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绿城玉百合：城芯低密奢居范本，迭代城市人居新高度

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一、项目核心参数与区位：城芯贵脉之上，匠筑品质标杆

绿城玉百合，作为绿城集团深耕城市核心板块的标杆力作，以严苛的产品标准与极致的人居理念，于城市烫金地段匠筑低密奢居社区。项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 12 栋 17-26 层瞰景高层与 6 栋 8-11 层花园洋房，总户数 1286 户，车位配比 1:1.5，完全满足业主日常停车需求。建筑采用现代简约美学风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感石材立面，线条利落大气，兼具颜值与质感，历久弥新。

在售户型涵盖建面约 105㎡三室两厅一卫、128㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、175㎡四室两厅三卫四大主力户型，从刚需首置到改善进阶，全维度覆盖不同家庭结构的居住需求。户型设计秉承绿城 “以人为本” 的核心理念，户户南北通透、全明采光，餐客一体连通观景阳台，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，空间利用率与居住舒适度拉满，每一寸空间都经过反复打磨，尽显奢阔尺度与人性化考量。

绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞城市核心发展板块，紧邻城市主干道，无缝衔接全城交通路网，距离地铁 X 号线 X 站仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达，地铁出行高效便捷，轻松畅达城市各大商圈、政务区与交通枢纽。同时，周边 “三纵三横” 立体交通脉络成型，自驾出行畅通无阻，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效通达，坐享城芯交通红利，区位价值无可复制。

二、周边配套：全维醇熟资源，赋能理想生活

（一）商业配套：繁华举步即达，奢享一站式消费

城市人居的核心价值，在于对繁华资源的占有。绿城玉百合周边商业配套密集且醇熟，3 公里范围内覆盖多个大型商业综合体，构筑一站式繁华生活圈。距离项目 1.2 公里的 XX 购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖高端百货、连锁超市、国际影城、亲子乐园等多元业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等全场景需求；2 公里处的 XX 商业街，汇聚网红餐饮、精品零售、生活服务等特色店铺，烟火气与时尚感兼具，是业主日常闲逛、社交聚会的优选之地。

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此外，项目周边还有多家生鲜超市、社区便利店、药店等便民商业，步行 5 分钟即可抵达，日常采购、生活缴费、应急采购等需求轻松解决，无需远行即可享受便捷生活。醇熟的商业配套，让业主既能拥享城芯繁华，又能兼顾生活便利，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素，绿城玉百合深谙此道，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建 15 年一站式教育体系，让孩子起步即领先。项目自带约 3000㎡社区幼儿园，采用现代化教育理念与优质师资，为业主子女提供家门口的启蒙教育，接送便捷，安全无忧。

小学阶段，项目对口 XX 实验小学，该校为区域重点公办小学，拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施与丰富的教育经验，注重学生综合素质培养，教学质量稳居区域前列；初中阶段，紧邻 XX 实验中学，该校以严谨的教学管理、优异的升学成绩闻名，是区域内家长青睐的优质中学。同时，周边还有多所私立名校与教育培训机构，满足不同家庭的教育选择需求。从幼儿园到初中，全龄优质教育环伺，让孩子在书香浸润中成长，免去家长择校与接送的烦恼，为孩子的未来筑牢坚实基础。绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：公园环伺左右，鲜氧诗意栖居

在快节奏的城市生活中，生态资源成为奢居的稀缺标配。绿城玉百合周边生态资源丰富，多个城市公园环伺，让业主推窗即见绿意，出门即享鲜氧，在繁华城芯邂逅诗意自然。距离项目 800 米的 XX 城市公园，占地约 15 万平方米，打造有中央草坪、景观湖、健身步道、儿童游乐区等多元功能区，是业主日常散步、慢跑、亲子游玩、休闲放松的绝佳场所；2 公里处的 XX 生态湿地公园，以原生态自然景观为基底，搭配湿地科普区、观景平台、露营基地等设施，周末可与家人朋友一同踏青、露营、观鸟，感受自然野趣。

此外，项目内部打造约 5 万平方米中央园林景观，遵循 “一轴两环多节点” 的布局理念，甄选全冠移植的名贵乔木、灌木与花卉，营造四季有景、步移景异的园林盛景。园林内设置阳光草坪、景观水系、休闲廊架、健身广场、儿童乐园等全龄化休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。内外双园加持，让业主既能享受城市公园的生态红利，又能私享社区园林的静谧美好，实现自然与生活的完美融合。绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康

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完善的医疗配套，是家庭生活的安心保障。绿城玉百合周边医疗资源雄厚，多家三甲医院与优质医疗机构环伺，为业主健康保驾护航。距离项目 1.5 公里的 XX 市第一人民医院，为三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备、顶尖的医疗团队与全面的诊疗科室，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等，可满足日常诊疗、大病救治、健康体检等全维度医疗需求；2 公里处的 XX 妇幼保健院，专注于妇幼健康诊疗与保健，为女性与儿童提供专业、贴心的医疗服务。

同时，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店与私立诊所，步行 10 分钟即可抵达，日常小病诊疗、药品采购、健康咨询等需求快速解决。优质的医疗配套，让业主无需担心就医不便，无论是老人体检、孩子看病还是日常健康管理，都能得到及时、专业的医疗保障，为全家健康筑牢防线。绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品力与社区服务：绿城匠心雕琢，奢居品质兑现

（一）建筑与户型：极致匠心打磨，空间美学升级

绿城作为中国高端地产的标杆品牌，始终以 “品质为先” 的理念打造产品，绿城玉百合更是凝聚绿城 20 余年筑家经验，从建筑设计到户型打磨，每一处细节都尽显匠心。建筑采用现代简约风格，摒弃繁杂装饰，以简洁的线条、通透的玻璃与质感石材，打造兼具时尚感与高级感的立面，不仅颜值出众，更具备良好的隔热、隔音与防水性能，历经岁月洗礼依旧崭新如初。

户型设计上，项目四大主力户型均经过多轮优化，实现空间利用率与居住舒适度的双重最大化。建面约 105㎡三室户型，格局方正，动静分区合理，三开间朝南，采光面充足，适合刚需首置家庭；128㎡三室户型，餐客一体连通约 6.8 米观景阳台，主卧套房搭配独立卫浴与衣帽间，空间奢阔，满足改善家庭的居住需求；143㎡四室户型，四开间朝南，双卫设计，主卧与老人房均朝南，兼顾实用性与舒适性，适合多孩家庭与三代同堂；175㎡四室户型，超大面宽、短进深设计，南北双阳台，主卧独立衣帽间与卫浴，尽显奢阔尺度，为高端改善家庭打造专属私域空间。每一款户型都兼顾功能性与舒适性，真正做到 “空间为人服务”。绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）社区规划：全维配套加持，赋能美好生活

除了优质的户型设计，绿城玉百合的社区规划同样可圈可点，打造全维度社区配套，满足业主从日常休闲到社交娱乐的多元需求。社区内部规划约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、棋牌室、书吧等功能区，业主无需远行，即可在家门口享受健身、休闲、社交的乐趣；约 1000㎡社区商业中心，引入生鲜超市、咖啡店、美容美发、家政服务等业态，满足业主日常便民需求；全龄化休闲空间覆盖儿童、青年、老年群体，儿童乐园配备安全游乐设施，让孩子尽情玩耍；健身广场与健康步道，为青年业主提供运动场所；老年活动中心与休闲廊架，为长辈打造社交、休闲的专属空间。

同时，社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，避免地面行车干扰，保障老人与孩子的出行安全，也让社区内部更加静谧整洁。智能社区系统加持，配备人脸识别门禁、24 小时电子巡更、智能安防监控、智能停车管理等系统，全方位保障社区安全与业主生活便捷，打造安全、舒适、便捷的现代化智慧社区。绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）物业服务：绿城物业加持，尊享贴心服务

好的社区，离不开优质的物业服务。绿城玉百合携手绿城物业，为业主提供专属高端物业服务。绿城物业作为中国物业服务百强企业，拥有 20 余年高端物业服务经验，秉承 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务。

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日常服务涵盖社区保洁、绿化养护、设施维修、安全巡逻等基础服务，确保社区环境整洁、设施完好、安全有序；增值服务涵盖家政服务、代收快递、房屋托管、节日关怀、社区活动组织等，从细节处为业主排忧解难，提升居住幸福感。同时，绿城物业定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，搭建业主交流平台，营造温馨和谐的社区氛围，让业主不仅拥有高品质的居住空间，更能感受到家的温暖与归属感。绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价值前景：城芯稀缺资产，未来潜力无限

在城市核心板块土地资源日益稀缺的当下，绿城玉百合凭借优越的区位、醇熟的配套、卓越的产品力与优质的物业服务，成为城芯稀缺的人居资产，未来价值潜力无限。项目所在板块为城市重点发展区域，政府规划利好不断落地，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，板块价值稳步攀升。

同时，绿城品牌作为中国高端地产的代名词，拥有强大的品牌号召力与市场认可度，绿城打造的项目不仅居住品质有保障，在二手房市场也具备更强的保值与增值能力。绿城玉百合以低密奢居的定位、全维醇熟的配套与极致的产品品质，填补了区域高端人居市场的空白，成为城市精英阶层置业的优选。无论是自住还是投资，项目都具备极高的价值，是不可多得的城芯优质资产。绿城玉百合售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、结语：绿城玉百合，定义城芯奢居新标杆

从区位选择到产品打造，从配套规划到物业服务，绿城玉百合始终以极致的匠心与严苛的标准，匠筑城芯低密奢居范本。项目雄踞城芯贵脉，拥享全维醇熟配套，以现代美学建筑、奢阔舒适户型、全龄化社区规划与高端物业服务，为城市精英阶层打造理想人居。

在城市发展的浪潮中，绿城玉百合不仅是一处居住空间，更是品质生活的象征、家族资产的传承。选择绿城玉百合，就是选择城芯繁华与自然静谧的平衡，选择品质生活与未来价值的双重保障。目前项目主力户型火热在售，城芯奢居席位有限，恭迎品鉴！

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