沈阳地铁置业 “和” 系再落子，花海和鸣案名正式发布

每一座城市核心板块的人居迭代，往往源于人们对高品质生活的热切向往。

当张士褪去工业印记，生长为醇熟丰盛的新城，人们对生活的期许，也在悄然进阶。锚定土地价值，兑现人们内心的向往，沈阳地铁置业全新作品——花海和鸣，于4月3日正式发布案名。与此同时，花海和鸣临时售楼处同步开放，现场宾朋云集，吸引全城主流媒体齐聚，众多自媒体博主与周边居民闻讯而至，共同见证这场与城市共鸣的启幕。

这不仅是一次全新作品的耀世登场，更是品牌深度洞察板块改善需求后，以“TOD好房子”给出的诚意答卷：前瞻设计匹配土地价值，极致产品力贴合当代居者的生活向往。作为铁西三子，它是沈阳地铁置业献给这座城市进阶者的又一诚意之作。

步入展厅,来自火爆全城的“地铁咖啡”的香气弥漫，为每位来宾增添了一份醇厚暖心的体验。一场关于生活的美好对话，也随之开启。

作为沈阳地铁置业“和”系第三部作品，“花海和鸣”的命名蕴含三层寓意：

花海，取自项目南侧花海路。这是一条承载张士生活记忆的道路，也是铁西向西发展的重要坐标。以路为名，是向土地致敬，也暗含“繁花似锦、生机盎然”的生活愿景。

和鸣，从崇山和悦的现代都会，到林和院的森系诗意，再到今天的花海和鸣。沈阳地铁置业“和”系产品占位城市发展视角，依托地铁交汇的枢纽资源，打造“政通人和”的便捷生活网络，形成以轨道交通为纽带的“和谐相容”社区格局。秉持“和和共生、美美与共”理念，整合多元功能与全龄空间，满足城市多样需求，实现宜居、宜业、宜乐的美好生活共同体。 “鸣”则是回应，是这片土地从工业轰鸣走向人居和鸣的时代回响。

花海和鸣，是一句温柔的宣言：我们在花海路旁，听见了城市生长的声音，也愿意与你一起，和鸣生活的全新篇章。

从逆势突围到迭越领先，花海和鸣的背后，是一个本土国企对一座城市的深厚承诺。

沈阳地铁置业，始终与这座城市的发展脉络紧密相连。作为隶属于沈阳市国资委的城市运营商，企业资产规模达1500亿，却始终步履沉静、深耕不辍。与追求规模扩张的房企不同，沈阳地铁置业更愿沿着地铁延伸的方向，一步一个脚印，参与城市的生长。不仅打造精品住宅，更营建城市综合体、地铁邻里中心等，在多元业态里践行“轨道上的美好生活”。

这份专注与笃行，在铁西的足迹中尤为清晰：从2024年，首个自主开发项目“云峰樾里”入市，在楼市低迷期实现9个月售罄，并提前181天交付——以实绩证明了“国企速度”与“国企品质”；2025年，林和院、崇山和悦双盘齐发，“和”系产品线重磅面世；2026年，铁西新子——花海和鸣耀世而来，以更迭之势延续这条以时间为轴、以作品为证的深耕之路。

沈阳地铁置业用作品再次印证初心, 依托TOD开发模式，将地铁沿线的土地价值挖掘到极致，将人居产品打磨到极致。 国企品牌, 地铁品质，这一次，将更好的生活，带到张士。

花海和鸣不再满足于既有的TOD模式，在整合城市资源，构建高效、丰富、充满活力的TOD生活中心的同时，通过社区内部的景观、商业以及空间的深度重构，重新定义轻奢生活的价值标准。

01

1.5低密园区 把更多土地还给自然

花海和鸣占地3.51万㎡，容积率仅1.5，绿化率35%。规划14栋住宅——4栋22F高层、6栋11F小高层、4栋7F洋房，总户数441套。低密，意味着更少的住户、更多的绿地、更纯粹的圈层。在张士核心地段，这样的低密住区，已是稀缺品。

02

宋式美学营造 一座有辨识度的地标

项目立面追求雅致、含蓄、柔美的风格，融入飞檐意象与东方美学符号。在周边欧式、新中式、现代风格林立的建筑群中，花海和鸣的宋式美学立面风格一眼可辨。建筑不只是遮风挡雨，更是每天回家的第一道风景。花海和鸣，让张士有了自己的美学地标。

03

板块仅此“会所+下沉庭院”

对标300万级高端豪宅

近千平东方诗意会所，集书吧、四点半学堂、瑜伽室、影音室、儿童城堡、棋牌室于一体。结合宋式美学下沉内庭，以叠瀑、景石、溪流营造“宅园一体”的沉浸式体验。

这是张士板块目前仅有的“会所+下沉内庭”配置的项目。花海和鸣的业主，不出小区就能享受比肩高端豪宅的生活场域。

04

全系精装+中央空调

交付标准领先一个身位

全系精装交付，标配中央空调（避免外挂机遮挡阳光与噪音影响），南向客厅落地窗，大开间短进深黄金格局，北侧无消防连廊。户型面积约105-140㎡，三室至四室，纯粹改善定位。精装不是“有就行”，而是每一个细节都经得起推敲。花海和鸣的交付标准，直接拉高了张士的改善门槛。

05

超100%得房率

每一寸空间都用到了极致

全系户型含私厅得房率均突破100%。一梯一户及电梯AB门设计，每户拥有专属入户前厅；独立家政间、独立储藏间，功能完备。高得房率不是数字游戏，而是你每天都能感受到的宽敞与从容。

张士等了6年，终于等来了花海和鸣。沈阳地铁置业沉淀两年，终于完成第三座和系迭新。

这不是一个项目的入市，而是一个板块人居标准的再度重构，势必对沈阳全市改善人居带来更深度的思考与影响。