万科一城市公司总经理离职

近日，万科江门公司总经理顾德永辞职，出任联东集团东莞项目总经理。

顾德永是万科集团在华南区域的重要管理人员，拥有丰富的房地产开发和建筑工程管理经验。以下是他的详细履历：

早期职业生涯

顾德永的职业生涯始于建筑工程领域。根据公开信息显示，早在2010年1月14日，他就担任北京鲁班建筑工程公司长春分公司的法定代表人。这段经历为他后续在房地产行业的发展奠定了专业基础。

万科集团任职经历

1. 佛山地区管理职务（2015-2017年）

佛山市万桂房地产开发有限公司董事长（法人代表）（2015年至今）

• 公司成立于2015年8月7日，注册资本200万元

• 作为法定代表人负责公司全面管理

佛山市万科置业有限公司顺德事业部总经理（2017年）

• 2017年8月，作为顺德事业部总经理出席陈村梦想秀活动并致辞

• 在活动中表示："包括环境保护、教育发展、慈善、健康运动这几方面，希望跟陈村梦想秀一起为这座城市添砖加瓦，同时鼓励更多市民来这个舞台上展现精彩，为这个城市增加活力。"

2. 珠海地区核心管理职务（2018年至2026年）

珠海市万村发展有限公司法定代表人、董事长、总经理（2018年至2026年）

• 公司成立于2018年5月14日，注册资本1000万元

珠海万科发展有限公司副总经理（2020-2022年）

• 2020年6月，以副总经理身份参加"安全生产月"活动，表示要通过"安全生产月"活动巩固提高安全生产各项工作

• 2022年9月，在珠海市级工地观摩会上致辞

珠海华桐房地产开发有限公司总经理（2023年）

• 2023年7月，以珠海华桐总经理身份出席鹤洲启越幼儿园交接仪式

• 在活动中表示："都会四季是华发、旭辉和万科在鹤洲新区联手打造的第一个国际综合住区项目，作为城市建设服务商，深知幼儿学前教育对城市和国家发展的重要性，肩负着协助鹤洲新区在都会四季项目建设好、打造好优质学前教育配套的义务。"

珠海市万好家建筑工程有限公司总经理、董事长（2023年至2026年）

• 2023年10月27日变更后担任总经理、董事长

珠海万科发展有限公司董事（2024年至2026年）

• 2024年11月15日高级管理人员备案显示担任董事职务

3. 江门地区领导职务（2020年至2026年）

江门万科企业有限公司法定代表人、董事长（2020年至2026年）

• 公司成立于2020年5月9日，注册资本1亿元

• 担任董事长、董事、执行公司事务的董事、经理

• 公司经营范围包括实业投资、房地产投资、房地产开发经营、租赁、置换、住宅及基础配套设施建设、酒店管理、餐饮管理、会议服务、物业管理、停车服务、工程管理服务等

其他关联企业任职

顾德永在万科体系内还担任多个关联企业的董事等职务，包括：

• 珠海市海愉置业有限公司董事

• 珠海市万有引力房地产有限公司董事

• 珠海市万科联合投资有限公司董事

• 珠海市万汇房地产开发有限公司董事

• 珠海南光滨海发展有限公司董事

• 珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司董事

专业领域与行业影响

顾德永在装配式建筑方面有专业见解，曾就装配式建筑成本、人才等问题接受媒体采访。他在安全生产管理方面也有丰富经验，多次参与和主持安全生产相关活动。

顾德永的职业生涯主要集中在万科集团在广东佛山、珠海、江门等地的房地产开发和建筑工程管理领域。他从2015年开始在万科体系内任职，逐步从地区事业部总经理成长为多个重要子公司的董事长和总经理，目前管理着注册资本总额超过数亿元的多家万科关联企业，是万科在华南区域的重要管理人才。

二、万科高管离职潮背景（2025-2026年）

顾德永可能的人事变动发生在万科历史上罕见的高管离职潮中：

1. 核心高层大规模变动：2025年1月以来，已有超过15位核心高管或区域负责人离职。其中包括：

◦ 郁亮：2025年1月辞去董事会主席，2026年1月到龄退休辞去所有职务。

◦ 祝九胜：2025年1月因身体原因辞去董事、总裁、首席执行官等职务。

◦ 辛杰：2025年10月因个人原因辞去董事长职务。

2. 行业背景：2025年下半年以来，中国房地产行业出现“换帅潮”，超过20家房企董事长辞任或更换。行业正从开发模式向运营模式转型，企业通过更换领导层寻找突破口。