城市之光|城市更新：为360岁067号古银杏让路 定制13项保护措施 设保护专员

在南京长江路文旅集聚区的核心地段，一场穿越时空的对话正悄然进行。南京总统府东南方向，玄武区梅园钟岚里地块城市更新现场，一株编号067号、树龄360余年的国家一级保护古银杏，始终是这片土地的核心印记。如今的它枝繁叶茂，新叶常生，身旁的法国梧桐与之相生相伴，在春日里尽显生机。而这份盎然绿意的背后，是中铁建工集团有限公司及梅园建设项目团队对古树的高度重视与悉心守护，是一群人日复一日的精心照料，更是城市建设中对自然与文化遗产的极致珍视。

“两年半了，古银杏好好的。”该项目古树保护专员王功告诉江南时报记者，这片“绿”，他每天要巡逻5次。从2023年12月27日开工至今，这株360多岁的“老寿星”比原来更加枝繁叶茂了。

古银杏将与更新后的街区相融相映

古树无言，

见证三百六十年风云

时值春日，古银杏连同旁边一棵法国梧桐，新叶初绽，生机盎然。被列为国家一级保护的这株古银杏，是名副其实的“活化石”，也是绿都南京珍贵的不可再生的自然和文化遗产。

“作为见证当地历史变迁的活文物，古银杏360多岁，至今仍生长旺盛，反映了该地区的环境长期适宜银杏生长，没有出现会造成其死亡的水害、旱灾等恶劣气候，是反映自然气候的直接证据。”南京农业大学教授郝日明在接受采访时如是说。

更耐人寻味的是它的位置——位于明故宫遗址西侧。郝日明补充说，明初，这一带位于皇城西侧，出西华门、过玄津桥不久即可到达。据《钟南淮北区域志》记载，汉府街因临近明代汉王府而得名。洪武三年，朱元璋曾命建驸马都尉李贞宅第于此。古代，银杏大多种在寺庙、文庙、古建筑附近。这株种植于清代的古银杏，或许是当年某座寺庙的遗存，默默见证了皇城变为废墟，废墟上后来又建起民宅、学堂、医院，“这可能就是该处历史上曾经有古寺庙的唯一证据”。

到了民国时期，钟岚里地块迎来了它的高光时刻。1933年，毕业于河海工程专门学校的建筑师张谨农设计了钟岚里住宅群。民国时期陆军中将黄裳曾居于该地块东侧（该处建筑因屋顶铺设蓝色瓦片起名“蓝庐”，后被定为南京市级文保单位）。1947年，钟岚里35号成为中南银行南京分行的员工宿舍。中南银行由南洋华侨黄奕住创办，曾联合盐业、金城、大陆银行发行钞票，在中国商业银行史上写下创举。抗战胜利后，钟岚里产权归中央医院所有，成为杏林大家的聚居地，延续半个多世纪。

如今，地块北还保留着17幢上世纪30年代建成的民国里弄建筑。记者绕行至汉府街南侧看到，一幢西式二层的砖木结构别墅小楼，已修缮一新。其屋顶为歇山顶式样，覆盖红瓦；四周青砖清水外墙，北侧中部主入口有黄色门厅，门厅顶部设水泥浇筑阳台，整体建筑风格朴实端庄。10米开外，还有16幢同样修缮完毕的两三层砖木洋房，为当年的银行宿舍所在。

这17幢民国建筑均为未公布文物等级的不可移动文物。单独的那幢别墅据记载是阳羡会馆，曾为宜兴同乡会所在地。17幢民国建筑未来将打造成可以整包的住宿别墅。未来该区域正式营业后，正大门就对着汉府街；透过一旁的中式连廊，就能看到古银杏。

古银杏和悬铃木（法国梧桐）位置示意图（开工前航拍）

为树让路，

艰难而坚定的抉择

2023年，钟岚里地块启动城市更新建设，古银杏与身旁的法国梧桐，成为规划建设中首要考量的核心。古银杏与法国梧桐相伴扎根，树干中心间距13米，枝杈相交，地下根系深度重叠，形成了紧密的共生关系，保护工作面临诸多难题：古银杏所处位置原本规划为地下车库区域，常规施工会大幅改变其根系生长环境；而旁边法国梧桐的生长态势对古银杏的通风、采光造成影响，若贸然清理，更会直接损伤古银杏的根系。

为了守护这两棵树，项目方联合专家开展多轮论证，最终确定了就地保护、双树同护的方案，为古树量身定制13项专项保护措施，让城市建设为古树生长让路。

“这大大增加了保护的难度，根系生长环境改变，保证土壤水分平衡是难点。”郝日明教授说，他长期关注南京的古树名木，“067号古银杏是在《古树名木保护条例》颁布实施后，严格按照规范进行的就地保护。”

郝日明解释了保留这棵法国梧桐的深层考量：“保留南侧法国梧桐的最原始动机是，它与古银杏的根系交错，清除会损伤古银杏的根系。后来觉得必须一起保护下来，因为能够集中体现明清文化和民国文化的延续记忆。”这一决策，让两棵分属不同时代的树木，成为南京历史层叠的活态见证。

玄武区梅园钟岚里地块更新效果图

阳羡会馆更新效果图

精密守护，

夜以继日的坚持

古树名木是历史的见证，是城市的绿色瑰宝。在项目建设过程中，中铁建工集团有限公司及梅园建设项目团队始终高度重视古树保护工作，将古树保护纳入项目整体规划，以实际行动践行绿色发展与人文关怀的理念。该项目古树保护专员王功，成为这棵古银杏的“全职守护者”。自项目开工以来的两年半里，他的工作日志从未间断，密密麻麻记录着古树每一天的生长变化。他每天工作8至10小时，围绕古树周边巡逻5次，时刻关注其生长状态。

考虑到古树健康生长，古树保护团队在其周边划出30米×30米的专属地上保护范围，严禁淹渍树根、封砌地坪、遮挡日照，原有硬质铺装被全部清除，回填松软湿润的园土，为根系生长营造天然环境；地下则采用拉森钢板桩稳固根系，精心设置引水口、渗水管，预留回填土间隙，从根本上避免积水问题，保障根系的呼吸与生长。同时，还在建筑设计和植物配置阶段开展光环境模拟，最大限度减少周边建筑对古树采光的影响，让古树能充分接受日照滋养。

这种对自然遗产的敬畏与守护，不仅体现了企业高度的社会责任感，也为后续工程建设与生态保护协调推进树立了典范。

如今，钟岚里地块的城市更新建设正稳步推进，古银杏与法国梧桐在精心守护下愈发繁茂，它们与修缮一新的17幢民国建筑相融相映，新旧并存、古今相融。未来，古树之下将打造开放共享的公共空间，这株360余年的古银杏，将继续在这片土地上生长，而那些为守护古树付出的点滴努力，也将成为城市建设中传承历史文脉的生动注脚。守护古树，不仅是守护一株植物，更是守护城市的自然印记与文化根魂，让历史在现代化建设中延续，让城市的文脉在绿意中生生不息。

“我们守护的不仅是一棵树、一片建筑，更是这座城市的根与魂。城市建设让位于古树保护，体现了南京对生态文明建设的重视，也使城市现代化建设传承了历史文化符号，彰显了城市的历史文化底蕴和特色。”郝日明说。

江南时报记者 张姣姣