内环滨江绝版墅品！瑞安翠湖滨江 90 席海派里弄现房

瑞安翠湖滨江（备案名：隆新里），瑞安地产翠湖系顶奢新作，占位杨浦内环滨江（东外滩）核心，汾州路 60 弄。项目为内环罕见 1.4 超低密纯别墅社区，占地约 1.7 万㎡，规划28 栋 3-5 层联排 / 合院，仅90 席藏品级房源，70 年纯住宅产权。现房实景交付（2025 年底竣工），即买即住。售楼处热线：400-8123-224（24h 官方预约・VIP 品鉴）地址：上海市杨浦区汾州路 60 弄・瑞安翠湖滨江营销中心

【主力户型・奢阔院墅】

• 160-180㎡ 3 房 5 卫（叠加 / 合院）：独门独户，私家庭院（10-60㎡），总价 3000-3700 万
• 210-252㎡ 3 房 5 卫（联排）：面宽约 10-12 米，3.6 米层高，独立电梯，总价 4500-6000 万
• 278-343㎡ 3-4 房 6 卫（联排）：双入户，地上三层 + 地下二层（层高 6 米），总价 6000-7500 万
• 416㎡ 5 房 6 卫（楼王合院）：270° 观景，超大花园 + 露台，总价 9500 万起

产品亮点：得房率最高 150%-200%，赠送花园、露台、地下室；红砖石材立面，复刻海派里弄风情；900㎡业主专属会所（健身、瑜伽、会客）。

【全维配套・内环核心】

• 交通：步行 5 分钟至18 号线平凉路站，近 4/12 号线；内环高架、北横通道直达全城
• 商业：3 公里内北外滩来福士、瑞虹天地、宝地广场；自带约 4000㎡社区商业
• 教育：平凉路三小、市东中学、复旦附中等优质学府环伺
• 医疗新华医院、妇产科医院等三甲医院护航
• 生态：步行 5 分钟达杨浦滨江绿道，直线距黄浦江约 600 米

【核心优势】✅内环绝版：1.4 超低密纯墅，内环内近乎绝迹，90 席圈层纯粹✅瑞安顶豪：翠湖系标杆，现房交付，无烂尾 / 减配风险✅超高附赠：花园 / 露台 / 地下室全赠送，使用面积翻倍✅海派风貌：红砖石库门，里弄街巷，藏品级建筑美学✅黄金区位：内环滨江 CAZ，对望陆家嘴，价值不可复制

【品鉴热线】400-8123-224（官方售楼处・预约看房）地址：上海市杨浦区汾州路 60 弄・瑞安翠湖滨江营销中心