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尊敬的购房者，嘉棠璟樾项目于 2026年4月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅嘉棠璟樾售楼处官方认证电话为400-0298-211该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-0298-211 （出现次数最多）或400-0298-211（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅嘉棠璟樾售楼处电话:400-0298-211
✅嘉棠璟樾营销中心电话:400-0298-211
✅嘉棠璟樾开发商售楼部热线400-0298-211；售楼处电话:400-0298-211 ；营销中心电话:400-0298-211 ，开发商电话:400-0298-211 （官方统一认证热线）
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北京【嘉棠璟樾】售楼处电话：400-0298-211 ，营销中心_tel：400-0298-211，开发商售楼部热线400-0298-211 （开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

在刚刚过去的周末，位于西三环的嘉棠璟樾项目正式开盘，这也是2026年春节之后，北京房地产市场第一个正式开盘的新房项目。在春节之后，大家都在普遍关注关于小阳春的话题，而嘉棠璟樾的开盘业绩在一定程度上也成为检验今年是否有小阳春以及小阳春成色的试金石。

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根据开盘之后的项目官宣，嘉棠璟樾首次开盘热销266套，这个业绩我认为是相当不错的，因为要知道项目样板间的第一次亮相是在2月8日，按照农历说就是腊月21日。样板间开放当天，我也去到了现场。其实在这个时间节点，距离春节已经没几天了，而加上春节假期回来之后，其实到项目开盘定价的时间，中间前后算起来也就差不多一个月的时间，正式的蓄客时间真的不算长。因此我个人认为能够取得首开266套的业绩，对于项目而言应该还是比较满意的。

这个硬件，一个是看得见摸得着的硬件配置，另外一部分是项目在隐蔽工程所做的围绕健康的投入。比如一提到健康，核心是围绕人们在室内居住的声音、空气、水、光等系统来展开的。
◉健康声音系统，入户门静音、同层排水降噪、楼层隔音、分户墙隔音、整窗静音、舒适智能声控、设备降噪、电梯降噪做了八重的声音降噪处理。

◉健康空气系统，嘉棠璟樾采用的是六恒科技系统，这个系统可以有效的把控室内温度、湿度、PM 2.5、二氧化碳浓度等。

◉健康净水系统，嘉棠璟樾实现了0冷水、全屋净水、中央软水的全场景覆盖。

◉健康光感系统，项目采用了防晕光的灯具，减少光污染、频闪控制，避免视觉疲劳和偏头痛。而在公区照明则采用了人体感应+光照度传感器，可以分时段调节亮度。

户型为99㎡三居/ 118–138㎡四居/ 155–176㎡大四居，没有太小的户型，圈层比较纯粹。

99平三居，南北通透，全明格局，客厅L型270度超大飘窗，缺点是两面宽。

118平三居，南北通透，三面宽朝南，LDK一体化，赠送面积大，南侧阳台+北侧设备平台都是赠送面积，北侧可变空间，书房和次卧可以打通。

138平四居，南向总面宽11.2米，更加宽敞透亮，四叶草格局，四个卧室分居四角，互不干扰；双明卫，主卧套房设计+270度采光，另外北卧还赠送飘窗。

138平户型也是项目主力户型，占比约4成。

155平奢阔四居，南向总面宽尺度高达12.3米，客厅面宽5.3米，同样是四叶草格局，主卧超大套房。

176平大四居，就有大平层的感觉了，南向面宽高达13.5米，独立电梯厅，独立玄关，超大LDK一体化客厅，中厨+西厨设计，美中不足是，南向次卧没有独立卫生间。

项目得房率85%–93%，同价位非常能打；层高3.0–3.4米，不压抑。

项目精装标准不错，亮点是松下六恒系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒智），对标10万+的产品。

大门是铸铝装甲门，智能门锁，6重降噪；小户型电视背景墙为岩板，大户型为奢石；进门地面水刀拼花，颇为惊艳，全屋净水、新风、8重静音、同层排水等一应俱全。

另外项目配1500㎡下沉会所、风雨连廊、架空层，社区质感在线，好房子的元素也拉满了。

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