西安高新安居：以国企之责，筑安居之基

2026年3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

图：会议现场

在西安建设国家中心城市、高新区迈向世界一流科技园区进程中，“安居”承载百姓期盼，标注城市民生温度。西安高新安居投资建设运营有限公司作为高新区民生保障中坚力量，紧跟国家“住有所居”战略，将企业发展融入城市更新与民生改善。2026年3月，公司凭借在保障性租赁住房领域的深耕实践与综合运营实力，荣膺“2026中国住房租赁企业综合实力TOP30”，这一荣誉既是对其过往探索的认可，也印证了其在民生保障赛道的坚实步伐。

图：获奖证书

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战略转型，构建“一核双驱”新生态

顺应房地产市场“租购并举”发展大势，紧跟《“十五五”规划纲要》“健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”核心部署，西安高新安居以机构改革为抓手，坚定推进从“开发主导”向“运营主导”的转型跨越，创新构建“一核双驱”发展格局，激活企业高质量发展新动能。

深耕核心业务，践行政策部署：在保障房运营方面，西安高新安居精准发力，面向高校、企业园区定向推广，与企业深化合作，有效提升房源出租率，满足新市民、青年人的住房需求。星雅居、星睿居等项目作为“星”家族的新晋成员，凭借战略区位与未来潜力，进一步拓展了“星”系列的版图与内涵，为追求高效“职住平衡”的奋斗者提供了具备较强吸引力的租住选择。在商业招商方面，企业秉持“一项目一方案”原则，优化流程、实施弹性租金政策，顺利完成出租任务，完成存量资产的有效盘活，彰显了其践行国家政策、服务民生的责任担当。

图：星雅居项目效果图

图：星睿居项目效果图

科技赋能运营，提升管理效能：2024年西安高新安居启动数智化资产管理系统，实现房源、租控、签约、财务全流程数字化，强化租户在线自助服务，构建“运营一体、服务协同、数据联动”机制，大幅提升运营效率，为规模化运营筑牢技术根基。

02

品质服务，打造宜居有温度社区

以民生为导向，以品质为核心：西安高新安居统筹运营18个保障房项目、18个安置房项目，从空间品质到情感联结，全方位升级居住体验，让“住有所居”向“住有宜居”稳步迈进。

筑牢安全底线，守护安心居所：积极推进老旧小区外立面焕新、园林景观维护等提升工程，达成社区智能安防的全面覆盖；定期组织消防安全培训与实操演练，构建常态化的安全巡查和设施维护机制，全方位保障住户的居住安全。

丰富社群生活，传递安居温情：围绕传统节日与重要时间节点，常态化开展元宵喜乐会、端午包粽活动、全民健身运动会等特色活动，进一步拉近邻里间的距离。同时，通过“送政策进企业”“云端直播推介”等形式，使住房保障政策更贴合实际、更具人文关怀，让保障房从“居住空间”升级为“幸福家园”，切实提升群众的获得感、幸福感和安全感。

图：社群活动

03

国企担当，筑牢民生发展根基

作为高新区民生保障的主力军，西安高新安居始终坚守国企初心，以人民为中心，坚决扛起“保回迁、保交房”政治责任，用实干兑现民生承诺，用担当守护百姓幸福。

严把项目质量关口，高效推进交付：2025年，公司统筹多项“保回迁”“保交房”及保障房建设项目，面对项目数量多、体量大、时间紧、任务重的挑战，通过强化资金保障、优化施工工序、领导下沉一线督导、多部门联合质检等举措，确保红庙、隆泊城、星晖瑾园等项目顺利交付，其余项目按计划稳步推进，切实兑现对人民群众的庄严承诺，助力城市更新提质增效。

图：红庙项目交付现场

延伸责任链条，践行使命担当：深入鄠邑区孙家磑村开展“一扫一净・除尘除垢”帮扶活动，助力乡村振兴；针对新市民、青年人居住需求，推出保租房企业员工专属折扣，提供高性价比、高品质的居住选择，助力人才扎根高新、筑梦高新，切实履行住房保障社会责任。

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结语

扎根于高新区多年，西安高新安居见证高新区城市蝶变，成为高科集团“四业并举”重要支撑。未来，西安高新安居将以“一核双驱”为核心，深化产品创新与服务升级，坚守国企本色，推进民生项目建设、延伸服务触角，以科技与温情筑牢民生底线，为西安国家中心城市和高新区世界一流园区建设贡献安居力量。