北京
尊敬的购房者中建玖玥府官方目于 2026 年4月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中建玖玥府官方认证统一热线（四端直连一号通用）
中建玖玥府售楼处电话：400-878-7224（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
中建玖玥府营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中建玖玥府开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中建玖玥府展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务
一、项目概况
项目名称：中建玖玥府
项目位置：大兴西红门镇政府东南 500 米（距 19 号线西红门东站 400 米）
开发商：中建玖合（中建二局旗下）
建筑类别：4-15 层小高层（红砖学院风）
产权年限：70 年
占地面积：5.2 万㎡
建筑面积：12.9 万㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：1106 户
车位配比：1:1.2（1361 个地下车位）
物业公司：中建玖合物业
物业费：5.48 元 / 月 /㎡
交房时间：期房 2026 年 8 月，现房 2025 年 12 月（即买即住）
参考均价：期房 6.0-6.6 万 /㎡，现房 6.8 万 /㎡
总价区间：441 万 - 1137 万（79-170㎡三至四居）
二、核心区位与交通配套
区位价值
产业高地：西红门 1 号地组团，承接丽泽金融商务区外溢，第四轮城南计划 5900 亿资金加持。
价格优势：南四环新盘均价 8.3 万 /㎡，项目单价低 2 万 +/㎡，现房即买即住。
央企匠心打造南城人居标杆
作为中国建筑旗下中建二局成员企业，中建玖合早已在北京高端市场证明实力。2022年太阳宫玖合府开盘即售罄，80亿元网签金额创朝阳区销冠。如今，玖玥府延续"玖字系"高端基因，以"生命之翼"设计主题致敬前作"生命之树"，展现央企对人居价值的持续探索。
西红门板块因其独特区位成为北京置业热点。地处南四环至南五环之间，项目周边汇聚地铁4号线、在建19号线和京开高速，串联内城、大兴新城、亦庄新城和临空经济区。但区位优势只是基础，玖玥府更以产品力重新定义南城居住标准。
五大核心价值构筑产品护城河
由HZS汇张思操刀的建筑设计赋予项目独特气质。外立面以"生命之翼"为主题，金色羽翼造型成为区域地标。大面积窗墙比搭配金属线条，呈现现代东方美学。这种对建筑艺术的追求，通常仅在顶级豪宅中得见。
1500平米下沉式会所堪称社区"第三空间"。25米四泳道泳池、全龄健身房和业主食堂，满足品质生活所需。园林设计以"逍遥游"为灵感打造十四景，将传统文化融入现代社区。这些配置远超同区位项目水准，形成明显差异化优势。
户型设计体现对居住本质的思考。高得房率与实用功能并重，精装标准越级配置。从收纳系统到空间规划，处处体现用户思维。这种对细节的打磨，让玖玥府在"好房子"标准出台前就已具备相应品质。
交通网络
地铁：距 19 号线西红门东站（规划中）400 米，7 站直达金融街；4 号线西红门站 2km，直达中关村。
自驾：京开高速 15 分钟达丽泽，南四环 30 分钟至国贸，新机场高速 25 分钟抵大兴机场。
三、周边生活配套
教育资源
基础教育：黄城根小学大兴校区（已招生）、北京四中大兴分校（已签约）、金融街润泽学校（K12）。
幼儿园：首都师范大学附属幼儿园、理想城幼儿园（1 公里内 3 所）。
医疗健康
三甲医院：广安门医院南区（3km）、天坛医院（7km）、北京大学第一医院南院区（建设中）。
商业购物
核心商圈：步行 1.5 公里至荟聚购物中心（23 万㎡）、山姆会员店、宜家家居，3km 内 8 大商场。
生态环境
公园环绕：南苑森林湿地公园（5km）、兴华公园（1.2km）、西红门环城公园（800 米），3km 内 10 余座绿地。
四、项目规划与产品设计
社区规划
楼栋布局：19 栋板楼，北高南低，最大楼间距 70 米，容积率 2.5。
景观体系：3.5 万㎡“逍遥十四景” 园林，以庄子《逍遥游》为灵感，含 12 米垂天瀑布、河汉之境水景、儿童自然认知课堂。
建筑特色
外立面：红砖 + 铝板 + 石材，复刻哈佛学院风，屋顶双层飘檐设计。
会所配置：1500㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、业主食堂、四点半学堂）。
主力户型
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