江苏
外滩学院里（圣莲大厦）-外滩BFC旁整层精装公寓
售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理
预约看房享开发商售楼部内部特价
（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）
豫园｜整层改造｜精装修｜60-128平
匠心之作｜豫园板块中心精装轻奢公寓
精致范本｜街巷里的摩登精致生活方式
里弄烟火｜城市奋斗菁英的诗意空间
情有独钟｜石库门里藏着老上海的烟火日常
项目基本资料
项目名称：外滩学院里
总价区间：约180-300-800万
单价区间：7万
在售建面：约28.53-60-120㎡
所属商圈：黄浦区豫园
可售套数：50套
首付标准：全款
得房率：87%约左右
拿地时间：2004年
竣工时间：2008年
物业类型：商业办公
层高：2.85米
交付标准：精装修
物业费：18元/平/月
物业公司：上海圣利物业管理有限公司
电费：1.1-1.3元/度
水费：6元/吨
装修标准：5000元/㎡
停车：地面800元/月
总层数：2层
梯户比：2T50H
户型格局：79平一房两厅一卫/86平两房两厅一卫/114平两室两厅两卫
售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理
预约看房享开发商售楼部内部特价
（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）
项目优势
1：商圈，黄浦历史底蕴场-豫园，上海的城市名片，汇集了老上海的浓厚韵致与当代的时尚潮流。
2：交通便利，8/9号线小南门站600米。内环高架/复兴东路隧道/延安路隧道/可通达全城。
3：位置稀缺潜力大：区域内目前新房备案价为15万的均价，本案均价仅7万/㎡。
4：户型优越：精奢精致风格，现代摩登、简约淡雅，大面积窗，畅享采光和风景。
售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理
预约看房享开发商售楼部内部特价
（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）
价格优势：距离本项目1公里的露香园某项目单价高达15万且触发积分，相较而言本项目7万单价，同样的配套，客户可以超底价入住黄浦豫园，5分钟即可到达外滩黄浦江边！
交通便利
公共交通：9/10号线小南门站600米；14号线豫园站1公里
自驾出行：内环高架、延安高架、复兴路隧道畅达浦西浦东各大顶流商圈
周边学校：
优质教育、赢在起点，敬业中学、大同中学、上海第8中学、黄浦区董家渡第二小学、上海市实验小学
售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理
预约看房享开发商售楼部内部特价
（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）
商业配套
下楼即享豫园星辰自建商业
项目北侧上海外滩BFC金融中心
对面福佑地块，规划建成集高端商业，是文化体验与科技创新于一体的综合性地标
1公里范围内有豫园、城隍庙、外滩、万国建筑群等
售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理
预约看房享开发商售楼部内部特价
（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）
2公里范围内有北外滩来福士、淮海路、新天地、国金IFC、陆家嘴中心、南京路步行街等商圈
医疗服务
高端医疗、保驾护航，瑞金医院、第一人民医院、交通大学仁济医院、中山医院、黄浦中西医结合医院
休闲配套
古城公园、延福绿地、淮海公园、蓬莱公园
售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理
预约看房享开发商售楼部内部特价
（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）
售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理
预约看房享开发商售楼部内部特价
（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
