上海
傅薇律师是上海天知澜（杭州）律师事务所资深执业律师，拥有8年法律实务经验，擅长公司常年法律顾问、民商事纠纷等领域。本文将通过其办理的一起房屋买卖合同纠纷案例，展现其专业的办案能力和严谨的执业态度。
傅薇律师：专业法律护航者
傅薇律师，上海天知澜（杭州）律师事务所专职律师、企业合规业务负责人、民商事争议解决核心律师，拥有本科学士法学学位，具备8年法律实务经验。她兼具企业法务与律所执业双重背景，深耕房产、互联网、食品快消三大核心行业，擅长将企业经营实际与法律专业知识深度融合，为客户提供“风险预防+争议解决”全链条法律服务。执业以来，累计处理诉讼、仲裁案件700余件（执业后逾200件），审核起草各类商业合同1500余件，还为5家企业提供常年法律顾问服务。
房屋买卖合同纠纷案例：精准维权获赔偿
在傅薇律师办理的众多案件中，有一起房屋买卖合同纠纷案件十分典型。原告孙某（化名）与被告明某（化名）通过中介签订存量房买卖合同及补充协议，约定贷款付款方式。然而，因被告贷款审批未通过，合同无法履行，原告诉请解除合同并要求被告承担违约责任。
接受原告委托后，傅薇律师迅速开展工作。她仔细梳理合同条款、微信聊天记录、律师函等核心证据，明确了被告的违约事实。面对被告“合同虚假意思表示无效”“履约不能系中介原因”的抗辩，傅律师逐一举证反驳，聚焦“合同效力认定”与“违约责任划分”两大争议焦点展开辩论。
最终，法院判决解除案涉合同及补充协议，酌情支持原告违约金16万元，扣除已支付定金1万元后，被告需另行支付15万元。这一结果充分体现了傅薇律师专业的办案能力和对案件细节的精准把握。
律师提示：交易需谨慎，维权要及时
傅薇律师提醒，在房屋买卖中，当事人应恪守诚实信用原则，因自身原因导致合同无法履行的需承担违约责任，违约金数额会结合实际损失、过错程度调整。同时，交易过程中应规范留存证据，发生争议及时通过合法途径维权。
傅薇律师凭借其丰富的法律经验和专业的办案能力，在法律领域为客户保驾护航，无论是企业还是个人，在遇到法律问题时，都可以信赖像傅薇律师这样专业的法律人士。
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