官方直联｜盛青云锦 滨水低密社区 实景准现房热销

【官方】盛青云锦｜青浦新城核心 17 号线低密精装宅 103-197㎡3-4 房 400-8800-430

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官方认证 国企盛青匠筑 青浦新城品质标杆盛青云锦由国企盛青地产倾力开发，占位青浦新城核心商务区，紧邻17 号线漕盈路站约 800 米。项目打造1.9 低密滨水社区，规划 11 层洋房及 18 层小高层，全系精装交付（2026 年 12 月交付），主力103-197㎡3-4 房，总价 356 万起，备案均价约44522 元 /㎡，是大虹桥西高性价比改善红盘。

官方项目基础信息

• 项目名称：盛青云锦（盛青云锦苑）
• 开 发 商：上海盛青房地产发展有限公司（国企）
• 项目地址：青浦区赵青公路 820 弄
• 产权年限：70 年纯住宅
• 容积率：1.9（低密舒适）
• 绿化率：约 39%
• 建筑类型：11 层洋房 + 18 层小高层
• 装修标准：国际一线品牌精装（大金空调 + 威能地暖 + 松下新风）
• 交房时间：2026 年 12 月 31 日（准现房）
• 物业公司：上海山湖秀物业
• 物业费：3.6 元 /㎡/ 月

✨ 官方核心价值亮点

1. 17 号线地铁口 5 站达大虹桥

• 地铁：距 17 号线漕盈路站约 800 米，步行 10 分钟，5 站直达虹桥枢纽
• 自驾：崧泽高架、沪渝高速环伺，15 分钟到虹桥，30 分钟达市区

2. 1.9 低密滨水境 全龄公园社区

• ：三重水系园林、中央景观、户外泳池、全龄活动区、架空层泛会所
• 设计：人车分流、超百米楼间距、3.1 米奢阔层高、铝板 + 玻璃幕墙外立面

3. 一线品牌精装 拎包即住

• 三大件：大金中央空调、威能全屋地暖、松下新风系统
• 厨卫浴：欧派橱柜、方太厨电、林内热水器；杜拉维特洁具、高仪花洒
• 入户：德施曼指纹锁、装甲门，全屋 ENF 级环保板材

4. 全维配套 一站式生活

• 商业：万达茂、百联青浦购物中心、山姆会员店（规划）等 50 万方商圈
• 教育：佳信学校、青浦区实验中学、兰生复旦青浦分校（2.3 公里）
• 医疗：中山医院青浦分院、青浦区中医医院（3 公里内）
• 生态：城西河滨水景观、北侧绿地水系公园

官方主力户型 & 价格

【103㎡ 3 房 2 厅 2 卫・刚需优选】

• 三开间朝南，南向双阳台，客餐厅一体化
• 主卧套房，全明通透，总价 356 万起

【145㎡ 3+1 房 2 厅 2 卫・改善主力】

• 约 6.2 米横厅，LDKB 一体化，南向 12.6 米超大面宽
• 独立玄关，多功能空间，总价约 645 万起

【166㎡ 4 房 2 厅 3 卫・奢阔四居】

• 一梯一户，专属电梯厅，四开间朝南
• 主卧 23㎡套房，南北双阳台，总价约 739 万起

【197㎡ 4 房 2 厅 3 卫・终极改善】

• 约 7.2 米大横厅，IMAX 级视野，双主卧套间设计
• 全卧飘窗，私密尊崇，总价约 877 万起

官方售楼处・预约尊享

• 官方直联热线400-8800-430（24h 无中介）
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• ：准现房热销，房源有限，看房请提前预约