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赣江封面・云启未来 | 朝阳云启：南昌主城滨江最后一块臻稀宅地，定义塔尖人居新标杆

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在南昌 “一江两岸” 宏伟城市蓝图中，赣江黄金岸线始终是高端人居的价值高地与身份象征。朝阳云启，作为主城滨江 4 年无新地出让后唯一登场的高端住宅项目，以不可复制的核心区位、匠心雕琢的产品规划、全维顶配的生活配套，重新定义南昌塔尖居住标准，成为高净值人群置业的首选之作。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与户型：纯粹低密规划，匠筑滨江奢居范本

朝阳云启由新余钢铁集团南昌置业有限公司开发，建发更新建设代建代销，是建发在南昌的首个江景住宅项目，亦是南昌首个非中式住宅项目，主打新海派风格。项目雄踞南昌市西湖区沿江南大道以东、云天路以北，地处朝阳新城核心板块，占据赣江黄金岸线最后留白之地，地理位置得天独厚，稀缺性不言而喻。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总用地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 9.8 万㎡，规划 6 栋 25-26 层纯小高层住宅，总户数仅 496 户，打造纯粹圈层的低密社区。容积率 2.2，绿化率高达 35%，约百米震撼楼间距，搭配超万方中央园林景观，保证了充足的采光通风条件，真正做到了 “栋栋观景楼王”，这就是朝阳云启独有的「资源平权理念」。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型为建面约 139-227㎡瞰江大平层，涵盖 3 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫三种极致户型，满足不同家庭结构的改善需求。所有户型均采用 LDK 一体化设计，最大化拓展公共空间，提升居住舒适度。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，约 139㎡三房户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光极佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵身份。约 179㎡四房户型，四开间朝南，约 14.2 米超大面宽，客厅连接约 7 米宽景阳台，江景视野一览无余，双套房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 227㎡四房户型，作为项目的楼王户型，拥有约 16.8 米极致面宽，客厅挑高设计，约 8.2 米巨幕横厅，搭配 270° 环幕江景阳台，正看南昌之星摩天轮，将赣江美景尽收眼底，主卧配备豪华卫浴、独立书房与步入式衣帽间，打造总统级居住体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建筑立面以公建化呈现，采用市面上少有的四面全铝板立面，搭配大面积玻璃幕墙，其中临江 2 栋住宅西侧还设计有玻璃外墙，不仅提升了建筑的颜值与质感，更保证了极佳的江景视野，同时具有耐腐蚀、抗老化、保温隔热等优势，让建筑历久弥新。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维立体路网，畅达全城繁华

交通是城市的血脉，更是高端人居的核心价值支撑。朝阳云启坐拥多维立体交通网络，距离南昌地铁 4 号线云天路站约 500 米，步行即可抵达，轻松畅达红谷滩、老城区、九龙湖等城市核心板块。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，包括灌婴路、南昌大桥东、观洲、桃苑、滕王阁等站点，轨道交通发达，实现全城便捷通勤。周边直线 1km 内有 8 个公交站，多条公交线路环绕，公共交通较为便捷。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻沿江南大道、云天路、抚生路等城市主干道，快速连接南昌大桥、朝阳大桥，转瞬即达红谷滩 CBD、八一广场等核心商圈，出行极为便利。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：繁华触手可及，尽享都会精彩

朝阳云启地处朝阳新城核心商圈，周边商业配套成熟，繁华触手可及。项目周边 3km 范围内有 12 个商场，包括南昌大悦城、西湖万达广场、天虹购物中心 (朝阳洲店)、绿滋肴不夜城 (朝阳店) 等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，南昌大悦城距离项目仅约 1.2km，是集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的大型商业综合体，拥有众多国际国内知名品牌，满足高端消费需求。西湖万达广场距离项目约 1.5km，是区域内成熟的商业中心，业态丰富，为居民提供便捷的购物体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有众多社区商业、生鲜超市、便利店等，满足日常生活所需，让业主在家门口即可享受便捷的生活服务。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

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教育是家庭的未来，更是高端人居的重要考量。朝阳云启周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有抚生路小学、桃花小学、南昌一中朝阳校区、南昌二十六中、南昌市外国语学校等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的成长保驾护航。其中，南昌一中朝阳校区距离项目仅约 1km，是一所历史悠久、声誉卓著的重点中学，拥有先进的教学设施和优秀的教师团队。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福的基石，朝阳云启周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目周边 3km 范围内有多家优质医院，包括南昌市第三医院、江西省中医院抚生路院区、南昌市第一医院等，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，满足不同的医疗需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，南昌市第三医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等综合医院，距离项目约 2km，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗服务。江西省中医院抚生路院区是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复于一体的三级甲等中医医院，距离项目约 2.5km，以中医特色疗法闻名，为业主提供优质的中医医疗服务。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态配套：一线赣江美景，拥抱自然生活

朝阳云启不仅拥有繁华的城市配套，更独享一线赣江美景与优质的生态资源。项目紧邻朝阳江滩公园，是业主休闲散步、健身运动的好去处，公园内绿树成荫，鸟语花香，江风拂面，让业主在繁忙的都市生活中感受自然的宁静与美好。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从项目出发，步行即可到达赣江岸边，欣赏赣江的壮丽景色，正看南昌之星摩天轮，感受南昌的城市魅力。此外，周边还有象湖湿地公园、桃花河景观带等生态资源，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，让业主拥抱自然，享受健康生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、社区配套：酒店式泛会所，尊享品质生活

朝阳云启不仅注重外部配套的打造，更致力于为业主提供高品质的社区生活体验。小区内的公区、园林景观、酒店泛会所、售楼部等都将由建发来打造，引入国家一级资质物业公司，提供 24 小时贴心服务，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

酒店式泛会所是项目的一大亮点，涵盖健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、书吧、茶室等多种功能空间，为业主提供了一个社交、休闲、娱乐的平台，满足业主的多元化需求。超万方中央园林景观，采用新海派风格设计，融合现代艺术与自然元素，打造出一个四季有景、步步皆美的园林景观，让业主仿佛生活在公园里。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目还配备了智能安防系统、智能停车系统、智能家居控制系统等，打造智慧社区，为业主提供便捷、安全、舒适的居住环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、价值总结：赣江封面作品，错过再无

朝阳云启作为赣江黄金岸线最后一块主城滨江宅地，拥有不可复制的核心区位优势，是南昌高端住宅市场的稀缺之作。项目以纯粹低密规划、四面全铝板立面、一线赣江美景、全维顶配配套，重新定义南昌塔尖居住标准，成为高净值人群置业的首选之作。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是从居住舒适度、生活便利性，还是从投资价值来看，朝阳云启都具有极高的价值，是南昌楼市中不可多得的优质项目。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您将享受到一线赣江美景与繁华都市生活的完美融合，体验到高品质的居住环境与贴心的物业服务，实现您对理想生活的所有想象。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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