广东
今天一觉醒来，朋友圈的一套房子让我眼前一亮瞬间清醒了，朋友们现在南山西丽的房子总价不到600万就可以买3房了，而且带南科大的学区这你敢信吗
这套房就是当年西丽开盘日光的网红盘——深铁阅山境，97平3房2卫，当时开盘的时候价格大概在800万左右，后期这边保留房在卖的时候还得多加个70万左右
现在业主说想要抢跑一波，565万就可以出掉，同户型在卖最便宜一套大概是在570万左右，另外横厅格局那种业主开价在580万左右
也就过去3年左右的时间，200多万就这么蒸发了，你说西丽环境不好吧，那也不实际，配套商圈地铁全在项目附近不算太远，主要还是市场因素把这个盘的价格给打下来了
考虑这里还要注意就是呼啸山庄并不是白起的外号，靠着北环和留仙大道2条主干路，平时确实噪音还是蛮大的，但南山真西丽的3房总565万了，这些缺点我觉得也都可以包容吧
相比下，一路之隔宝能城得房率超100%，75平3房现在挂盘价大概580万左右，87平4房712万左右，同时期的网红盘远洋天著目前3房成交价还坚挺在828万左右
一个地铁站下去长岭陂的新盘汉园茗院，现在新盘的尾盘一套111平的3房大概700万左右，二手挂盘成交的也要660万去了
这一对比，这边的性价比还是可以的，而且本身南山好点的学校也不多，这边可以上个南科大已经算过得去了，感兴趣的朋友可以先去踩个点感受下地铁商圈距离还有噪音，能接受了这个盘就可以看，算是西丽最低门槛的3房了
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