武汉公积金新政：取消户籍限制，调整贷款套数认定 金地集团2025年实现营收358.58亿元|国内新闻(4.7)

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武汉公积金新政：取消户籍限制，调整贷款套数认定

武汉住房公积金管理中心4月2日发布通知，优化住房公积金使用政策。优化后的政策已正式施行。

武汉住房公积金管理中心关于优化住房公积金使用政策的通知

各住房公积金业务受托银行：

为贯彻落实中央深化住房公积金制度改革精神，充分发挥住房公积金在服务城市高质量发展、保障和改善住房民生中的作用，经武汉住房公积金管理委员会审议同意，现就有关事项通知如下：

一、支持危旧住房改造。参加武汉市危旧房合作化改造的缴存人，可使用规范的项目改造或安置协议、房屋互换补充协议等购房凭证资料，办理住房公积金贷款，执行武汉市首套房住房公积金贷款政策；也可提取本人、配偶、父母、子女住房公积金，用于危旧房改造。危旧房改造提取金额、租房提取金额可合并纳入缴存余额，核定贷款资格、计算贷款额度。

二、优化存量房贷款比例。取消存量房住房公积金贷款比例按房屋房龄分级的规定，统一调整为首套住房贷款最高比例不超过房屋总价的80%，第二套住房贷款最高比例不超过房屋总价的70%。

三、扩大异地贷款范围。全国各城市缴存职工，在武汉市购买自有住房，或有未结清商业性住房贷款的，均可向武汉公积金中心申请住房公积金贷款，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。

四、调整贷款套数认定。2027年6月30日前，缴存人家庭改善住房条件，再次购买武汉市新建商品住房或存量住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套已有住房不纳入贷款套数认定。缴存人家庭在武汉市已有三套及以上住房，或在全国有未结清住房公积金贷款的，仍不予贷款。

本通知自发布之日起施行，此前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。

金地集团2025年实现营收358.58亿元

4月3日，金地（集团）股份有限公司披露2025年年度报告。

报告期内，金地集团聚焦地产主业，以“做优增量、盘活存量”为主要方式，积极推动项目销售去化，全年实现营业收入358.58亿元。

期内，金地集团坚持以现金流为核心的经营策略，坚守财务安全底线，为稳健经营提供切实保障。截至2025年末，公司有息负债规模有序压降，负债结构进一步优化，债务融资加权平均成本为3.92%，相较2024年末下降13个BP。

同时，金地集团聚焦主业，以产品力提升、做优增量、盘活存量等方式，抢抓市场机遇，积极推动销售去化。截至报告期末，金地集团全年实现签约金额300.2亿元，营业收入358.58亿元，公司总土地储备约2472万平方米，权益土地储备约1059万平方米，其中一、二线城市占比约79%，为后续稳健经营提供坚实的资源保障。

此外，金地集团轻重并举，在代建业务、持有型物业经营、物业服务等领域协同发展，稳步提升其收入和利润贡献，构建可持续的发展新模式。其中，代建业务在合作模式和服务内容上主动适配市场变化，报告期内实现新增签约服务面积1531万平方米，同比增长59%；金地智慧服务经营质量稳步提升；写字楼板块全年出租率逆势上行，深圳金地威新中心出租率突破90%，吸引了多家科技、软件、金融保险等领域的优质企业入驻，各业态在市场承压背景下展现出较强的经营韧性。

融创武汉光谷壹号院一季度网签数112套

4月3日，据融创发布，武汉市房管局网签系统显示，2026年一季度，武汉市光谷壹号院项目网签数量112套，位列武汉市每平米单价2万+项目网签量第二位。

资料显示，武汉光谷壹号院自2025年12月入市。

此外，融创文旅城调改升级的首个核心力作——成都梦回青城·演艺小镇于4月1日正式焕新启幕。

据介绍，该项目坐落于都江堰，以《梦回青城》《马超镇守都江堰》两大实景演艺、四大巡游及百场演出为核心内容，打造全龄段、全场景沉浸式体验，成为成都文旅新名片。

商丘公积金出台八项新政 支持住房消费与家庭互助

4月2日，商丘市住房公积金管理委员会发布通知，印发《住房公积金支持住房消费的若干政策措施》等文件，推出八项新政支持住房消费，自2026年6月1日起施行。

根据通知，新政在贷款支持方面，将单人最高贷款额度提高至60万元，夫妻双方最高可贷80万元，多子女家庭及引进高层次人才贷款额度更高。同时，创新推出家庭互助还款业务，允许父母、子女作为共同还款人，使用其公积金账户余额帮助偿还贷款。

在提取范围方面，新政支持缴存职工凭5年内契税完税凭证提取公积金用于缴纳契税，单人每年最高可提取2000元用于支付物业费，无房夫妻每年可提取最高3万元用于支付房租。此外，购买保障性住房的最低首付比例降至15%，并取消了异地购房提取的地域限制，与同城购房享受同等政策。

国贸地产与保利置业合作项目广州海上印首开销售4.2亿

4月3日，据国贸地产发布，广州白鹅潭板块的国贸·保利海上印项目近日首开，3月28日开盘当天去化90%，收金约4.2亿。

据介绍，项目由国贸地产与保利置业双世界500强央国企联袂打造，首推1栋共120套单位，涵盖76平方米三房、88-89平方米四房及106平方米四房等户型，价格主流在4.2万元-4.4万元/平方米。

公开信息显示，项目坐落于白鹅潭滨江头排，紧邻11号线石围塘站，1站可达在建的M1级重奢万象城。

来源：观点网

责任编辑：大伟