绝密消息！御岛财富最后清盘机会仅 3 天，错过再无

上海崇明御岛财富售楼处电话：400-855-8334✔✔【预约热线】御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约135~286㎡阔景臻装大宅，单价：2.8~3.6万/㎡总价约350万起，真轨交：轨交崇明线已动工，真配套：自持商业+醇熟生活圈，真景观：50%绿化+世界级生态岛，真宜居：一梯一户+大尺度户型。

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御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）御岛财富公馆位于崇明区长兴岛，项目西临凤蓉路、北侧近渔乐路、东侧贴凤东河、南侧为规划路；项目占地约3.6万㎡、建筑面积约7.0万㎡、容积率约1.2、绿化率50%、项目由7幢8-11层小高层+沿街商铺组成，共251套住宅。

御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）御岛财富公馆采用人车分流设计，小区采用创新型的下沉式地下车库设计，小区共318个地下车位，车位配比1:1.2，小区的主入口在凤蓉路上，车位进入小区后，可直接进入地下车库，然后乘电梯入户到家，安全又舒服。

御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）御岛财富公馆采用欧式的建筑风格，外立面以干挂石材和真石漆为主，主题色彩采用暖色、米黄色系列，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。

御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）御岛财富公馆景观采用集中绿化的设计理念，设计有约18000㎡的中庭景观绿化，种植以热带雨林为主的植物，采用多层次景观设计，花草树木多重植物搭配，让整个园林景观层次丰富，四季异彩、移步换景。

御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）同时御岛财富公馆还自带约6300㎡的豪华会所，包含：SPA桑拿房、健身房、青少年活动中心、室内高尔夫、网球场、室内恒温泳池、中西餐厅等设置，为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。

建面约134㎡户型图御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）

建面约181㎡户型图

建面约193㎡户型图御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）

建面约249㎡户型图

建面约287㎡户型图

交通配套：轨交崇明线崇明第一站长兴岛站就位于此。试想轨交所能带来的巨大利好。御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）

商业配套：附近规划的有东渡商业广场，自带大型配套6300平方的豪华会所。

御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）教育资源：黄浦区与崇明区已签订合作办学协议，将在长兴岛新建一所小学，由上海市实验小学委托管理。上海市实验小学为全国重点小学，是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学，声名远扬。距离项目600米周边已投入使用的～5个幼儿园，最近的是大华幼儿园，200米左右；长兴中心校（小学），长兴中学

医疗配套：长兴人民医院（二甲），已投入使用，距离项目600米。御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）

生态资源：位于世界级的生态岛，拥有着全上海MAX的长兴岛郊野公园，占地29.8平方公里（相当于21个世纪公园）；青草沙水库（国家一级水源保护地供应上海60%饮用水资源）。

御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）御岛财富，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。

样板间欣赏

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项目优势御岛财富售楼处营销中心：400-855-8334御岛财富售楼处电话/地址☎：400-855-8334(开发商热线）

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项目周边配套

教育资源方面：凤辰幼儿园（152米），长兴中心幼儿园大华分园（152米），乐乐幼儿园（615米），崇明县长兴中心校（915米），崇明县长兴中心幼儿园（941米），长兴中心小学，第一梯队，目前已竣工，预计2022年9月招生，距离项目约600米

生活购物：联华（245米），华联超市（大华店）（307米），快客NO.5428（318米），乐家超市（443米），凤东易客超市（464米），农工商超市NO.0031（493米），凤凰商城（654米）

医疗资源方面：长兴乡先进村卫生室（554米），长兴中心医院

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银行：建行长兴支行（354米），建行ATM（354米），上海农商银行长兴支行（553米），上海农商银行ATM（553米），上海银行ATM（812米），上海银行长兴支行（812米）、工行

休闲娱乐：凤凰公园（297米），根据地5D电影体验馆（775米）

餐饮：诺奥咖啡（377米），龙连农家乐（458米），金福苑（560米），岛福岛酒楼（595米），祥凤阁（607米），上岛咖啡（长兴岛店）（678米），克莉丝汀021-642（782米），御岛大酒店

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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