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项目此次加推10号楼，共计32套房源，备案均价51955元/平，总价区间在872-992万元。

本批次加推房源清一色为180平洋房房源：

整个项目地处姑苏繁华起源之地，邻近市政府、近留园，打造姑苏唯一双会所滨水宋韵墅区！

项目大门约63米恢弘前场，约32.8米宽飞檐、约11.2米高屋脊，江南世家门仪风范，由此可见。

走进后，你会发现，每一眼都有细节，而细节背后，都是超奢手笔！

大门实景图

比如门楼用材，单奢石就有蓝翡翠奢石，艾伦蓝奢石，绿野仙踪奢石，很是名贵，单方价值上万。

大门两侧各有一棵百年罗汉松，据悉如此品相，单株都要50万以上。

抬头则是齐驸老师挥毫亲题的门匾，采用瘦金字体，集精致与霸气于一体，极具视觉冲击力。

一纸《姑苏繁华图》，由首批大国非遗工匠——张来喜大师打造，照映古城姑苏史上的“风流繁华”，也更让来客明白，脚下这方土地的价值。

张来喜大师打造漆画版《姑苏繁华图》

进入院内，必须要跟大家分享的就是这次建发璟园在景观上的打造，真的是苏州从未见过的“超配”！整个璟园共打造十六处景观，单示范区展现的“两景”，就足够惊艳。

第一景：玉溪春色。百年油橄榄雍容大气，转角可见艮岳飞石景观，数十年树龄的红花继木桩生机勃勃，一方荷风四面亭，意境悠远。

第二景：方塘观鱼。取自宋词“半亩方塘一鉴开”，天光云影在此徘徊，苍劲的百年五针松，虬枝盘错，守护此方灵动的诗意。

示范区实景图

下沉式会所实景图

建发璟园分为南北两区，南区容积率1.15，项目拟建8栋4-6F住宅。

此次加推房源位于北区容积率1.2，拟建7栋6F-10F的住宅。

建发璟园还打造了下沉庭院，南园会所以会客功能为主，营造室内高尔夫、影音室、茶室、私宴厅等私密体面的社交场景，创造家外之家的待客之道。北园会所聚焦运动健身，提供泳池、健身房、瑜伽室等活力运动场景。

项目位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东，周边配套来看，目前也是比较齐全的。

交通上，小区南面就是金门路，直接连接新区。西面靠近喜欢快速路，也是东西向大动脉。小区距离1号线桐泾公园站约1公里，往东一站可以换乘2号线。

商业上面，北面是来客茂时尚中心，吃喝玩乐可以一站式满足，此外，南面有彩香一村菜场，日常生活也是比较方便的！

尊敬的购房者，项目于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、苏州建发璟园官方认证统一热线（四端直连）✅苏州建发璟园售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅苏州建发璟园营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅苏州建发璟园开发商电话：400-778-0670转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅苏州建发璟园展示中心电话：400-778-0670转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：苏州建发璟园官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026年 4月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。