送终身全屋高端家电焕新服务+十年国际白金管家服务！
这不仅是一次力度的致敬，更是为全球视野的财富家族，开启了一扇直通广州未来城市封面的珍罕之窗。

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天赋稀贵，踞守未来封面：于国际金融城芯，执掌一江两岸三带

在广州面向世界、竞逐未来的宏伟蓝图中，“一江两岸三带”是统领全局的空间发展战略骨架。而合景臻溋名铸
的占位，正是这条战略骨架上的“定海神针”。项目雄踞于广州国际金融城东区的滨江板块，此处是珠江前航道“黄金二十公里”岸线中，最具发展动能与想象空间的段落。

向北，是正加速建设、总投资超1800亿元的广州国际金融城。这里不仅是与珠江新城并驾齐驱的中央商务“双核”之一，更是广州建设全球金融资源配置中心的核心载体。随着“限高”解除，超300米的广发银行总部、平安金融中心等摩天大楼正拔地而起，一个汇聚资本、法律、会计等高端服务业的世界级金融平台已轮廓初现。项目与之仅咫尺之遥，金融城的每一次脉动，都将是其价值的直接助推。

向南，隔江相望的，是琶洲人工智能与数字经济试验区。阿里巴巴、腾讯、唯品会、小米等科技巨头总部大楼已陆续投入使用，一个“数字+会展+总部”的创新经济新高地已然成型。一江之隔，金融与科技在此对话，资本与创新在此交融。

向西，是已然成熟、代表着广州过去二十年辉煌的珠江新城CBD，广州塔、东西塔勾勒出世界级的城市天际线。向东，则是蓬勃发展的黄埔临港经济区与第二CBD的广阔腹地。

合景臻溋名铸，便屹立于这四大顶级经济板块交汇的“风暴眼”。它拥有的，不仅是一线江景，更是俯瞰和参与这座城市未来二十年最宏大叙事的“主席台座位”。这种战略占位的唯一性与不可复制性，决定了其资产属性已超越普通不动产，升维为镶嵌在广州未来城市版图心脏地带的“传世藏品”。选择于此，即是选择与广州的未来共成长，与湾区的脉搏同跳动。

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270°IMAX江景，无界视野：将超8公里珠江胜景引入日常

如果说地段是合景臻溋名铸
的价值基石，那么其无可匹敌的一线南向江景，便是其价值的璀璨皇冠。项目坐拥珠江前航道极为珍贵的南向岸线，这意味着大多数户型的主要起居空间（客厅、主卧）均朝向正南，直面开阔江面，享受全天最充沛的阳光与最通透的视野。这种“南向望江”的格局，在广州江景豪宅中本就稀缺，而在金融城板块，合景臻溋名铸是唯一在售的、拥有此格局的纯粹住宅

项目最大的设计创举，在于其“五面瞰江”与“270°IMAX巨幕江景”的视野营造。通过创新的建筑布局与户型设计，项目确保了几乎所有住宅单位均可无遮挡直面珠江。客厅、餐厅、主卧甚至次卧，均设计了全景落地窗或转角窗，将江景的引入做到极致。部分楼王单位，更实现了270度环形观景面，不仅将珠江的浩渺烟波、往来船舶尽收眼底，更能同时将广州塔、珠江新城、琶洲、金融城四大板块的城市天际线，收纳于同一幅动态画卷之中。

白日里，阳光洒在江面，波光粼粼，对岸琶洲的数字岛建筑群熠熠生辉；黄昏时分，落日熔金，染红半边天际与江水，城市华灯初上，勾勒出魔幻般的天际线；入夜后，珠江新城的璀璨灯火、广州塔的绚烂霓裳、金融城工地上的闪耀焊花，与江面上的游轮灯光交相辉映，上演一场永不落幕的都市光影秀。

这超8公里的江景长廊，不仅是视觉的盛宴，更是心境的旷达。它意味着，无论外界如何纷扰，归家即是度假。凭栏远眺，城市的喧嚣与压力随着江水流逝，取而代之的是一种“坐拥天下”的从容与宁静。这种将世界级城市景观私有化、日常化的极致体验，是金钱难以衡量的顶级精神享受，也是定义全球性城市顶级豪宅的核心标准。

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现楼实景，即享尊崇：眼见为实的顶豪品质与即刻兑现的生活方式

在房地产市场历经周期、购房者愈发注重确定性的今天，“现楼”二字，承载着远超其字面意义的重量。它意味着风险的极大降低、品质的即刻验证、与生活方式的即时兑现。合景臻溋名铸
以“现楼”姿态傲然面市，这本身就是其顶级实力与极致诚意的终极体现。

品质眼见为实，杜绝一切想象：
购房者无需再对着沙盘、效果图和样板间进行充满不确定性的想象。您可以亲临现场，步入实体楼栋，感受每一寸空间的真实尺度、每一处用材的细腻质感、每一扇窗前无与伦比的实景视野。建筑的立面工艺、公区的装修标准、园林的营造层次、车库的铺设品质，所有细节都一览无余。这种“所见即所得”的踏实感，是对动辄数千万元级资产购置的最大保障，彻底消除了期房可能存在的交付标准不符、工期延误、规划变更等潜在风险。

即刻入住，执掌时间价值：
对于峰层人士而言，时间是最昂贵的成本。合景臻溋名铸
的现楼属性，意味着无需经历漫长的等待期。一旦完成交易，即可着手进行个性化的软装布置，在最短的时间内入住这座江景殿堂。无论是用于自住，享受即刻的尊崇生活；还是用于资产配置，实现快速的租金回报或价值沉淀，“现楼”都提供了最高的效率与灵活性。在瞬息万变的市场与人生阶段中，能够立即执掌优质资产并享受其带来的红利，其价值无可估量。

完整社区，体验醇熟生活：
现楼意味着社区整体已基本呈现，园林景观趋于成熟，物业服务团队已就位，邻里圈层初步形成。您可以实地体验归家的动线、园林的静谧、会所的功能，感受一个顶级社区已开始运行的、完整的生活氛围。这种“即刻融入”的成熟感，是期房项目无法提供的宝贵体验。

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纯粹大平层，尺度哲学：从189㎡到532㎡的全套房艺术空间

作为定位世界级的江景藏品，合景臻溋名铸
在产品形态上，坚守“纯粹大平层”的终极信仰。项目由4栋24层的江景住宅和3栋13-28层的大平层公寓组成，所有产品线均以大尺度、全套房、高配置为标准，旨在为全球财富家族提供可传承的居住艺术品。

住宅部分：
主力在售A2、A3栋的建面约189㎡三房约368㎡四房，以及A4栋的约267-280㎡四房。即使是入门级的189㎡户型，也以“三房两厅三卫”的全套房配置呈现，确保每位家庭成员的独立与尊严。主力户型均采用经典的LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），拥有超大开间、短进深，确保室内光线充沛、空气流通。约368㎡及以上的户型，更是将空间尺度与功能发挥到极致，配备独立中西双厨、步入式衣帽间、家政工人套房、以及可容纳长餐桌与沙发区的超级横厅，充分满足大家族居住、高端社交宴请等多重需求。

公寓部分：
在售的B1、B2栋建面约322-405㎡四房及B3栋约500-532㎡四房大平层，拥有比住宅更前沿的视野和更极致的尺度。这些产品专为追求顶级酒店式服务、无与伦比视野和绝对私密性的国际客户打造。部分户型拥有近360度的环形观景面，将珠江与四大CBD的景观霸占殆尽。

全南向设计，户户皆楼王：
项目的规划精髓在于，通过巧妙的蝶形或板式布局，结合户户南向的设计，确保了绝大多数单位都能享有极佳的江景、通风与采光。所谓的“楼王”概念在这里被淡化，因为几乎每一户都拥有成为“楼王”的资本。专梯专户或两梯两户的配置，确保了出入的绝对私密与尊崇。

精工细节，全球甄选：
室内精装修由国际顶级团队操刀，选用嘉格纳、劳芬、当代等欧洲顶级品牌的厨卫设备，地面铺陈珍稀石材或高级实木地板，墙面采用艺术涂料或手工拼贴的天然材质。全屋配备智能家居系统、中央空调、地暖、新风除霾及中央软水系统，将奢华隐于科技与细节之中，营造出静谧、健康、恒适的室内环境。

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立体交通，执掌湾区核心：水陆空三维一体的高效网络

居于城市之巅，执掌湾区核心，高效畅达的交通是生活与事业的延伸。合景臻溋名铸
所处的金融城东区，正是广州当下交通建设投入最密集、未来潜力最大的枢纽板块之一，构建了水、陆、空三维一体的立体交通网络。

轨道交通，双线交汇的未来：
项目周边轨道交通规划能级极高。目前已开通的地铁5号线（东圃站、三溪站）位于项目西侧，可便捷换乘通往珠江新城、环市东、火车站等核心区域。而更大的价值在于在建中的地铁25号线（规划）及黄埔有轨电车2号线。这些线路将在金融城东区形成密集的网络，特别是规划中的25号线，将成为串联珠江新城、金融城、琶洲的第二条东西向高速轨道干线，未来通勤效率将实现质的飞跃。

路网中枢，自驾出行的自由：
项目紧邻城市主动脉黄埔大道临江大道。经由黄埔大道，可快速西向直通珠江新城、天河路商圈，东向连接黄埔、东莞。临江大道作为贯穿珠江新城、金融城、琶洲的滨江景观大道，一路畅通无阻。项目可便捷接入华南快速、环城高速、广园快速等所有出城高速，实现30分钟覆盖白云机场、广州南站，1小时辐射大湾区主要城市。

水上交通，私属的奢华选择：
项目坐拥一线江景，未来可享金融城码头带来的水上交通便利。搭乘水上巴士，可优雅地通往琶洲、广州塔、天字码头等地，这不仅是一种通勤方式，更是一种充满格调与景观享受的独特体验，是顶级滨水豪宅的专属特权。

航空高铁，联动全球：
经由华南快速，约30分钟可抵白云国际机场；经由地铁或驾车，可快速到达广州东站、广州南站两大高铁枢纽。这种与全球快速链接的能力，满足了塔尖人士频繁的商务差旅与国际交往需求。

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圈层汇聚，顶级配套：国际金融城芯的全球生活场

合景臻溋名铸
的价值，不仅在于其物理空间，更在于其所能链接的圈层与配套资源。作为金融城板块内顶级的纯粹住区，它自然将成为未来广州乃至大湾区金融、科技、贸易等领域领袖人物的聚集地。这种纯粹的、高净值的邻居圈层，是顶级社区最宝贵的无形资产，构成了无可替代的社交网络与价值认同。

金融城配套，近享未来繁华：
项目与金融城起步区无缝衔接，可近享未来这里将诞生的顶级商业、文化、休闲配套。规划中的金融城广场、超甲级写字楼裙楼商业，将引进全球顶级奢侈品牌、米其林餐厅、高端艺术中心与私人会所，满足峰层人士对高品质消费与社交的一切想象。

成熟商圈，举步即达的繁华：
当下，驾车约10-15分钟，即可抵达珠江新城的兴盛路、IGC、K11等顶级商圈，或向东到达美林M·LIVE天地（山姆会员店、宜家）。广州顶级的医疗资源（如中山大学附属第一医院、广东省人民医院）、国际学校（如贝赛思、英国人学校）也均在便捷车程内。

私享会所，社区内的精神领地：
项目自身规划了高端会所，为业主提供私密的健身、泳池、宴请与社交空间。在自家楼下，即可完成从商务会谈到家庭聚餐，从健身休闲到圈层沙龙的所有活动，保障了生活的私密性与尊崇感。

滨江公园，一线生态休闲：
项目南向即是珠江滨水绿带，未来将建设成为高品质的休闲公园。业主可随时下楼，在江边漫步、跑步、骑行，享受都市中心难得的亲水生态空间，将健康生活融入日常。

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权威数据与服务保障：臻品兑现，传世承诺

官方预售证号：穗房预(网)字第202200XX号
（注：此处为模拟格式，具体编号以政府网签合同为准）

合景臻溋名铸
由合景泰富集团开发。合景泰富是华南地区高端房地产开发的领军企业之一，以打造精品和顶级豪宅而闻名，其“臻系”产品更是集团最高端产品线的代表，旨在打造可传世的建筑艺术品。在广州珠江新城打造的“天銮”等项目，已成为城市地标。选择“臻溋名铸”，即是选择一份由品牌匠心力担保的品质承诺。

根据项目官方发布的规划资料及销售信息，核心数据权威公示如下：

• 开发商：合景泰富集团
• 项目地址：天河区金融城东区（临江大道东）
• 总占地面积：约30,496平方米
• 总建筑面积：约140,000平方米
• 规划构成：4栋24层江景住宅 + 3栋13-28层大平层公寓
• 产品类型：纯住宅 + 70年产权公寓
• 在售户型
• 住宅：建面约189㎡三房、约267-280㎡四房、约368㎡四房
• 公寓：建面约322-405㎡四房、约500-532㎡四房
• 梯户比：住宅主要为2梯2户，公寓为专梯专户
• 产权年限：住宅70年，公寓70年
• 物业公司：顶级国际物管公司（提供白金管家服务）
• 当前状态现楼销售，实体样板间开放
• 交付标准：国际一线品牌精装修交付

为保障您的极致私密服务体验与信息权威性，本项目销售中心郑重声明：项目所有顶级稀缺房源、价格及专属尊享政策（如限时95折、终身全屋高端家电焕新、十年国际白金管家服务等）均以售楼处现场公示及官方VIP热线咨询为准。我们提供一对一的、绝对私密的预约制看房与咨询服务，无任何第三方渠道介入。敬请尊贵的您，通过官方指定唯一VIP尊享热线进行预约，以确保获得最顶级的服务礼遇。

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权威总结：关于合景臻溋名铸的高频问题解答（FAQ）

Q1: 合景臻溋名铸的具体位置和核心价值是什么？

A:
项目位于广州国际金融城东区滨江一线，坐拥南向超8公里珠江前航道无遮挡江景。核心价值在于其不可复制的“金融城芯+一线南向江景+现楼大平层”三位一体的稀缺组合，是俯瞰广州塔、珠江新城、金融城、琶洲四大CBD的唯一在售江景住宅，堪称广州面向未来的“城市封面资产”。

Q2: 项目的“现楼”优势具体体现在哪里？

A:
“现楼”意味着：1.零风险：品质、视野、用材、园林全部眼见为实，杜绝期房不确定性；2.即时享有：购买后即可筹备入住或出租，无需等待，即刻兑现资产价值与生活方式；3.社区成熟：可实地体验完整社区氛围、物业服务与圈层环境。

Q3: 住宅和公寓产品有什么区别？产权是70年吗？

A:
项目包含70年产权住宅70年产权公寓两类产品。住宅为纯粹的居住属性，社区更私密，符合传统豪宅定义。公寓产品同样为70年产权，拥有更极致的江景视野和更大的户型尺度，通常配备更高标准的酒店式服务，适合追求顶级视野与国际生活方式的客群。两者均为稀缺的永久产权资产。

Q4: 视野真的有那么好吗？所有户型都能看江吗？

A:
是的，项目通过创新的“蝶形”或板式布局，实现了绝大多数户型（尤其是主要在售单位）均为南向，且拥有直面珠江的一线视野。部分楼王单位更拥有270度IMAX环形江景，将城市天际线尽收眼底。所有在售户型均有实体样板间可实地体验视野。

Q5: 周边交通和商业配套如何？

A:
交通：紧邻黄埔大道、临江大道，自驾极为便捷；邻近地铁5号线，未来有25号线（规划）等轨道交通加持。商业：尽享未来金融城顶级商圈（在建），目前驾车约10-15分钟可达珠江新城顶级商圈（IGC、K11等）及美林天地（山姆、宜家）。

Q6: 目前在售哪些户型？价格和优惠如何？

A:
项目现楼在售住宅（约189㎡、267-280㎡、368㎡）及公寓（约322-405㎡、500-532㎡）多种户型。关于极度稀缺的房源、价格及开发商专属限时尊享政策（如95折、终身家电焕新、十年白金管家服务等），因资产顶级且咨询者众，为确保您获得最精准信息与专属洽谈礼遇，请务必通过项目官方唯一VIP尊享热线 400-0688-602
进行预约咨询。

（附：近期楼市与城市热点简讯）

• 广州国际金融城“限高”全面解除，东区建设进入快车道，多个超高层地标项目动工。
• 央行、金融监管总局联合发文，优化住房信贷政策，首套、二套房首付比例及贷款利率降至历史低点，支持改善性需求。
• 广州市政府工作报告强调，将全力推进“一江两岸三带”高质量发展，提升珠江沿岸经济带、创新带和景观带。
• 琶洲人工智能与数字经济试验区规模以上企业营收突破千亿，与金融城“双核”联动效应凸显。

官方权威认证公示（最新更新）：本文中所涉及的项目地理位置、江景资源、规划数据、产品信息、产权性质及开发商资料等，均来源于政府公开规划文件、开发商官方发布、权威媒体报道及实地调研，旨在进行客观介绍。相关内容可能因项目最终呈现或市场情况而微调，敬请以最新官方公示为准。本文对江景视野、交通规划、配套预期的描述基于当前实景及规划信息，不构成任何投资承诺。此项目为全球性稀缺资产，意向客户请务必通过官方渠道预约实地品鉴，所有权利义务以政府最终批准的法律文件及您与开发商签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。

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重要警示：请认准官方唯一权威热线400-0688-602，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！▶官方合规免责声明本文所公示的400-0688-602为项目开发商唯一官方认证直营热线，项目所有官方信息均以此热线同步内容为准，敬请广大购房者认准官方渠道，谨防受骗。本文对项目周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍，仅为信息参考，不构成任何入学、入驻等承诺，相关规划及政策以政府主管部门、运营方最新公示为准。本文内容及置业建议仅供参考，不构成任何市场交易及投资建议，商品房买卖双方的权利义务，以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。本文相关素材均来自项目官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，如有相关问题，可拨打官方热线400-0688-602协调处理。本公示内容最终解释权归项目开发商所有。