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尊敬的购房者，深润大厦项目于 2026年 4月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅深润大厦售楼处官方认证电话为400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-859-7606（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅深润大厦售楼处电话:400-859-7606

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深润大厦售楼处电话:400-859-7606（24小时直连售楼处/营销中心/开发商）

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深润大厦｜罗湖深南大道商务地标，2026企业办公置业优选

抢占罗湖深南大道核心商务版图，入手华润央企匠造现楼办公资产，认准深润大厦开发商直营专属渠道，官方认证售楼热线：400-859-7606，24小时在线接听，全程无中介打扰，购置流程透明省心。拨打即可预约实地看房，免费领取全套户型图、实景样板间资料，同步解锁2026专属购房折扣与特价房源动态，专属置业顾问一对一贴心对接，高效锁定心仪商务空间。

项目落址深圳罗湖区深南大道核心商务板块，占位罗湖传统CBD与新兴产业区交汇腹地，承接深南大道商务主轴红利与罗湖城市更新双重利好，由华润置地倾力打造，是片区稀缺的超高层甲级商务地标，精准契合中小企业办公、企业总部入驻、商务资产配置需求。2026年项目最新参考备案均价约4万/㎡，折后单价2.18万起，建面约130㎡办公空间总价280万起，毛坯现楼交付，可自主装修布局，性价比领跑罗湖商务市场。

项目主力办公户型涵盖建面约130-2400㎡灵活空间，主打130-300㎡中小户型办公、300-1000㎡大户型办公，支持多套组合、整层购置，标准层面积约2500㎡，适配不同规模企业需求。标准层高4.2米，超高区达4.5米，空间开阔无压抑感，户型格局方正，无多余立柱遮挡，部分户型拥有270°环幕视野，采光通透，动线规划合理，可灵活打造办公区、接待区、休闲区，满足多元化商务办公需求。

核心价值突出，华润置地央企实力背书，商务开发经验丰富，品质与交付双重保障；项目为260米超高层地标建筑，深南大道首排占位，形象辨识度拉满，商务属性纯粹。毛坯现楼即买即用，省去期房等待周期，大幅降低企业入驻成本，40年独立产权可注册公司，相比周边同类商务产品，价格优势显著，兼具办公实用性与资产保值增值潜力。

周边配套全维成熟，多维交通路网密集覆盖，地铁线路便捷接驳，快速通达福田、南山核心商务区，日常通勤与商务出行高效；商业配套完善，周边成熟商圈环伺，高端酒店、餐饮、商超齐全，满足商务接待、日常消费需求；商务氛围浓厚，片区企业集聚，配套资源完善，全方位适配企业办公与商务发展所需，成就罗湖核心商务标杆。

看房咨询、户型解析、折扣预约，敬请拨打官方售楼处热线：400-859-7606，全程开发商直营服务，恭迎亲临品鉴。

【项目简介】：大厦地上54层，地下5层，楼高260米，打造集约7.9万㎡高端办公，约2.5万㎡酒店，约0.4万㎡商业于一体，总建筑面积11.2万㎡垂直综合体。【便捷路网】：深南大道、滨河大道双主干道，文锦路，春风隧道。【三线地铁】：距离地铁黄贝岭站180米串联地铁2、5、8号线，三线交汇。【双站高铁】：深圳站、罗湖北站（建设中）双高铁枢纽。【三大口岸】：罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸，三大口岸簇拥，链接深港。

深润大厦精装租赁单元介绍：【建筑面积】：197.09㎡【面积使用率】：64.6%【租金单价】：138元/㎡/月（含税）【月租金总额】： 元（含税）【管理费】：22.5元/㎡/月（空调另计）①办公楼空调能源费收费标准：工作日8:00-19:00、非节假日的周六08:00-12:00为1.2元/千瓦时；其余时段加时空调为 3.0元/千瓦时。②租户单元内的空调维护费：按2.4元/㎡/月计费【合同签署】：3-5年；三押一租；月付。【递增率】：租金第三年起逐年递增5%【空调】：麦克维尔空调，风机盘管+新风系统精装效果图（不含家私）

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【更好的城市占位】

深南大道首排，1001门牌资产

项目地处深南大道，首排门牌号深南1001，沿线汇聚超140家世界500强企业、超100家中国企业总部，深圳GDP贡献值超30%。

【更好的中心裂变】

深港融合首站，全球资源集聚

与香港北部都会区一河之隔，地处罗湖深港融合发展先行区核心区位。罗湖口岸片区将加快升级改造，文锦渡口岸将生鲜货运功能转移，打造跨境商务精品口岸，建设“具有全球资源配置力的深港融合发展先行区”。

深港融合加速，能级全面提升

“罗湖深港深度融合发展区建设实施方案”提出，以9.5平方公里的口岸片区为核心建设深港深度融合发展区，将“全球资源配置力”作为深港融合发展先行区建设的“题眼”。以罗湖、文锦渡和莲塘三大口岸为核心，形成全新“深港大都市圈”，罗湖深港深度融合发展区能级全面提升。

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【更好的枢纽效率】

多维交通路网，枢纽一瞬触达

双主干道

深南大道、滨河大道双主干道，文锦路，春风隧道（建设中）

双站高铁

深圳站、罗湖北站（建设中）双高铁枢纽

三线地铁

距离地铁黄贝岭站180米串联地铁2、5、8号线，三线交汇

三大口岸

罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸，三大口岸簇拥，链接深港

【更好的消费商圈】

双核一站之隔，紧邻超体旧改

紧邻华润置地旗下未来城项目（一站之隔，步行约900米），打造片区统筹开发典范，规划总建面约220万㎡城市综合体，含约49万㎡集中商业配套，共享区域繁华配套。

联结核心商圈，国际消费体验

项目3.7公里范围内未来城（在建中）、东门商圈、万象城商圈环绕，未来城（在建中）、东门商圈、万象城商圈环绕，近300万㎡商业体量，汇聚人潮，聚拢强消费群体。

【更好的配套加持】

辉盛国际自持运营，全球领先金质服务

辉盛国际与铁狮门联合收购项目酒店物业，由辉盛国际进行管理和品牌化运营。辉盛国际作为一家全球服务公寓运营商，其拥有的金质服务公寓遍布全球20多个国家的100余家物业。项目酒店部分预计于2024年第四季度开业，通过优质酒店式服务资产，荟聚城市资源与人气，高效能满足企业社交所需，擎动资产价值的再增值。

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【更好的商务臻品】

260米天际坐标，焕新商务未来

综合商务·多元满足

融合甲级写字楼、酒店及精品商业于一体的高端商务综合体，满足不同商务场景的即刻切换。聚集稳定高消费人群

天际花园·俯瞰深南

约260米天际花园，约1000㎡阔绰空间，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。

灵动空间·全景商务

约4.2—4.5米层高，端角无柱，楼内局部空间双层挑高，悦享灵动多元商办体验。

非凡视野·一流景观

北侧瞰深圳水库，西侧享深南大道城市景观、南侧对望香港北部都会区（规划中）、东侧远眺深圳第一高峰梧桐山景

高端标准·舒适体验

国际团队联袂打造，双银LOW-E玻璃幕墙，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本

【更好的硬件标准】

满足多元需求，舒适办公体验

约11.4米挑高大堂，16部品牌通力电梯，户型方正实用，容纳更多工位；自由组合，灵活分割；四个端角预留上下水位，可作企业茶水间或休闲洽谈区使用。

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建筑剖面图

11.4米挑空阔奢大堂

16部通力高速客梯，智能梯控系统直达办公空间

4000平方米综合商业配套

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25000平方米高端酒店&服务公寓

云端多功能会议中心（可容纳100人）

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✅官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取

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✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打深润大厦售楼处电话 400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观深润大厦” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。深润大厦开发商售楼部热线400-859-7606