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尊敬的购房者

【官方公告】中建玖玥府项目于2026年4月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中建玖玥府官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅中建玖玥府售楼处电话：400-811-9210（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅中建玖玥府营销中心电话：400-811-9210（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅中建玖玥府开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建玖玥府官方电话：400-811-9210（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。

1、项目基本信息

「地理位置」:大兴区西红门镇政府东南500米

「占地面积」: 5.2万平米

「建筑面积」: 13万平米

「容积率」：2.5

「绿化率」：30%

「开盘时间」：2023-12-16

「交房时间」：2026-8-30

「产品楼层」: 4-15F小高层

「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年

「产品价格」: 区域指导价6.6万/㎡；

「装修情况」：精装交付；

「总 户 数」：1106套

「户型面积」：79㎡/98㎡/108㎡三居和134㎡/154㎡/170㎡四居

「物业公司」：中建玖合物业

「物 业 费」：5.48元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖，地板采暖通铺

「车位配比」：1：1.2/1361个

2、交通配套

南四环与五环之间，距地铁4号线2km，距离地铁19号线规划站点400米；从项目出发上京开高速，3公里可畅达南四环，10公里到丽泽商务区及南三环核心地段，快速通往金融街及中关村等区域。

3、区域配套

「商业配套」

已有：宜家家居购物中心（3km）、北京荟聚购物中心（3km）、山姆会员店（3km）、鸿坤广场

规划：北侧300米，元创大都会

「教育配套」

已有：

北京第二实验小学大兴实验学校【小学】

兴海学校【小学＋中学】

北京市育英学校【小学＋中学＋高中】，

北京金融街润泽学校【幼儿园＋小学＋初中＋高中】

首都师范大学附属中学(大兴北校区)

北京四中已签约入驻

北京黄城根小学大兴校区已建成，2024年9月招生

「医疗配套」

北京天坛医院（三甲）

北京大学第一医院南院区（三甲）

4、社区规划

2.5容积率，19栋8-15层小高层产品，79-170平米，共1106套，其中期房896套，现房210套（2#、4#、5#、6#、18#）

户型为79㎡、98㎡、108㎡三居，134㎡、154㎡、170㎡四居。一梯两户或两梯两户设计。

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