北京
400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年4月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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帅府京彩世界售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京帅府京彩世界官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 4月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目基础信息
占地面积：18129.02㎡
建筑面积：36258.04㎡
容积率：2
绿化率：30%
物业费：5.86
停车位：1：1.2
装修状况：带装修
产权年限：70年
开发商：北京通州房地产开发有限责任公司
销售状态：在售
开盘时间：2024年6月22日
交房时间：2026年9月
2.项目社区规划
楼栋总数：5栋
总户数：270户
楼层状况：1#、2#为14-15层
3.项目交通配套
京通快速、广渠快速路、京哈高速、东五环、通马路、六环路 、地铁7号线
项目医疗配套
北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院（通州院区）、潞河医院、通州区妇幼保健院、安贞医院（通州院区）、首都儿研所（通州院区）等
5.项目商业配套
湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、贵友大厦、爱琴海等
6.项目生态环境
海昌海洋公园、顶点公园
7.项目教育配套
北京育才学校（通州分校）九年一贯制，潞河中学、梨园学校、第六中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等
8.项目样板间
9.项目户型图
10.项目在售房源信息
建面约108-165㎡
约108㎡ 两梯两户 全明格局 三室两厅两卫 约10.15m南向三面宽
约122㎡ 四室两厅两卫 全明格局 一梯两户 超90%综合得房率 约10.45m南向三面宽
约142㎡ 四室两厅两卫 全明格局 两梯两户 超大电梯厅 约12.35m南向三面宽
约165㎡ 四室两厅三卫 两梯两户 约12.95m三面宽 双明卫
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