北京
本报记者 刘新吾
夜幕还未降临，重庆高新区金凤佳园人才公寓楼下的街巷已是一派热闹景象。住户范兴欣提着刚买的日用品往家走，脸上满是笑意：“以前租房总愁配套跟不上，如今下楼就是小吃街，各类日用品也能就近买到，住在这儿，生活别提多方便了。”
谁能想到，就在几年前，这里还是一片沉寂的闲置楼宇。2017年建成的金凤佳园公租房，因在户型设计、室内装修等方面适配性不高，其中5栋楼超10万平方米的空间成了沉睡的资产。
转折发生在2022年，重庆高新区建设局接管该项目后，并未急于动工改造，而是联合辖区内的重庆金凤科技产业发展有限公司，组建专项工作组深入周边企业、产业园区，与企业负责人、青年代表促膝长谈，详细摸排住房需求、租金预期、配套偏好等诉求。
当时，西部科学城重庆高新区正在加速建设，一批高新技术企业相继落地，大量青年人涌入这片发展热土。“年轻人找房，既看重租金实惠，又在意居住品质和周边配套，闲置的金凤佳园，改造后恰好能填补这个缺口。”重庆高新区建设局房管科工作人员刘维说。
经过详细调研，金凤公司牵头探索改建保障性租赁住房，打造一室一厅、三室一厅等多元房型，既能满足单身青年的独居需求，也能适配小家庭的居住场景。租金从1000元至1600元不等，兼顾性价比与舒适性。
细节用心，住得温馨。入住已有两年的中国水电五局员工陈进，至今记得第一次推开房门时的情景：智能门锁、品牌电视、智控油烟机等设备齐全，拎包就能入住。“奔波一天后回到这里，往沙发上一躺，别提多惬意了。”陈进说。
同时，公寓配套打造了超过2000平方米的公共空间。健身房、共享办公区、休闲客厅错落分布，还定期组织邻里聚餐等社群活动，让来自五湖四海的租客快速融入。“以前租房都是各过各的，在这里我认识了很多朋友，就不会觉得孤单了。”范兴欣说。
住房品质的提升，不仅留住了人，更激活了区域发展活力。如今，金凤佳园人才公寓出租率超95%，引进近50户商家，形成餐饮、便利店、酒店多元业态融合的消费场景。
《 人民日报 》( 2026年04月07日 04 版)
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