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⊙项目区位

产业升级联合：

金地智汇港是金地集团在东莞的首个产业园，作为金地集团在东莞市场的开山之作，以“为金地转型开模具，为塘厦升级做示范”作为园区运营目标，园区将深度整合集团高端创新资源，驱动塘厦产业升级。

接下来，可以研究适时将莞深高速创新带纳入落实广深科技创新走廊建设的先行示范区当中。如此一来，不仅可以连通东莞目前创新能力最强的松山湖地区，还能够带动东南临深片区更好融入广深科技创新走廊建设。

“拓空间”的三大目标

优化拓展企业发展空间

优化拓展公共生活空间

优化拓展山水生态空间

东莞塘厦是环深创新资源融合发展带，是广深莞科技创新走廊的临深首站，深圳中轴北拓的前沿阵地，肩负着广深莞产业融合先行者的重任。

金地智汇港位作为塘厦的重要产业，在“拓空间”中充分发挥中流砥柱的作用。

优化拓展企业发展空间

金地智汇港—— “拓空间”先行者

湾区创智核芯，擎领产业融合之势

金地前瞻粤港澳大湾区产业融合之机遇，雄踞塘厦，深莞港产业融合先行示范区。

临深首站，依托G94产业动脉，整合多元资源与智慧，以智能制造为核心，聚焦战略性新兴产业，构筑金地智汇港，驱动区域产业升级，城市进阶更高层次。

聚焦战略新兴产业 驱动经济腾跃

金地智汇港重点引进新能源汽车、新一代信息技术、高端装备制造和文化新经济产业、生物产业、增材制造、节能环保、新材料以及现代服务业等战略性新兴产业。

每一极产业跨界联合，优化企业资源配置，科学布局园区产业链空间，共享互交资源，实现联盟共赢。

优化拓展公共生活空间

在为企业拓展发展空间的同时，金地智汇港的三大运营平台+两大体系支撑+六大服务中心，助力企业跨越式发展。

企业成长平台：为企业搭建创业成长空间，满足企业从孵化到成熟期不同阶段发展需求。

企业交流平台：360°的商务配套空间满足企业举办峰会、沙龙、展会等活动，与大咖对话，前瞻世界风潮。

企业乐居平台：充满创新与活动的公共食堂、购物商区、健身场馆、图书馆等设置，让生活更精彩，为企业留住高素质人才。

金地智慧园区的智能化管理，让企业享受到智慧产城园区带来的高效服务与便捷生活。

金智俱乐部成立的金智商学院和私董会，以高尔夫、网球、马术等各类活动为载体，强化企业互动， 拓宽企业人脉资源，共筑共享高端产业生态链。

办公楼是企业的门面，也是企业吸引人才的一大利器。选择一个好的办公楼，是极其重要的事情。那么，什么样的办公楼才能承托起粤港澳科技企业的未来？金地智汇港——中科金地产业创新中心会给你答案。

优质形态

亚里士多德曾说，“城市是由各种不同的人所构成，让城市听从身体的召唤”。办公楼是城市的组成部分，为人而建。金地智汇港在办公楼的设计上十分注重办公楼用户的需求，着重吸引年轻化、拥有创造力和团队协作能力的人群。为这样的人群打造更青睐的绿色健康以及可持续性的办公空间，让他们在空间里更加自由发挥。

东莞【金地智汇港

中科金地产业创新中心，标准层约2200 ㎡，最小分割约280 ㎡/单元，首层层高5.9m，2-13F层高3.6m， 8.1米超宽柱距，可任意分割排布。通过这样设计的办公楼，在形态上就显得更纯粹、健康和开放，让协同工作可以成为激励和支持自发互动的催化剂，从而实现并加速进步与创新。

东莞【金地智汇港】

科技含量

科学改变着人类的生活形态，在办公楼办公的人群也慢慢开始接纳全新的工作方式以及创作思考。技术创新带来的好处，就是更新建筑的运作方式。信息化、智能化让办公楼变得更为高效快捷。同时，也驱动形成了科技企业的“物以类聚”现象。

东莞【金地智汇港】

金地智汇港考量了建筑载体的功能性以及发挥其潜在的容器属性。规划建设中科金地产业创新中心，内在承载了中国自然科学最高学术机构——中科院旗下的中科院云计算中心这大型科创机构，外在配备了智慧产城社区综合配套。计划引进互联网+、新一代信息技术、智能制造、人工智能等战略新兴型产业。

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