官方发布|灿辉晶萃173官方售楼处发布:灿辉晶萃173品质人居再升级

一、灿辉晶萃173核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

灿辉晶萃173售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-9988-414 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

��灿辉晶萃173官方认证唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月6日项目方灿辉晶萃173售楼处最新电话400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

灿辉·晶萃173的售楼处位于上海市青浦区沪青平公路1923号（上海大虹桥灿辉希尔顿酒店内）。该售楼处已开放，提供项目介绍、户型展示及预约看房服务。如需前往，建议提前拨打售楼处电话400-998-8414预约，以便获得更高效的服务。

灿辉晶萃 173（上海青浦徐泾）楼盘详情（2026 年 4 月最新）

项目备案名：灿耀星城四期（俊灿星城星萃庭）项目别名：灿辉・晶萃 173、灿辉晶萃 173项目地址：上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄（东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路）开盘时间：首批 2025 年 10 月 18 日；二批次 2026 年 3 月 2 日（最新加推）交付时间：2027 年 9 月 30 日（精装交付）物业费：4.05 元 /㎡/ 月（新徐泾城物业，24 小时管家服务）楼层总高：8-11 层小高层产品信息：70 年纯住宅，容积率 2.3，绿化率 35%，总户数 199 户，车位配比 1:1.3，人车分流参考均价：60611 元 /㎡（一房一价）

在售户型面积 & 总价

• 约 116㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，双阳台，总价约 700-720 万
• 约 132㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，LDKB 一体化，总价约 760-830 万
• 约 146㎡ 4 房 2 厅 3 卫：四阳台，双套房，270° 飘窗，总价约 880-950 万

地铁交通

• 距 17 号线蟠龙路站约 1.5 公里（步行 20 分钟，公交 2 站）
• 距 17 号线徐盈路站约 2 公里，公交接驳便捷
• 自驾近沪青平公路、沈海高速（徐泾出口约 700 米）、崧泽大道，10 分钟达虹桥枢纽

商业配套

• 步行约 5 分钟至虹桥食尚天地（餐饮、超市、影院）
• 1 公里内家乐福、永业购物中心、迪卡侬
• 3 公里内兰韵文化中心、首位奥特莱斯、百老汇剧场群
• 6 公里内 Costco、青浦奥特莱斯、山姆会员店
• 周边京华路成熟底商、菜场、便利店、药店齐全

核心卖点

1. 大虹桥徐泾正芯，老集镇成熟生活区，城市更新与虹桥枢纽双重红利
2. 法式 3.0 迭代作品，外立面铝板 + 石材，低密纯住宅社区
3. 一梯一户，独立入户厅（约 7㎡附赠），3.15 米奢阔层高
4. 最高 92% 得房率，多飘窗 / 270° 转角飘窗，空间利用率极高
5. 全系户型方正通透，南向大面宽，双 / 四阳台设计
6. 一线品牌精装（大金 / 威能 / 霍尼韦尔），准现房实景可见
7. 本土房企灿辉集团深耕徐泾 30 年，品质与交付保障

交付标准（精装，不低于 2500 元 /㎡）

• 空调 / 地暖 / 新风：大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风
• 厨房：西门子 / 方太烟机、灶具、洗碗机、冰箱
• 卫浴：杜拉维特 / 科勒洁具，高仪五金，双台盆，干湿分离
• 建材：实木复合地板、全屋墙布、断桥铝系统窗、装甲入户门
• 智能：智能门锁、全屋智能面板、净水系统、垃圾处理器

大虹桥徐泾芯全新迭代新品！「灿辉晶萃173」二期正在小筹！建面约106-146㎡三房四房，均价约60611元/㎡！附官方预约热线！

最新消息，一房一价表发布！大虹桥徐泾芯全新迭代新品！「灿辉晶萃173」二期正在小筹！建面约106-146㎡三房四房，均价约60611元/㎡！

⛩项目名称：「灿辉晶萃173」

项目简介：大虹桥品质住宅

最新动态：二期2月8号认购

区域板块：青浦徐泾

产品介绍：建面约106-146㎡三房四房，均价约60611元/㎡

️商业配套：虹桥食尚天地、家乐福、迪卡侬、永业购物中心

医疗配套：京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）

1地段

「灿辉晶萃173」坐拥虹桥徐泾板块，不仅板块能级较高，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域。地段优势显而易见。

示意图

交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇。

项目周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）和地铁17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口有多条公交直达地铁站，出行便捷！

商业配套方面，「灿辉晶萃173」直线距离虹桥食尚天地仅约300米，直线距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，可满足日常消费需求。

周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体。

距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。

示意图

医疗方面，「灿辉晶萃173」周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。

「灿耀星城」南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，预计2023年投入使用。

距离「灿耀星城」约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等。

2产品

灿辉·晶萃173惊艳亮相，建面约116-146㎡3-4房即将入市，时间点踩的非常准！

项目设计利用高层住宅间的间距，形成多个风格的景观节点，通过景观廊道及景观步行道路把各个景观节点有机的结合起来， 既营造出优美环境，又形成很好的功能分区；

其中集中绿地率不低于10%，利用高层建筑退界及中央景观设置公共绿地，公共绿地连接小区绿化，使其具有活动与通行双重功能，并作为本地块的集中绿地使用。围绕中心绿化又不断的向宅间沿伸，渗透， 同时注重宅间绿地的营造使住户能充分感受到出门见绿，步移景异，利用集中绿化和宅前绿化相融合的方式，极大的拓展了集中绿地的视野。

突出“可持续发展”原则，充分利用自然条件，整体设计和安排外部空间环境，精心布局，因势利导，充分利用地区内的自然环境，并通过新型社区生态绿化系统的形成，提高住区内的环境质量标准。

设计结合将入住该社区年龄层次的需求，设有公共活动空间。此外充分考虑部分弱势群体的需要，如无障碍设计。

整个住宅小区的规划考虑了居民的娱乐、社交，及生活需求，除在地块设有活动，健身场所外，还设有活动室，物业等便民配套设施，充分体现和谐社会，和人文关怀。

小区中心的公共绿地，整个环境设计雅俗共赏，促进了居民的交流。

全套户型图

据悉，晶萃173的所有户型都做到了约3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了35厘米左右。多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，通风采光效果更好。

对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。

超宽面采光的270°折角飘窗同样令人惊叹。

生态绿地与城市灯火在家中同框，相当于将IMAX影院级观景窗搬进住宅。更令人惊喜的是，这样的景观盛宴并不计入建筑面积中。

在晶萃173的户型面积段中，最大能实现约92%的高实用率，赠送面积最高可接近约20㎡。

晶萃173为每户都设计了灵活多变的多向功能阳台，可以随心打造成茶室、小花园，或者高效的家政空间；

再加上一梯一户的专属配置，以及预留的约7㎡独立入户区，从踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。

上期一房一价表：

灿辉晶萃173售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）灿辉晶萃173营销中心电话：400-9988-414✔✔灿辉晶萃173售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打灿辉晶萃173售楼处电话☎400-9988-414