【快讯】保利虹桥和著售楼处官方发布：500万级抢占虹桥芯机遇

双轨交红盘热销！保利·虹桥和著│璟岸同步启幕，500万级抢占虹桥芯机遇

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【保利·虹桥和著开发商官方发声】各位上海购房朋友，大家好！我们是保利·虹桥和著开发商营销团队，首先由衷感谢市场各界对本项目的厚爱与认可——作为央企保利深耕虹桥板块的标杆力作，保利·虹桥和著自面市以来，便凭借双轨交核心区位、央企精工品质、高性价比优势，成为北虹桥板块的“现象级”热销红盘，建面约104-128㎡3-4房持续热销，一席难求！值此热销之际，我们正式官宣：「保利·虹桥和著│璟岸」同步启幕，加推建面约95-105㎡全能3房，延续央企匠心，迭代人居体验，为刚需及改善家庭，再献虹桥芯稀缺资产！保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

今天，我们以保利·虹桥和著开发商售楼处的官方身份，全方位解读项目核心价值，从项目概况、价格优势、周边全维配套到板块发展前景，逐一拆解这份“热销热度”背后的底气，为意向购房客户提供最权威、最全面的项目信息，助力大家精准把握购房机遇，轻松抢占虹桥发展红利！保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：央企保利匠心打造，双轨交地铁口全能住区

保利·虹桥和著由央企保利发展控股倾力打造，作为保利布局上海虹桥板块的核心力作，项目坐落于嘉定区江桥镇曹安公路，地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加的核心地带，地理位置得天独厚，是北虹桥板块城市更新的重点项目。项目总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，总户数598户，容积率2.5，绿化率约35%，车位配比1:1.25，实现人车分流，打造低密舒适的居住氛围，让业主在繁华都市中也能享受静谧宜居的生活质感。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体定位为500万级精装改善标杆住区，产权年限70年，全部精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选唯宝、高仪、摩根等国际一线品牌，从源头保障居住品质，让业主无需费心装修，即可拎包入住，预计2027年交付。目前项目主力在售建面约104-128㎡3-4房，精准覆盖刚需及改善家庭核心需求；同步启幕的「保利·虹桥和著│璟岸」，推出建面约95-105㎡全能3房，类一梯一户设计，私享入户门厅，开放式阳台+全屋飘窗，性价比拉满，进一步丰富购房选择。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，项目充分兼顾实用性与舒适度，所有户型均无连廊布局，最大化利用空间，适配不同家庭的全生命周期居住场景。其中，104㎡三房两厅两卫户型三开间朝南，户型方正，主卧套间设计，全明通透，兼顾实用性与舒适度；128㎡四房两厅两卫户型主卧带卫、U型厨房，类一梯一户布局，每户享有约5-6㎡独立电梯厅（不计入建筑面积），大幅提升得房率与居住私密性，LDKG一体化空间设计，让家庭互动更流畅；「璟岸」建面约95-105㎡3房，采用“双阳台+LDKG一体化设计”，真一梯一户，私享入户门厅，开放式阳台赠送面积充足，全屋飘窗设计，收纳能力升级，完美适配三口之家的居住需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格优势：500万级价格洼地，高性价比抢占虹桥芯

在上海虹桥板块新房价格持续攀升的当下，保利·虹桥和著凭借极具竞争力的定价，成为大虹桥板块的“价格洼地”与性价比首选，用更低预算即可享受同等优质配套与发展潜力，成为众多购房家庭的首选。项目参考均价约56739元/平方米，总价500万级起即可入手建面约104-128㎡三房至四房产品，总价区间约517-710万元/套；同步启幕的「保利·虹桥和著│璟岸」，建面约95-105㎡3房，总价400-500万级，进一步降低了虹桥芯置业门槛，让更多家庭能够轻松抢占虹桥发展红利。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对比周边同板块楼盘，保利·虹桥和著的价格优势尤为明显：北虹桥同板块新房均价普遍在65000元/㎡以上，而项目均价仅约56739元/㎡，每平米差价可达8000元以上；距离仅1站地铁的楼盘，总价更是比保利·虹桥和著高出约100万。即便是对比周边8年房龄次新房5.9-6.2万/㎡的二手房均价，项目也具备明显的价格优势，同时作为央企保利开发的新房，在建筑品质、物业服务、交付保障上，更胜二手房一筹，性价比直接拉满。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，随着北虹桥板块土地资源日益稀缺，新盘供应量持续减少，500万级高端改善房源一房难求，保利·虹桥和著的价值愈发凸显。无论是刚需家庭，还是改善家庭，都能在项目中找到适合自己的户型，用合理的预算，享受央企品质、双轨交便利与全维配套，轻松实现虹桥芯置业梦想。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全维成熟兑现，15分钟生活圈幸福感拉满

作为虹桥芯双轨交红盘，保利·虹桥和著的周边配套堪称“满分”，交通、教育、商业、生态、医疗全维度覆盖，15分钟成熟生活圈，让业主的日常出行、购物、就医、休闲都无需奔波，真正实现“出则繁华，入则静谧”。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目是标准的正地铁房，步行约3分钟即可抵达14号线封浜站3号口，14号线贯穿上海东西，直达静安寺、陆家嘴等核心商圈，快速串联城市各大板块，5站直达普陀，一脉静安，市芯繁华触手可及。同时，项目临近14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕，嘉闵线建成后，3站直达虹桥枢纽，未来可速通七宝、徐家汇、莘庄，通勤效率直接拉满。此外，项目临近曹安公路、嘉闵高架等城市主干道，自驾可便捷通达虹桥枢纽、长三角各地，形成“地铁+高架”的立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效便捷；周边还有多条公交线路，进一步丰富出行选择，满足业主多样化的出行需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套方面，项目直线3km范围内教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，解决家长的教育后顾之忧。幼儿园有13所之多，为学龄前儿童提供优质启蒙教育；小学包括封浜小学、上海市嘉定区卢湾一中心实验小学、沪宁小学一分部、嘉定南翔天宇小学等；中学有上海市曹杨二中附属江桥实验中学、上海市嘉定区封浜高级中学、上海师范大学附属嘉定中学等，同时上师大九年一贯制学校已完成立项批复，预计2027年开工、力争2028学年开启招生，上师大附属幼儿园（规划中）已签约，WLSA上海国际学校第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，优质教育资源环伺，助力孩子轻松成才。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，项目坐拥15分钟成熟生活圈，周边商业氛围浓厚。直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3公里江桥万达广场、龙湖上海虹桥天街等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求；项目周边还有封浜农贸市场、华联超市、全家便利店等日常便民商业，下楼即可满足买菜、购物等基础生活需求，生活便利性拉满。此外，板块内还规划有约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），未来商业配套将持续升级，为业主带来更丰富的生活体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套是项目的一大亮点，项目北侧正对绿野谷生态走廊，南侧直面迎虹湖（规划中），西北两面环水，真正做到“推窗见绿、出门近水”。200亩绿野谷生态走廊一期实景呈现，二期加速建设，未来将串联迎虹湖（规划中）与一字川（规划中），构建媲美纽约中央公园的生态住区。闲暇时光，业主可漫步生态走廊，欣赏湖光水色，呼吸新鲜空气，享受城市中难得的生态静谧；同时，项目周边还有江桥湿地公园、金沙公园等多个城市公园，为业主提供休闲健身、亲子游玩的好去处，让自然生态融入日常居住生活，提升居住幸福感。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。直线3km范围内有上海市嘉定区江桥医院、上海海华医院、上海市第一人民医院(嘉定医院)等多家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院，能够满足日常就医、体检、急诊等需求。其中，江桥医院是嘉定区重点打造的综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，为业主提供便捷、优质的医疗服务，解决业主的健康顾虑。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、板块前景：双重战略加持，虹桥芯价值持续爆发

保利·虹桥和著之所以能够持续热销，除了自身的产品力与配套优势，更离不开板块的强大发展潜力。项目地处北虹桥商务区核心，坐落于江桥镇“产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区”规划核心，是北虹桥城市更新的重点区域，同时地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加的核心地带，尽享板块发展红利，未来增值潜力巨大。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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随着虹桥国际开放枢纽建设的深入推进，北虹桥板块将承接虹桥核心区的产业外溢与人口导入，迎来快速发展期。目前，华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部四大产业巨头已组团入驻东区，强力拉升区域产业能级，全面激活上虹桥板块发展动能；同时，板块内土地出让和开发齐头并进，城市界面日益成熟，公共空间和基础设施配套也在大力推进，江桥区域迎来教育、生态、商业、产业四重升级，区域价值持续攀升。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从整个虹桥板块价格梯队来看，西虹桥徐泾新房均价已破约6.4-6.9万/㎡，南虹桥七宝板块去年新盘开盘价达约8.45万/㎡，东虹桥长宁新盘价格更是高达11.8万/㎡，而保利·虹桥和著均价仅约56739元/㎡，作为虹桥板块的价格洼地，未来升值空间十分广阔。同时，项目周边产业园区众多，汇聚大量高端人才，形成浓厚的居住氛围与优质的邻里圈层，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企保利打造的品质住区，项目物业为保利物业服务股份有限公司，物业费5.4元/㎡・月，依托保利物业多年高端服务经验，为业主提供24小时安保、全维度生活服务。从社区安保、环境维护，到家政服务、社区活动组织，保利物业以精细化、人性化的服务，打造有温度的社区生活，让业主住得安心、舒心、放心。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语：在上海楼市，500万级想要在虹桥板块入手精装改善三房、四房，选择并不多。保利·虹桥和著凭借双轨交地铁口的区位、央企开发的保障、优质的全龄配套、高性价比的价格，成为众多购房者的优选，目前建面约104-128㎡3-4房持续热销，「保利·虹桥和著│璟岸」建面约95-105㎡3房同步启幕，席位有限，错过再无！在此，我们诚挚邀请各位意向购房客户，提前来电预约看房，亲临现场感受项目的央企品质与全维配套，锁定属于自己的虹桥芯宜居资产！保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记