上海一小区花园变停车场，还有小区围墙改向、快递柜位移，物业：你问了不该问的问题！

“我们是要在这里养老的

现在等于要住在停车场里了。”

家住闵行区七宝镇的上官女士最近向媒体反映，她所住的华景花苑小区里，前几天还绿意盎然的小花园，这几天突然变成了一片泥地。

原来，小区前不久启动了停车位扩容改造工程，绿化空间即将被改造为停车位，居民担心居住环境受到影响。

华景花苑是上世纪90年代建成的老小区，面积不大，总共只有4排楼栋。在小区里，原本紧挨着楼栋有四片小花园，里面的灌木花草已经被砍伐或是迁走，地面上原本可通行的石板也被移走，只剩下泥地上大大小小的坑洞和主干道旁的行道树，有一处花园里还有一台没有施工的挖土机。

小区门口的施工铭牌上写着“停车位改造工程”，工期从3月20日到6月20日。改造启动前，很多居民并没有看到具体的改造方案。等到施工队进场，短短几天，小区仅有的几处花园就变得光秃秃一片。她担心，倘若绿化全部改为停车位，居住环境会大打折扣。

“我们这个小区靠近外环线，本身绿化就不多，污染比较厉害。现在绿化都改成停车场，这个环境就更恶劣了，有点难以接受。”上官女士说。

然而，另一部分居民由于长期着面临车位紧缺，期待着改造工程的推进。居民蒋女士就是其中之一。由于没有停车位，她家的车只能停在距离小区2公里左右的公共停车场。“我们平时停车停在吴中路那边，我们又不会骑电瓶车，走路过去最起码要半个小时。我们年纪也大了，遇上刮风下雨天更不方便。”

据了解，华景花苑小区总共有274户居民，业主登记的车辆有130辆，但目前小区的停车位仅57个。这意味着，超过一半的车主没有停车位。

小区居委会主任毛俏峰介绍，去年11月，他们启动了停车位改造方案的征询，最终结果：77%的居民赞成，15%反对，8%弃权或无效，符合通过标准。改造完成后，预计可以新增约40个车位。

对于绿化减少的问题，小区也配套了绿化补种方案，计划在小区围墙等区域补种爬山虎等垂直绿化。

不过，对于这样的垂直绿化补偿方式，部分居民并不买账。“我们并不反对造停车位，但是小区至少要有一块像样的花园，能散散步、晒晒太阳。”居民张先生说。

一边是居民“出门有车位”的刚需，一边是“推窗见绿”的生活品质，当两者发生冲突时，应该如何平衡？

对此，居委会方面回应说，后续会考虑在健身区域等空间进一步优化绿化布局，尽量提升小区的整体绿化率。

此外，家住杨浦区

市光四村84号楼的贺女士

也向媒体反映

小区内正在进行“美丽家园”改造

结果新修建的围墙

竟然将整栋楼所有01室的位置

挡在了围墙之外

多出来的空地上

还被放置了快递柜和矿泉水售卖柜

负责方称是根据居委会、业委会、物业公司

“三驾马车”的意见

但当记者就此咨询小区所属物业公司

竟被质疑“问了不该问的问题”

“刚刚进行‘美丽家园’改造时，围墙被推倒。最近围墙重新砌筑，但砌筑位置发生了改变。原先围墙与01室东边墙齐平，现在却被砌到了01室与02室之间，导致所有01室都被划在了围墙之外。我的诉求很简单：将围墙恢复至原来的位置，与01室东边墙齐平。”

贺女士说，这次改造，不仅小区围墙往里缩了，多出的空地上还新设了一个快递柜和一个矿泉水售卖柜，相当于摆在了自家窗户下。

“现在这一块绿化没有了，被直接进行了硬化处理。绿化遭侵占一事未经过任何业主同意。现场还增设了两个商业用途的柜子，一个是蜂巢快递柜，另一个是售卖矿泉水的货柜。我认为这种情况给我们家带来一定的安全隐患。”

围墙为什么要这样改？殷行街道社区管理办副主任袁凯旋表示，小区原来围墙是斜的，为提升美观，这次新方案将围墙“拉直”。

“前期设计方案时，根据‘三驾马车’的意见，对围墙进行了拉直处理，以使整个小区外观更加统一规整，达到更好的视觉效果。”

记者查阅了相关法律条文，《民法典》第二百七十八条与《物业管理条例》第十一条中，都将“改建、重建建筑物及其附属设施”列为业主共同决定的事项。街道对此没有表态，小区业委会主任和居委会书记，都表示自己刚接手。

记者又致电市光四村所属的新金翔物业，陶女士称，这两个柜子是为了配合“美丽家园”改造扩路而调整过来的。当记者追问“是谁搬过来的”“原来在哪个位置”“是否征询过居民意见”时，陶女士说：

“什么什么谁搬过来的？有意义吗？东西已经在那里了，这有意义吗？你们这是问了不该问的问题，我搞不清楚你们是干什么的了。

陶女士随即挂断了电话。

目前，此处围墙施工进度已过半，居民们的质疑和一系列诉求该如何解决？社区管理办副主任袁凯旋说：“后续我们将与‘三驾马车’进一步充分沟通。如果最终按照现有方案执行，必定会在充分征询居民意见的基础上，再进行落实。”

美丽家园改造，本是为了提升居住品质。如果忽视了最该被倾听的居民声音，再“美观”的设计也会变成矛盾的导火索。